Накратко...братът и сестрата си говорят явно...и се защитават. Струва ми се, че и двамата са едно луди вече. Братчето си е намерил апартамент, обаче няма с какво да го капарира. Не са готови с документите по сделката, даже мисля, че може ваденето да се проточи повече, защото апартамента не е включен в новия кадастър ( пропуснал е срока, който беше преди няколко години) и сега трябва да вика фирма да го замерват, правят скица и да плати по-голяма сума. До колкото разбрах това отнема до месец. Явно не иска да изтърве апартамента, който си е намерил а искат и да продадат този, защото снощи с него се разбрахме, че приключваме "сделката", защото отказахме да платим капаро, а искаме да идем директно на сделка, а преди малко ми звънни сестрата да сме се разберяли, че така било редно. ММ не е навит за капаро и така...
- Публикувана: 4 септ. 2017, 08:20 ч.
- Последно мнение: 11 окт. 2017, 17:58 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-19
Наскоро си мислех, че вече много трудно става с движението, колоездачите с претенции, пешеходците и те , спортисти, притежатели на кучета, делят всичко което не е определено за паркиране, а то е малко
Но колко са парковете в София.
Много харесвам този на Военна академия, но много рядко имаме възможност да отидем там
Но колко са парковете в София.
Много харесвам този на Военна академия, но много рядко имаме възможност да отидем там
Много хора на едно място сме, няма как да е спокойно като на село. Паркове в София има доста, големите са четири, на четирите посоки - Северен, Западен, Южен и Борисова плюс Ловния (т са слети), има и по-малки - Заимов, Гео Милев, Военна, тези се сещам, има и квартални градинки, само в Лозенец са няколко. И аз харесвам най-много дивата част на Борисовата. Н и в Южния, ако влезеш навътре, се намира относително спокойствие. Сега прочетох отговорите за реката минаваща през Ю парк. Мирише на отводни води, дори и цвета се вижда. Виждат се и тръбите откъдето капе помията. Не знам общината защо си затваря очите.
Снимай и сигнализирай, щом си видяла нещо такова. Може и някой строител в Кръстова вада да е заустил в реката, вместо да изгражда отклонение към канализацията. Аз в Кръстова вада не ходя, а реката я знам от Витоша, където пак така мирише, над Драгалевци, където няма кой да изхвърля води, и после в Южния парк. Но щом си видяла къде излиза, може да дадеш дори адрес на общината да ги глоби и накара да заустят в канализацията.
Mikkey, да не те отчайвам с документите, и искрено пожелавам при вас да мине бързо и без грешки! .. при нас обаче имаше грешка на почти всеки документ и връщахме за корекция
стигнахме до подписване, час на нотариус и т.н като ни увериха, че документите са прегледани и всичко е ОК от адвокатите на банката , която дава кредит на купувача...обадиха ни се 20 часа преди подписването , че има грешка в документ издаден края на миналата година и предаден преди месеци на купувача от там и на банката...нямам думи....
стигнахме до подписване, час на нотариус и т.н като ни увериха, че документите са прегледани и всичко е ОК от адвокатите на банката , която дава кредит на купувача...обадиха ни се 20 часа преди подписването , че има грешка в документ издаден края на миналата година и предаден преди месеци на купувача от там и на банката...нямам думи....
Mikkey, не знам какво да ти кажа, по принцип братът е прав - така се процедира при двойна сделка - аз ти го написах назад. Но в този случай, след като имате съмнения в хората, не знам. Успех!
Не сте длъжни, разбира се, но обикновено когато има продажба с последващата покупка, хората нямат пари за покупката, нито за капаро. Те затова продават обикновено, ако имаха, нямаше да продават своето.
Не сте длъжни, разбира се, но обикновено когато има продажба с последващата покупка, хората нямат пари за покупката, нито за капаро. Те затова продават обикновено, ако имаха, нямаше да продават своето.
Аз имам спомени, че като дете винаги майка ми като продаваше наше жилище, за да купи по-голямо (първо двете живеехме в гарсониера, после двустаен, накрая тристаен), винаги така процедираше - с капарото капарира следващото жилище и договаря оставане във владение на старото месец след изповядване на сделката, за да може да се пренесем. Нищо ненормално не виждам в това, даже напротив - и в двата случая и аз, и тя направихме всичко възможно да се пренесем по-рано и да изчистим всичко идеално за следващите собственици. Помня даже как след едно класно как бързах към къщи да си пренасям книгите, за да може двойката, която купи апартамента, да се нанесе по-рано от уговореното.
Искам да кажа, че съм съгласна с Poppea и няма нищо странно в този тип сделки, но явно продавачите са малко неприятни и сделката се е закучила по субективни причини. Ако харесвате жилището и то е на добра цена, бих ви посъветвала да проявите диалогичност и да направите първата крачка, но и да не ги оставяте неопределено време в жилището след изповядването на сделката.
Искам да кажа, че съм съгласна с Poppea и няма нищо странно в този тип сделки, но явно продавачите са малко неприятни и сделката се е закучила по субективни причини. Ако харесвате жилището и то е на добра цена, бих ви посъветвала да проявите диалогичност и да направите първата крачка, но и да не ги оставяте неопределено време в жилището след изповядването на сделката.
Мики не винаги става както искаме, понякога трябва гъвкавост и преценявате риска и какво може да спечелите и загубите. Наскоро познат купи от човек, който нямаше пари да си плати данъците натрупани с години беше склонен да му даде да си ги плати само да стане сделката. Те ако искат да продават няма риск, като видят малко парички ще чакат и многото.
Mikkey, да не те отчайвам с документите, и искрено пожелавам при вас да мине бързо и без грешки! .. при нас обаче имаше грешка на почти всеки документ и връщахме за корекция
стигнахме до подписване, час на нотариус и т.н като ни увериха, че документите са прегледани и всичко е ОК от адвокатите на банката , която дава кредит на купувача...обадиха ни се 20 часа преди подписването , че има грешка в документ издаден края на миналата година и предаден преди месеци на купувача от там и на банката...нямам думи....
стигнахме до подписване, час на нотариус и т.н като ни увериха, че документите са прегледани и всичко е ОК от адвокатите на банката , която дава кредит на купувача...обадиха ни се 20 часа преди подписването , че има грешка в документ издаден края на миналата година и предаден преди месеци на купувача от там и на банката...нямам думи....
Точно днес ми се случи - грешка в кадастралната скица. Написан друг етаж, разминаване в идентификатора... Много внимавайте с всички документи! Да не се окаже накрая, че сте ипотекирали апартамента на съседа:)
Моля за съвет. Какви са важните неща за които трябва да се следи при покупка на гараж? Не е в жилищна сграда.
Първо, дали е законен или е нещо, дето може да ти създаде проблем. Казвам това, понеже пишеш, че не е в жилищна сграда, а много често гаражните клетки са на ръба на закона.
Иначе - да ти се събира спокойно колата и да можеш да отваряш поне вратите от едната страна без да си удряш вратата в стената, когато колата е вътре. Трябва да има ток, вода и още малко място за складиране на багажници, гуми и т.н. Да не тече и да е с добра врата... Ми това, какво повече
Моля за съвет. Какви са важните неща за които трябва да се следи при покупка на гараж? Не е в жилищна сграда.
Първо, дали е законен или е нещо, дето може да ти създаде проблем. Казвам това, понеже пишеш, че не е в жилищна сграда, а много често гаражните клетки са на ръба на закона.
Иначе - да ти се събира спокойно колата и да можеш да отваряш поне вратите от едната страна без да си удряш вратата в стената, когато колата е вътре. Трябва да има ток, вода и още малко място за складиране на багажници, гуми и т.н. Да не тече и да е с добра врата... Ми това, какво повече
Има ли някакво затишие на пазара последните седмици, както твърди брокерката ни. Вече три седмици нямаме оглед, дори обаждане за едностаен на последния етаж. Преди два дни свалихме цената с 1500 евро и брокерката още не ми е звъняла, че има някакъв интерес. Цената е ниска, и преди беше ниска. Разбирам да дойдат и да не им хареса, но тотално никакъв интерес да няма.... Има 200 влизания в обявата през тези два дни, а преди това бяха 2000. Изведнъж ни се появи причина бързо да го продадем, преди бяхме готови да чакаме. НЕ знам колко още да сваляме цената, за да се появи кандидат.
