Lagera Tulip

  • 11 679
  • 26
  •   1
Отговори
# 15 4 май 2015, 19:14 ч.
  • Мнения: 9 690
Цитат на: Napy в пн, 04 май 2015, 12:04
Здравейте, през тези въпросни първи 5 години от пускането в експлоатация, фирмата е задължена да начислява ДДС на всички купувачи. След като мине този 5 годишен период, инвеститорът има право да не начислява ДДС на физически лица   ( може да го проверите в ЗДДС). Тоест, в момента инвеститора продава апартаментите с 20% по-евтино и това е причината за скока на продажбите. Отварям скоба, че и след приспадането на 20-те % цените пак са високи , но за затворен комплекс, с високо качество на изпълнение на строежа са напълно приемливи. Това беше причината и ние да си купим апартамент там.
Дано съм била полезна.

Благодаря много за полезната информация! Може и да греша, но с намалението цените ми се струват нормални за района, поне спрямо други неща, които гледам. Още повече пък сравнено с това, което се получава срещу тези пари... Моля, ако някой има опит как минава процедурата с премахването на ипотеката от инвеститора, да сподели. Благодаря.

# 16 5 май 2015, 09:00 ч.
  • София
  • Мнения: 69
Имайте предвид, че в обявените квадратури на апартаментите в комплекса, са включени около 25% общи части. Затова казвам, че цените са малко по-високи, спрямо съотношението -цена/чиста площ. Но от друга страна (по мое лично мнение), са напълно оправдани имайки предвид лукса, който предлага комплекса.

Последна редакция: вт, 05 май 2015, 09:12 от Napy

# 17 14 май 2015, 15:55 ч.
  • Мнения: 9 690
Napy, ако не те притеснявам, би ли сопделила при вас как върви сделката? Може на лични. Благодаря.

# 18 15 май 2015, 10:23 ч.
  • София
  • Мнения: 69
Сделката ще се финализира до 2 седмици. До тук всичко е ОК, отпуснаха ни ипотечен кредит за апартамента, но да не прибързвам. Щом получим ключовете с приемо-предавателния протокол, ще Ви пиша.

# 19 15 май 2015, 21:19 ч.
  • Мнения: 1 232
Ако не е проблем, сподели подробности- Каква цена на квадрат успяхте да договорите, коя банка избрахте, не е ли по- изгодно лизинг към строителя или инвеститора?

# 20 16 май 2015, 09:39 ч.
  • Мнения: 9 690
Napy, много се радвам, че всичко върви добре, дано много се радвате на новия дом. Аз вече почти се отказах от апартамента заради общо взето високите цени, населеността на комплекса, големината му и от части заради месечната такса. Уж почти всички апартаменти били продадени, в което доста хора се съмняват, но определено не са обитаеми. Малко ми е тъпо, защото много ми хареса блока, но..

# 21 17 авг. 2015, 13:27 ч.
  • Мнения: 1
Ние си капарирахме апартамент в Lagera Tulip ( 3-стаен, 74 кв.м чиста площ ) и сега ни предстои завършване на сделката. Комплексът е много хубав, таксата за поддръжка наистина е малко висока, но си заслужава.
Апартамента е  на шпакловка и замазка и искам да попитам, ако някой скоро се е занимавал с довършителни работи дали може да ми даде мнение и малко подробности?

# 22 1 март 2016, 10:22 ч.
  • Мнения: 64
Отдавна не е писано в темата , но и ние сме в етап на търсене на тристаен апартамент и доста обяви за този комплекс ми изкочиха. Може ли да споделите вие живущите от кое сте доволни, от кое не - като цяло за комплекса и за раьона - има ли в близост добри училища, детски градини, транспорта удобен ли е, таксата поддръжка колко е за семейство или на човек се плаща?

# 23 9 март 2016, 16:02 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Napy в пт, 15 май 2015, 10:23
Сделката ще се финализира до 2 седмици. До тук всичко е ОК, отпуснаха ни ипотечен кредит за апартамента, но да не прибързвам. Щом получим ключовете с приемо-предавателния протокол, ще Ви пиша.
Napy, би ли споделила за колко време приключихте сделката и каква е процедурата за сваляне на първата ипотека, която е имал апартамента (направената от инвеститора). Сега доволни ли сте от жилището? Вярно ли е, че комплекът пропада? (прочетох в един блог това нещо). Вие от инвеститора ли купихте или чрез брокер?
Благодаря предварително!

# 24 10 март 2016, 15:45 ч.
  • София
  • Мнения: 69
Здравейте, всичко по сделката мина повече от добре. Оказа се много коректен инвеститора. По принцип винаги очаквам да има подводни камъни, но всичко мина гладко. Това с пропадането са пълни глупости. Самият инвеститор до края на годината започва строежа на втори затворен комплекс, точна до съществуващия. Сделката се финализира за 2 месеца. Падането на първата ипотека и превръщането на втората в първа ипотека става между банките - оказа се, че е рутинна процедура.
Доволни сме от апартамента, мога да кажа само хубави неща. Не искам да обидя никой, но в комплекса я няма типичната простотия, която върлува в повечето жилищни сгради - имам предвид мръсотията по входовете, рисунките по стените (някои от тях от преди 30 години) , ужасната миризма която те лъха като влезеш във входа (особено в кооперациите строени през 50-те).

# 25 16 септ. 2021, 22:04 ч.
  • Мнения: 283
Здравейте! Дали някой може да даде актуална информация как е живота в комплекса, хората.. поддържа ли се! Всичко ще ми е интересно. Имаме интерес към новата сграда и също така да попитам ако дете се прибира само с градски транспорт вечер далече ли е спирката..Всичко, което се сетите ще ми е полезно. Благодаря!

# 26 11 ян. 2022, 18:58 ч.
  • Мнения: 62
И аз се интересувам качествено ли е строителството.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата