Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-18

  • 75 261
  • 730
  •   1
Отговори
# 630 28 авг. 2017, 22:56 ч.
  • Мнения: 1 483
Цитат на: dikobraz в пн, 28 авг 2017, 21:13
Йессс

Снимките ме радват.
Поставени хартийки върху проекта.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15022029220237 … k=30i5kd&f1=1
Няма пейнт няма кЮмпЮтри
и да приготвиш 100000 к

Отново Йесссс
Това на мини-каренцето до Софт Уни ли?Scream

# 631 28 авг. 2017, 23:27 ч.
  • Мнения: 25 846
Цитат на: rumka833 в пн, 28 авг 2017, 22:50
Цитат на: So Lucky* в пн, 28 авг 2017, 20:32
Цитат на: rumka833 в пн, 28 авг 2017, 20:31
Свърши тя, взех ги преди 4 години Wink
Не се брои, аз за сега говоря.

Преди 4 години не беше кой знае колко по-различно от сега Wink
И тогава имаше кокошарници, и сега ги има.
И тогава имаше НС, и сега го има.
И тогава ми се виждаха всичките скъпи, и сега ми се виждат.
И тогава на топ локациите не се стараеха да правят ремонти за 5 000 евро, защото наследниците им се бяха изпокарали, и никой не щеше да се бръкне за ремонта, и сега така.
И тогава конкретните кокошарници си стояха във вида, в който ги видяха очите ми, 15 години - без никой да отключи и да ги проветри.
Няма кой знае каква разлика за мен.
Пък и о - времето е едно такова, преходно понятие Wink
Преди 3-4 години цеите бяха с 20% по ниски, някои имоти дори и с 50% по ниски, ипотечните кредити бяха със около 7% лихва и време за одобрение, сега са с 3% лихва и дават, само да ти се иска...Иначе да, пазара и тогава си беше батак, и сега си е пак батак...

# 632 29 авг. 2017, 11:53 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 989
Ако видите да се продават 3 апартамента по едно и също време в една кооперация строена 2010г, какво ще си помислите? Два от апартаментите ги продават по БДС, т.е никога не е живяно в тях,  в третия се живее, на последен етаж със статут на ателие, продава се от собственик. Самата кооперация изглежда добре отвън, на хубаво място е (зад Китайската стена до стадион Тича).

# 633 29 авг. 2017, 11:57 ч.
  • Мнения: 41 682
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 11:53
Ако видите да се продават 3 апартамента по едно и също време в една кооперация строена 2010г, какво ще си помислите? Два от апартаментите ги продават по БДС, т.е никога не е живяно в тях,  в третия се живее, на последен етаж със статут на ателие, продава се от собственик. Самата кооперация изглежда добре отвън, на хубаво място е (зад Китайската стена до стадион Тича).

Нищо. Или по-точно всичко, защото всичко може да е. Може да са скапани апартаменти, може да има скапани съседи, може наблизо да започва нов голям строеж, може да е кофти инфраструктурата. Но може и всичко да е ОК и хората просто да са купили евтино на най-ниските цени и сега да искат да кешират на високите. Особено за непипнатите апартаменти това е много вероятно, да не кажа най-вероятното.

# 634 29 авг. 2017, 13:01 ч.
  • Мнения: 25 846
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 11:53
Ако видите да се продават 3 апартамента по едно и също време в една кооперация строена 2010г, какво ще си помислите? Два от апартаментите ги продават по БДС, т.е никога не е живяно в тях,  в третия се живее, на последен етаж със статут на ателие, продава се от собственик. Самата кооперация изглежда добре отвън, на хубаво място е (зад Китайската стена до стадион Тича).
Дай линк.
Иначе бих си помислила, че са чакали цените да се вдигнат, сега им трябват пари, за нещо друго.

# 635 29 авг. 2017, 15:01 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 989
Цитат на: So Lucky* в вт, 29 авг 2017, 13:01
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 11:53
Ако видите да се продават 3 апартамента по едно и също време в една кооперация строена 2010г, какво ще си помислите? Два от апартаментите ги продават по БДС, т.е никога не е живяно в тях,  в третия се живее, на последен етаж със статут на ателие, продава се от собственик. Самата кооперация изглежда добре отвън, на хубаво място е (зад Китайската стена до стадион Тича).
Дай линк.
Иначе бих си помислила, че са чакали цените да се вдигнат, сега им трябват пари, за нещо друго.

И аз си мислех за цените, но по мои сметки сградата е почната около 2008-2009, точно когато цените бяха високи и няма логика. Разрешението е най-вероятно от преди 2008, защото от тази година ги проверих всички и нямаше такова.
Ето линковете:
Този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15009797505236 … k=30p6dq&f1=4 и този предполагам, че са един и същ апартамент: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14290202171183 … k=30qdi5&f1=2
Това са другите два:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14915525115831 … k=30qdi5&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14939717985930 … k=30qdi5&f1=1

# 636 29 авг. 2017, 15:07 ч.
  • Мнения: 41 682
Забялязвам, че няма никакви планове на вътрешното разположение и подозирам, че всичко е много тясно. То по времето, когато са проектирали блока, се правеха супер кутийки, но сега хората искат малко по-широки и функционални неща и никой не купува такива колони в стаите.

# 637 29 авг. 2017, 17:43 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 989
Нали, колоните са много яки? Grinning
Лошото е, че продължават да слагат такива колони и в новото строителство.
https://scontent.fsof3-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/19059556_7545371 … 9&oe=5A2521F1

# 638 29 авг. 2017, 18:04 ч.
  • Мнения: 41 682
То хич без колони не може при този метод на строителство, все пак носещият скелет на сградата се състои от плочи, колони и земетръсни шайби. Но по принцип крият колоните в стените, освен ако не става дума за много големи помещения. Но в някои стари примери на НС разбивката на помещенията е куца, или нещо с проектите не е наред и има неприемливи колони в малки помещения.

# 639 29 авг. 2017, 20:12 ч.
  • Мнения: 25 846
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 15:01
Скрит текст:
Цитат на: So Lucky* в вт, 29 авг 2017, 13:01
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 11:53
Ако видите да се продават 3 апартамента по едно и също време в една кооперация строена 2010г, какво ще си помислите? Два от апартаментите ги продават по БДС, т.е никога не е живяно в тях,  в третия се живее, на последен етаж със статут на ателие, продава се от собственик. Самата кооперация изглежда добре отвън, на хубаво място е (зад Китайската стена до стадион Тича).
Дай линк.
Иначе бих си помислила, че са чакали цените да се вдигнат, сега им трябват пари, за нещо друго.

И аз си мислех за цените, но по мои сметки сградата е почната около 2008-2009, точно когато цените бяха високи и няма логика. Разрешението е най-вероятно от преди 2008, защото от тази година ги проверих всички и нямаше такова.
Ето линковете:
Този https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15009797505236 … k=30p6dq&f1=4 и този предполагам, че са един и същ апартамент: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14290202171183 … k=30qdi5&f1=2
Това са другите два:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14915525115831 … k=30qdi5&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14939717985930 … k=30qdi5&f1=1

Ами, кофти са. А за тези суми не знам дали някой би се навил. До ключ +обзавеждане, ще излезе майка си и баща си, а колоните не ми се коментират.
Този на последния етаж, преди 4-5 години е бил 45 000, сега му е момента да го продава...скосен, тесен, скоро ще протече... Tired

# 640 29 авг. 2017, 23:04 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 989
Лъки, ти що не вземеш в свободното време да работиш като консултант по недвижими имоти? Wink

# 641 29 авг. 2017, 23:06 ч.
  • Мнения: 25 846
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 23:04
Лъки, ти що не вземеш в свободното време да работиш като консултант по недвижими имоти? Wink

Малко съм бременна в момента, иначе бих могла, защо не. Grinning Grinning Grinning

Какво ще кажете за този имот:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14881884850348 … k=30qtin&f1=3

# 642 30 авг. 2017, 08:34 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: So Lucky* в вт, 29 авг 2017, 23:06
Цитат на: Mikkey в вт, 29 авг 2017, 23:04
Лъки, ти що не вземеш в свободното време да работиш като консултант по недвижими имоти? Wink

Малко съм бременна в момента, иначе бих могла, защо не. Grinning Grinning Grinning

Какво ще кажете за този имот:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14881884850348 … k=30qtin&f1=3
На мен ми се вижда скъпо за панел в Младост. Аз капарирах на Нептун 90м2 по нотариален акт за 60800, тухла. Като приключа сделката ще пиша колко сме луди с мъжа ми.

# 643 30 авг. 2017, 09:21 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 989
И аз мисля, че е скъпо за панел. Особено щом е за ремонт. Бях мяркала в олх една частна обява на идеално ремонтиран панел някъде из кварталите. Ще го потърся после.
Кажете какво мислите за Варна сити парк Трошево? Цената е около 720 евро квадрата.

# 644 30 авг. 2017, 10:07 ч.
  • Мнения: 1 416
Гледала съм ги доста тези в Младост 1, това един от най евтините двустайни панели на среден етаж. И е на хубаво място, точно до сладкарница Атлант и до пазара, до Санита. Под 40000 за около година в Младост излязоха два на 1 ет. В Младост всъщност изобщо не е евтино, цените са като в Левски почти. Ние основно там търсихме и ги знам наизуст. Но този май е по-добре https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15003866338611 … k=30ucvp&f1=1
Само да допълня, скоро говорих с една позната купили са двустаен в Кайсиева, само кухнята е ставала, за 40 000.
Лъки ти защо питаш за панел?

Последна редакция: ср, 30 авг 2017, 10:26 от Freyda

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата