Има ли някакво затишие на пазара последните седмици, както твърди брокерката ни. Вече три седмици нямаме оглед, дори обаждане за едностаен на последния етаж. Преди два дни свалихме цената с 1500 евро и брокерката още не ми е звъняла, че има някакъв интерес. Цената е ниска, и преди беше ниска. Разбирам да дойдат и да не им хареса, но тотално никакъв интерес да няма.... Има 200 влизания в обявата през тези два дни, а преди това бяха 2000. Изведнъж ни се появи причина бързо да го продадем, преди бяхме готови да чакаме. НЕ знам колко още да сваляме цената, за да се появи кандидат.
- Публикувана: 4 септ. 2017, 08:20 ч.
- Последно мнение: 11 окт. 2017, 17:58 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-19
Сложи линк, да видим какво и е на обявата.
Стои обявата като ВИП най-отгоре за квартала почти през цялото време - от точно месец. Според мен нищо й няма, има прилични снимки. Е, няма някакви подробности, които примерно мен ме интересуваха като търсех апартамент. Традиционна - близо до спирки, училище, детски градини. Не се намесих като я пускахме, надявах се брокерката да подходи по-индивидуално.
Преди малкосе обади, че ще има два огледа. Дано тръгне работата.
Преди малкосе обади, че ще има два огледа. Дано тръгне работата.
Има ли някакво затишие на пазара последните седмици, както твърди брокерката ни. Вече три седмици нямаме оглед, дори обаждане за едностаен на последния етаж. Преди два дни свалихме цената с 1500 евро и брокерката още не ми е звъняла, че има някакъв интерес. Цената е ниска, и преди беше ниска. Разбирам да дойдат и да не им хареса, но тотално никакъв интерес да няма.... Има 200 влизания в обявата през тези два дни, а преди това бяха 2000. Изведнъж ни се появи причина бързо да го продадем, преди бяхме готови да чакаме. НЕ знам колко още да сваляме цената, за да се появи кандидат.
Не съм сигурна, че има затишие, щом панел се продава за 1000 евро/кв. И то след точно еднодневен престой на обявата в имот бг. и 4 огледа на следващия. Без вип опция. Нещо има, което не пасва във вашия случай desive. Тя цената може да е ниска, и пак да не отговаря на това, което се предлага за нея. Много е субективно. За съжаление, когато нещо куца, цената би трябвало да е индивидуално премислена. Понякога собствениците имат емоционална обремененост и това би могло също да е пречка за вярна оценка. Поне това е моето мнение.
ПРоблемът за мен е, че не се обаждат изобщо. Ако го видят и кажат- не става , ще го приема. Но да няма огледи, това ме смущава. Ние имахме предложение на прилична цена, но го отказахме, защото едната страна при нас се опъна да чакаме. Оттогава буквално всичко замря, другата страна се уплаши и реши спешно да продава, да сваля цената. ПОнеже аз съм буферът , съм много напрегната. НА мен ми е ясно, че ще се продаде все някога. Въпросът е, че вече е въпрос това да стане спешно.
ПРоблемът за мен е, че не се обаждат изобщо. Ако го видят и кажат- не става , ще го приема. Но да няма огледи, това ме смущава. Ние имахме предложение на прилична цена, но го отказахме, защото едната страна при нас се опъна да чакаме. Оттогава буквално всичко замря, другата страна се уплаши и реши спешно да продава, да сваля цената. ПОнеже аз съм буферът , съм много напрегната. НА мен ми е ясно, че ще се продаде все някога. Въпросът е, че вече е въпрос това да стане спешно.
След като цената на жилището, според Вас, е ниска за квартала, защо не пуснете Вие частна обява? Така хората, освен ниската цена, ще спестят и парите за брокер? Или просто сменете агенцията, чрез която продавате...
Devise78 пуснете си обява и в Olx,ние когато продавахме по същия начин чакахме повече от половин година.В същия квартал където живеем искахме жилище.Дочухме от комшия, че една жена мисли да продава апартамента си.Взехме и телефонния номер,чухме се,разбрахме се да се видим.На следващия ден говорихме,казахме и ,че продаваме гарсониера и търсим двустаен (финансо имахме за 2-ен).Показахме и обявата,каза че го гледала на 500метра от нея показвала навигацията,дойде огледа го,много и хареса.Предложи замяна с доплащане.Стиснахме си ръцете след половин час.Та късмета изкача, когато най-малко очакваш.И ное се бяхме отчаяли,и най-хубавото е,че си спестихме една камара пари.Хванахме си адвокат,изключителен професионалист(приятел на мъжът ми).Сега сме щастливи в новото ни жилище.Успех Ви желая от все сърце.
Аз имам питане- има ли живущи в селата около София, по- конкретно Рударци и Кладница? Нещо се замисляме да търсим място там за къща при ситуацията на пазара в София в момента.
Работата им, обаче, не е от 9 до 17 часа, а голяма част от нея не изисква присъствие. Предполагам, че ако трябваше да пътуват всеки ден, нямаше да се спрат на този вариант. Иначе е красота на красотите там. 
Записвам се и аз, защото вече от няколко месеца търсим жилище. Не става въпрос за София, а за средно голям град.
В последно време ходихме на доста огледи и все нещо не ни достига да си кажем "ей това е нашето жилище". Попаднахме и на брокер, който ни взе много присърце.
Последно ходехме на оглед на етаж от къща на 3 етажа, като първите два са закупени от две отделни семейства, а третият засега е свободен. Притеснява ни, че няма таванска стая, т.е. стаите са със скосявания. И по точно трябва ли това да ни притеснява? Покрива при всички положения ще се прави. При валежи как е положението? Има ли някой, който може да даде съвет?
Благодаря!
В последно време ходихме на доста огледи и все нещо не ни достига да си кажем "ей това е нашето жилище". Попаднахме и на брокер, който ни взе много присърце.
Последно ходехме на оглед на етаж от къща на 3 етажа, като първите два са закупени от две отделни семейства, а третият засега е свободен. Притеснява ни, че няма таванска стая, т.е. стаите са със скосявания. И по точно трябва ли това да ни притеснява? Покрива при всички положения ще се прави. При валежи как е положението? Има ли някой, който може да даде съвет?
Благодаря!
Има много неясноти около покупката на етаж - хубаво огледайте документите. Кой има грижата за общите части? Как стоят нещата със земята под къщата? С двора?
Покрива ако го направите добре, може и да нямате проблеми с течовете. Но трябва поддръжка.
Скосовете отнемат пространство, но някои хора ги считат за артистични и успешно ги използват. Зависи колко са и къде. Не е приятно да са в много експлоатирани места и да си удряш главата в тях.
Повечето хора бягат от последни етажи и скосове. Затова те се продават много трудно - имайте и това предвид.
Но ако цената ви устройва и всичко по документите е ок, ще имате лукса никой да не ви тропа на главата:)
Покрива ако го направите добре, може и да нямате проблеми с течовете. Но трябва поддръжка.
Скосовете отнемат пространство, но някои хора ги считат за артистични и успешно ги използват. Зависи колко са и къде. Не е приятно да са в много експлоатирани места и да си удряш главата в тях.
Повечето хора бягат от последни етажи и скосове. Затова те се продават много трудно - имайте и това предвид.
Но ако цената ви устройва и всичко по документите е ок, ще имате лукса никой да не ви тропа на главата:)
Препоръчани теми