Инвестиция в апартамент в ски курортите Пампорово, Боровец, Банско - има ли смисъл ? - Жилища и имоти - Страница 4

# 45 6 юни 2023, 13:16 ч.

Мнения: 1 026

Цитат на: Wanderers в вт, 06 юни 2023, 12:57

Цитат на: NBM в ср, 24 май 2023, 21:55

Цитат на: JustMila в пн, 09 май 2022, 22:02

И ние преди малко повече от година купихме имот в Банско. Караме ски, лятата го ползвахме за почивки. Има джаз фестивал, минерални басейни ( село Баня). Избрахме го пред къща/ вила заради сигурността и значително по малкия риск от посегателства. Имаме закрит басейн, фитнес, спа ( сауна и парна баня), заведение. Таксатя поддръжка включва още й Телевизия, интернет и студена вода. Годишно със фонд ремонт платихме 1200 лв . Хол с кухня и спалня.Води се 70 кв.м
Имаме и на Морето, но там не става, освен в сезона за 10-14 дни
Пътуваме от София

Здравейте,
Може ли да споделите кой е комплексът и на каква цена купихте преди година? Все така ли сте доволни от инвестицията?
Обмислям и аз покупка в Банско и търся хубав комплекс с басейн.

Въпросът не е към мен, но заради таксата поддръжка предполагам, че е взет от investinbansko. Цените в момента обаче изобщо не са такива.

Не е от там.

# 46 12 юни 2023, 23:27 ч.

Мнения: 24

Цените не само в тези курорти, но и като цяло, доста скочиха. И ние се интересуваме от закупуване на ваканционно жилище, но май ще изчакаме. За момента няма много ново строителство в тези курорти, а качеството на сградите, които вече са в експлатация, не е особено добро.

# 47 17 юли 2023, 23:03 ч.

Sofia
Мнения: 4 015

Някой купувал ли е от Investinbansko? Как да разбера дали сградата има ток и вода целогодишно? Доколкото разбрах има такъв проблем с някой сгради,но не зная на кои строители.

# 48 14 фев. 2024, 18:05 ч.

София
Мнения: 180

И ние обмисляме покупка на ваканционен имот в Банско. Идеята е да е изцяло за лично ползване без да се дава под наем. Иска ми се да в някой комплекс с ползване на басейн и СПА или ако не е в комплекс да е близо до центъра. Моля, за насоки къде и какво да гледам.

# 49 26 март 2024, 10:08 ч.

в пералнята
Мнения: 1 005

Искам да попитам и аз в темата - обмислям покупка на малък апартамент с цел инвестиция и лично ползване.
Не живеем в България и няма да имам време да се занимавам с управлението.
Целта ми е чисто около 200-300 евро на месец - разбира се усреднено.
Има ли някой опит и според вас възможно ли е?

# 50 26 март 2024, 15:57 ч.

Мнения: 9 876

да даваш или да получаваш 200-300 евро на месец, че не разбрах Simple Smile

# 51 26 март 2024, 16:02 ч.

София
Мнения: 38 498

То само поддържката на имота е толкова.

# 52 26 март 2024, 16:02 ч.

София
Мнения: 303

Напълно е възможно. Напоследък има доста фирми за управление на имоти, които в договора за управление поемат ангажимент за гарантиран месечен доход. Сега в какъв размер е, зависи от параметрите. Но може да договорите твърд доход, възможно е Blush

# 53 26 март 2024, 19:10 ч.

Мнения: 9 876

Твърд доход само ако мястото е вървежно целогодишно. Ако е сезонно, нз

# 54 26 март 2024, 20:55 ч.

Мнения: 1 026

Поддръжката на имота е около 10-15 евро на кв - годишно.
Много от комплексите предлагат отдаване под наем с фиксирана годишна сума и да покриват таксата поддръжка ( около 1000-1200 евро годишно за студио) можете и Вие да си го отдавате под наем през определени платформи като зависи от комплекса нощувката в прилично студио е от 40-70 евро
Надявам се да съм Ви помогнала

Причина:

Причина: