Гледам напоследък тъжни констатации и усмивки. Мисля си аз обаче, че срива няма да го дочакаме, не и ситуацията която беше опреди имотния балон когато жилищата се разплащаха в долари. Няма как да стане, погледнете заплатите сега и заплатите тогава, отделно всичко вече ще върви нагоре. Ми то бензина до няколко месеца ще стигне 3 лева, той тръгне ли всичко се качва, пак ще има повишение на заплати и пенсии, но ще бъде заради инфлацията. Няма как имотите да паднат. Некачественото и старото ще върви надолу, хубавите имоти не. Инвестиралите в недвижимости в момента си правят пас и ще продължават, защото могат да си го позволят. Българина най обича приказката:" Аз подаръци на сульо и пульо няма да правя" И ще си държи коптора или новото докато мухляса или докато се разпадне. Такъв ни е манталитета за жалост. Пък недай си Боже да ни друсне едно хубаво ще има такъв апетит за имоти, че цените чисто на пазарен принцип ще заформят нов балон.
- Публикувана: 16 авг. 2010, 21:20 ч.
- Последно мнение: 18 окт. 2022, 16:16 ч.
Защо да НЕ купувам имот сега?Иде ли нов срив?
Имаме ипотечен заем (за 30г) , от който искаме да се отървем (за година отиват по 2500лв, сега се чудим дали да продадем един от парцелите ни в близост до София, 15км западно (1дка, 1,6дка и 1,9дка - земеделска земя), в промишлената зона на селото, с ток и вода, с право на строеж (40квадрата), не мога да преценя каква цена да търсим? Също така е с овощни дръвчета (над 50%), и постройка. Другият е на 120м и може да се прокара ток и вода.
Дали е добре да се пазят още някоя друга година, но пък с тези лихви се оскъпяват с всеки изминал месец...
Препоръчайте сайтове за продажби, трябва по-скоро да намерим купувач, ако не алтернативата е нов кредит - рефинансиране, но не знаем кое е по-изгодното и сигурно...
Гледам урегулирани с ток и вода или до такива са от 10Е нагоре.
Урегулирането колко струва на кв.м?
Според моите наблюдения не е много добро положението с пазара на земя. Ние също имаме парцели близо до София, но в източните села. Преди 2-3 години бяхме обявили няколко за 10 евро на квадратен метър (колкото е минималната цена по обявите и в момента), нямаше никакъв интерес и се отказахме. Предложения получихме само от фирмите изкупуващи земеделски земи (за 240 лева на декар). Струва ми се, че такива фирми понякога злоупотребяват с неосведомеността на хората, миналата седмица бяха убедили позната, че земите и с лице на Е 79 струват 160 лева декара. Отделно в техния район има пуснат слух, че който не си продаде имота до септември, държавата ще му го вземе и сигурно ще излъжат част от по-възрастните собственици.
Не знам дали е сега най-подходящия момент,но аз рискувах и купих още един апартамент,разбира се с ипотека която (да сме живи и здрави ) до две години трябва да изплатим.За две години е ипотеката защото имахме една част от парите ,апартамента ми хареса и реших да действам. Дали е добре или не времето ще покаже.
Не знам дали е сега най-подходящия момент,но аз рискувах и купих още един апартамент,разбира се с ипотека която (да сме живи и здрави ) до две години трябва да изплатим.За две години е ипотеката защото имахме една част от парите ,апартамента ми хареса и реших да действам. Дали е добре или не времето ще покаже.
И аз така направих, пък да видим какво ще става........
Днес излязоха последните данни за цените на жилищата в страницата на НСИ.Внимателният прочит показва следното:Трето трим.на 2008г.средната цена за Б-я на кв.м е 1418лв.В момента е 875!В пика на цените-август,2008г. ср.цена за кв.метър в София е бил 2470лв...В момента е..1452.Вие пресмятайте колко процента надолу е това.И още статистика-между 2007 и 2008г.ръстът е бил цели 27%.Това се нарича балон,а!Споделям всички тези данни,за да не бъда голословен,а и все пак това е НСИ.Считам,че МОМЕНТА Е ПОДХОДЯЩ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ЖИЛИЩЕ 
Аз вече я свърших тази работа.Успех и на вас.
Аз вече я свърших тази работа.Успех и на вас. 
Значи да изчакаме година?
Е, зависи. Ако ти попадне мечтаното жилище по- добре не чакай, защото може да не "кацне" втори път. Но, ако не бързаш, можеш спокойно да се оглеждаш, да изчакваш и да търсиш най- доброто. За съжаление, Меркел се оказа права, когато преди две години каза, че ни очаква десетгодишна рецесия.
Винаги съм твърдял,че кризата е много лошо нещо за хората като цяло.Но тя е и ...възможности.В началото съпругата ми не бе съгласна /меко казано/ с мен.Слава богу дойде на моята.Какво искам да кажа:в предишния си пост писах,че купихме имот/малък/.Ясно е ,че отчасти сме "вътре",защото имотите продължават да падат.Но с по-малки темпове.Но това е по-малкото зло.Очертава се кризата да ни "души" поне още няколко години.Тогава ще мислим за нещо доста по-солидно....Смятам,че в настоящата ситуация това е адекватното икономическо поведение.А вие?
