Панел от 1991,последен етаж-бихте ли си купили

http://www.mirela.bg/dynamic/i/districts/php/95/95/3_4.jpg  Тези високите панелки ли са? 

А какво ще кажеш за панел от 1974 год., който в момента санираме?!
Мислех да купувам жилище това лято, с ипотечен кредит...

Това е ЕПК /по-точно само пълзящ кофраж/ обикновено са 18- етажни точно тези. Специално в този модел блокове апартаментите са с дебели стени и чудесно разположение според моите критерии. Това го пиша на база личен опит и поробно гледане.

Не, ЕПК са. Дори и тухлените не се строят такива. Не съм специалист, но доколкото съм чувала само ЕПК и пълзящ кофраж издържа такова високо строителство  (или е издържал през соц. времената).

А, Хармони ме изпреварила.

Живяхме 5 г. в панелна гарсониера, на последен етаж. Не беше студено или прекалено горещо, но все пак това беше средния от трите апартамента на етажа, а и имаше подпокривно пространство над нас,  което дава някаква изолация. Течове у нас не е имало, но имаше у съседа и за него си беше голяма драма да организира ремонт на покрива - ние бяхме съгласни да дадем колкото трябва, но повечето съседи надолу все отлагаха. От друга страна, голямо предимство е да нямаш никого над главата си, аз много харесвам последните етажи. Правихме външна изолация, сложихме климатик, беше много приятно. Разпределението настина беше функционално, гледката беше супер и беше чисто. Обаче панелът е много по-шумен наистина (сега сме в тухлено жилище, съседите са с 1 идея по-шумни от предишните, но шумът в нашия дом е по-малко от преди). В панела последната година имаше младо семейство с бебе точно до нас, чувах ги за какво си говорят.

Аз живея на мноого високо.
Минусите са - там винаги е най-топло(лятото) и най-студено(зимата),а
 другото е проблеми с асансЬора

Авторката, купете си панел. Няма нищо лошо в панелните блокове. Преди 2 г. ми изпаднаха пари и веднага инвестирах в панелна преустроена гарсониера , но не последен етаж. Много бързо може да се даде под наем.
Съвета ми е  изчакайте и изберете предпоследен етаж, нито първи, нито последен.
Иначе, разпределението е добро, кв. метри реални.
Но и скоро да е ремонтиран покрива, все някога ще протече. Тогава долните етажи много трудно дават пари. В единия от моите апартаменти се съгласиха да дадат пари, едва след като протече до 6тия етаж.
За мене ЕПК са най-добри. Ако входа е добре поддържан, то си личи при първото влизане.

Подготви се да ремонтираш покрива.

Живея на 11 етаж от 15.В ЕПК.При добра организация асансьора не е проблем-дори единия да откаже,другия работи.
Последен етаж според мен не е проблем,освен евентуални течове.Обаче колко струва един ремонт на покрива?В провинцията наш роднина живее на последен етаж в стара тухлена кооперация,протече му,ремонта на покрива излезе 3000лв.Не е малко,но ако се събере от целия вход сумата не е голяма.
Панелните жилища според мен са добри като разпределение,много по-добри от някои от съвременните тухлени кооперация.Скоро бях на гости в апартамента на една приятелка-няма нито един прав ъгъл вътре. Има и хубави такива обаче,не може да се отрече.

Това е проблемът, че трудно се събира от целия вход. Всеки се ослушва, защото не го касае лично.

Чак като им прокапе на 5 -6 ет. кандисват да дадат пари за ремонта. Хората от последния - винаги се ядосват с ремонта. А и като се знае тези ремонти на покриви се правят главно от бригади мангали....

И аз съм в панелка, но не на последен етаж. Едно добро саниране, климатик и готово - топло е и имам допълнителна шумоизолация. Блока е 7 етажен и е построен в края на 86-та г. след голямото земетресение в Стражица при засилен контрол и има противоземетръсна защита, така че поне за това съм спокойна. Сега в много от блоковете на новото строителство липсва противоземетръсна шайба. Обаче и при нас протече покрива. Единствените, които дадохме пари, бяхме аз и касиерката /която живее на последния етаж/. След няколко месеца жената ми върна парите обратно и каза - не мога повече, никой друг не дава. Та трите апартамента от последния етаж сами си направиха ремонта на покрива. Така и никой друг от входа не даде пари. Имам и други познати, които живеят на последен етаж, всички те също сами си правиха ремонта на покрива. Така че, като изключим това, че покрива в един момент протича и съседите не дават пари за ремонт, другото си е като навсякъде. А също и асансьора като се развали, пак не всички веднага дават пари и може да мине време докато се поправи. Имам позната, която живееше в ЕПК на 14 ет. и си продаде жилището заради постоянно неработещ асансьор. Пенсионерите от 3 и 4 ет. не даваха пари и всички се катереха задружно нагоре по стълбите. Втория асансьор пък от години си беше повреден и никой пак не даваше пари за ремонта. Преди да продаде апартамента, катеренето беше продължило цели 6 месеца.
Та ако вземеш в предвид евентуалните проблеми с асансьора и имаш готовност сама да си поправиш покрива като протече, другото си е ОК. Но пак всичко си зависи и от хората, които живеят там.

определено панелка от 91-ва,на последен етаж не е добро решение,но както сама казва авторката-това е по джоба им.
така че..когато така или иначе няма избор какво има толкова да му се мисли?! 

Едното от жилищата ни е панел, санирахме го, няма никакъв проблем, а е на много шумна улица, качествена дограма и изолация решават проблема. За ремонта на входа събрахме всички пари. Родителите ми живеят в тухла, на последен етаж. Въпреки, че имат изолация 40 см със съседите отдолу е много шумно. Покрива им протече и ремонта го правиха сами. Така, че много зависи.