Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-18

  • 75 226
  • 730
  •   1
Отговори
# 675 1 септ. 2017, 21:16 ч.
  • Мнения: 25 818
Цитат на: Красе в пт, 01 сеп 2017, 16:12
Къде във Варна, паркирането е мисия невъзможна? Интересно ми стана, аз съм на Чаталджа, ядосвам се, но успявам. Свека е зад ФК, с повече ядове пак успявам.
Зад ФК, има платен паркинг ако желаеш не  е проблем, и колата ти е на сигурно място.
Зад Макдрайв паркирането е посмъртно, никакъв шанс чак до Илия Димитров, денонощно няма места, качени са един върху друг, кошмар.
Около ритуалната зала, до улица Кавала с кола не можеш да спреш, никъде.
Мария Луиза, и под нея в уличките посока Княз Борис, забрави за колата, само с краченца...
В София си имат зона, можеш да паркираш като пич до Александър Невски, във Варна къде около катедралата да паркираш...

# 676 1 септ. 2017, 21:56 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: So Lucky* в пт, 01 сеп 2017, 21:16
Цитат на: Красе в пт, 01 сеп 2017, 16:12
Къде във Варна, паркирането е мисия невъзможна? Интересно ми стана, аз съм на Чаталджа, ядосвам се, но успявам. Свека е зад ФК, с повече ядове пак успявам.
Зад ФК, има платен паркинг ако желаеш не  е проблем, и колата ти е на сигурно място.
Зад Макдрайв паркирането е посмъртно, никакъв шанс чак до Илия Димитров, денонощно няма места, качени са един върху друг, кошмар.
Около ритуалната зала, до улица Кавала с кола не можеш да спреш, никъде.
Мария Луиза, и под нея в уличките посока Княз Борис, забрави за колата, само с краченца...
В София си имат зона, можеш да паркираш като пич до Александър Невски, във Варна къде около катедралата да паркираш...

Споделих, че винаги съм успявала да намеря място. Откакто живея на Чаталджа се ядосвам до 18 часа, после паркинга е празен, купили са марули за 2 лв и са заминали. Ако се наложи преди това да паркирам е интересно, но пак успявам без да запуша никой. Иначе ходя пеш и чакам синя зона, за да няма марулни гости на паркинга на блока.

# 677 2 септ. 2017, 15:12 ч.
  • Мнения: 91
Цитат на: Черна станция в пт, 01 сеп 2017, 15:56
Цитат на: Mikkey в пт, 01 сеп 2017, 13:08
Паркирането е мисия невъзможна в района, но ще търсим някое паркомясто в района да вземем.

Че нали днес всички НС се предлагат с гаражи или паркоместа? Този защо няма?

Повечето апартаменти ги пишат ателиета за да пестят от уж задължителните парко места.Smiley

# 678 2 септ. 2017, 15:47 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 948
Това с ателиетата явно не е условие за да няма паркомясто към даден апартамент. Мисля, че в закона го четох някъде, че трябва да има осигурено ама кой ще тръгне да си търси правата...
Снощи говорих с приятелка, която по същия начин е купила апартамент, но няма паркомясто. Тя каза, че всички останали в кооперацията имат места, никой не си го ползва, но и не искали да ги дават под наем. Всеки си паркирал пред блока.  Това нормално ли е сега? А тя живее около пикадили център където също е доста трудно паркирането.

# 679 2 септ. 2017, 17:21 ч.
  • Мнения: 9 898
1. Досега 10 места за паркиране-10 ап. Не значи, че всеки ап.Ще си купи паркинг или гараж.
2. От тук нататък предстои задължително да си купи паркинг-примерно ако ап. Е 65 кв.м ще го пишат в НА 90- от които 15 ще са паркинг, 10 общи части. Може и да са повече общи части... но вече ще тр да си купиш. Нз дали би могло да се купят по2 броя? Ако има...
3. За ателие-и за тях щяло да бъде длъжно осигуряване на паркинг.-само не знам дали пак така ще е образуването на квадратура? Т.е май там ще можете да се купи и без паркинг.
4. Друг вариант е да искат строителство.фирма да осигури 2 за ап, 1 за ателие.

Това е, което знам, че ще предстои. Притеснява ме , че това е еквивалент на само гигантски апартаменти... хората няма да могат да си купят, наеми ще компенсират.

# 680 2 септ. 2017, 17:28 ч.
  • Мнения: 25 818
За паркоместата е тъмна Индия...аз нямам, а съм в апартамент, съседа има 2 паркоместа, прости си е купил, защото е знаел, че ще му трябват.

# 681 2 септ. 2017, 19:44 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Синята зона ще ни облекчи, но не знам кога ще дочакам. Иначе няма как да купя част от Общинския паркинг зад бкока

# 682 2 септ. 2017, 19:51 ч.
  • Мнения: 2 708
Цитат на: Mikkey в сб, 02 сеп 2017, 15:47
....всички останали в кооперацията имат места, никой не си го ползва, но и не искали да ги дават под наем. Всеки си паркирал пред блока.  Това нормално ли е сега? А тя живее около пикадили център където също е доста трудно паркирането.

Ето поради тази причина, искам да има сини, зелени, жълти, червени, каквито искат зони да ги нарекат, защото там където има зона, постоянно живущите могат да паркират свободно, срещу много разумна сума. В момента нямам никакви грижи с паркиране, те ми пращат имейл да ме подсетят, плащам си, всичко си минава през интернет, пращам сканирани документи (веднъж годишно), плащам си през интернет, и готово.Там където си купихме апартамент, няма зона, много хора имат парко места и гаражи, но им е много по лесно и мързеливо да си паркират отвън, а вкарват вътре, когато им е "за по-дълго". А тези, които не са успели да си купят, защото са свършили гаражите, ни вътре, ни вън могат да се класират. Освен това и приходящи като се появят, ето ти заети местата. Искам навсякъде да е зона аз (озъбено зелено човече, Simple SmileSimple SmileSimple Smile) На мен ми мега удобно. Simple Smile

# 683 3 септ. 2017, 10:52 ч.
  • Варна
  • Мнения: 773
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 15:01
Цитат на: So Lucky* в вт, 29 авг 2017, 13:01
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 11:53
Ако видите да се продават 3 апартамента по едно и също време в една кооперация строена 2010г, какво ще си помислите? Два от апартаментите ги продават по БДС, т.е никога не е живяно в тях,  в третия се живее, на последен етаж със статут на ателие, продава се от собственик. Самата кооперация изглежда добре отвън, на хубаво място е (зад Китайската стена до стадион Тича).
Дай линк.
Иначе бих си помислила, че са чакали цените да се вдигнат, сега им трябват пари, за нещо друго.

И аз си мислех за цените, но по мои сметки сградата е почната около 2008-2009, точно когато цените бяха високи и няма логика. Разрешението е най-вероятно от преди 2008, защото от тази година ги проверих всички и нямаше такова.
Ето линковете:
Този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15009797505236 … k=30p6dq&f1=4 и този предполагам, че са един и същ апартамент: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14290202171183 … k=30qdi5&f1=2
Това са другите два:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14915525115831 … k=30qdi5&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14939717985930 … k=30qdi5&f1=1


Ходихме преди 2 години на оглед там. Единият на последен етаж  ,  северно изложение, светлина няма. Наши познати до скоро бяха на квартира в този блок. Чувало се абсолютно всичко от съседите и било пълно с хлебарки.

# 684 3 септ. 2017, 11:36 ч.
  • Мнения: 8 295
Момичета, аз съм много щастлива, защото се договорих с моите мъже да не се местя в София, само ще им гостувам. На тях им е все едно къде ще живеят стига да има метро. Та всеки съвет за търсене на жилище ще ми е полезем. На първи етап се насочихме към Люлин- източната част. Не знам ккъм какво е по-добре да търсим-ново строителство или от по-новите панелки., тъй като няма време да ремонтираме и ще трябва поне тоалетна да има оправена.  Гледахме някои обяви за готови, но не знам как да различа дали обявата е истинска или само за да привлече вниманието.

Каквото се сетите да питам и да гледам ще ми е от полза.

Благодаря!

# 685 3 септ. 2017, 11:57 ч.
  • Мнения: 6 978
Цитат на: pticasprujina в нд, 03 сеп 2017, 11:36
Момичета, аз съм много щастлива, защото се договорих с моите мъже да не се местя в София, само ще им гостувам. На тях им е все едно къде ще живеят стига да има метро. Та всеки съвет за търсене на жилище ще ми е полезем. На първи етап се насочихме към Люлин- източната част. Не знам ккъм какво е по-добре да търсим-ново строителство или от по-новите панелки., тъй като няма време да ремонтираме и ще трябва поне тоалетна да има оправена.  Гледахме някои обяви за готови, но не знам как да различа дали обявата е истинска или само за да привлече вниманието.

Каквото се сетите да питам и да гледам ще ми е от полза.

Благодаря!
Понеже наскоро ходихме на огледи (мама си търси в Люлин) и мога да ти кажа, че тези двете са истински:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15008858592763 … k=31787t&f1=1 - този е доста просторен и макар, че е малко претенциозно обзаведен, всъщност е доста симпатичен като влезеш. Има си открита тераса към голяма градинка от едната страна, а от другата има затворена тераса към тиха уличка. На 7-8 мин бавен ход е от метростанция Западен парк.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14894795600562 … k=31787t&f1=1 - този на мен ми хареса повече, а на майка ми по-малко, защото тя не харесва ЕПК. На 3-4 мин пеша е от метрото. Вътре е много широко и удобно. Банята ми хареса (иска се само да се смени шкафа с мивката), дограмата си е сменена навсякъде, гледа точно към Западен парк, но има отстояние от булеварда и не е шумно вътре. Продава се необзаведен, само с кухнята и банята.

На мен лично и двата ми допаднаха с различни дребни кусури (на първия банята му иска да се смени душа) и кухничката е малко тясна, а на другия трябва смяна на шкаф с мивка и трябва да се обзаведе, но аз си мисля, че ако човек не е решил да прави лукс ремонт и не му е спешно може да си обзаведе без проблем с мебели от Търговска Къща Мебели (в Люлин 5) или някое друго такова магазинче с чаровни ПДЧ мебели особено при положение, че кухнята е готова.

Ти си знаеш де, аз само описвам. Grinning

# 686 3 септ. 2017, 11:57 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Здравейте, във вторник съм на нотариус за апартамент, който съм капарила. Наследствен имот е, собственичката е единствено дете, женена в Португалия. Трябва ли да представи нещо различно от: нотариален акт, данъчна оценка, скица, удостоверение за наследници, удостоверение за тежести по имота, платени данъци, платени последни сметйи за ток и вода? Движим сделката с Ера, те са брокери и на собственика. Нямам някакви оплаквания или съмнения, всичко е ок засега, но все пак да не изпусна нещо.
Благодаря предварително!

Последна редакция: нд, 03 сеп 2017, 12:06 от Красе

# 687 3 септ. 2017, 12:39 ч.
  • България
  • Мнения: 6 243
Красе, Удостоверение за семейно положение?
http://sdelkisimoti.bg/blog/2017/01/11/удостоверение-за-семейно-положение/

# 688 3 септ. 2017, 13:13 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: MoiraineD в нд, 03 сеп 2017, 12:39
Красе, Удостоверение за семейно положение?
http://sdelkisimoti.bg/blog/2017/01/11/удостоверение-за-семейно-положение/

Според брокерката нямало нужда, защото бил наследствен. И аз това се чудя, защо съпругът не е фактор по сделката. Знам, че е женена, защото е Родригеш. Показа ми удостоверение за наследници, само тя е вписана там.

# 689 3 септ. 2017, 13:17 ч.
  • Мнения: 4 518
Добре де нотариусът не е ли погледнал документите? Би трябвало да Ви каже, ако трябват още документи. Това удостоверение се вади за 10мин срещу 10лв, но в нейния случай не знам дали няма да е по- сложно....

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-
      X Реклама

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата