за ипотечния кредит!!????

  • 17 900
  • 260
  •   1
Отговори
# 210 30 юли 2008, 21:31 ч.
  • Мнения: 46 565
Цитат на: Tess в ср, 30 юли 2008, 17:38
30 години  #Crazy

Мда, 30, поне знам, че има край, а под наем щях да съм безсрочно, до края на живота си.
Можем да си позволим и 10-15 г., но предпочитаме въобще да не усещаме, че имаме нещо, което изплащаме Peace

Цитат на: malko_mishlence в ср, 30 юли 2008, 18:31
... Също така си задавам въпроса, това 100% финансиране на колко хора и по какви критерии се отпуска, щото аз пък не познавам един човек, който да е получил 100% финансиране ... Никол, въпросният калкулатор показва само 1 банка да отпуска 100% и това е Уникредит. При лихва над 9%... Също има и прекрасна подробна сметка колко вземаш и връщаш за тези 30 години.
 

Много хора познавам, кредитирани 100%, както писах и днес - разликата се пише като сума за "преустройство и ремонт", нашият кредит също е така, лихвата е същата, както и за основната сума. Това са неща, които договаряш като седнеш с Кредитния инспектор, не се пишат по Интернет.

Цитат на: bioncheria в ср, 30 юли 2008, 19:20
  ... Аз само се чудя какво ще стане като масата дето изтеглиха кредити започнат да не могат да си плащат вноските?

А какво ще правят, ако останат под наем и не могат да го плащат? Ами - същото, ще търсят варианти, може да го продадат, може да го дадат под наем ...


Цитат на: bioncheria в ср, 30 юли 2008, 19:20
Никол, аз съм 100% убедена, че твоята гарсониерка не струва и 150Е на месец, но съм убедена че и взимаш поне 220Е - просто и ти си спекулантка като всички останали.

Не, не струва, не е и 220, 250 евро е, в края на годината искаш ли Данъчната ми декларация Crazy

Не разбирам кое толкова много ви дразни, за да продължавате да говорите иронично и подигравателно?
Споделих собствения си опит, нищо повече, то се започна искане на сметни и цифри, все едно сте малки, за да си го сметнете. Ако наистина се интересувахте, до сега да сте отишли в няколко банки ида сте си направили консултация, пари не искат, спокойно  Sunglasses

Всеки да си дава парите, на който реши, това си е ваша работа  Rolling Eyes

Лека вечер!

# 211 30 юли 2008, 21:59 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
Добре, никой не те напада.
Но колко хора вземат 30-годишен кредит? Обикновено става въпрос за 20 години, а тогава вноската ще е доста по-висока от това, което ти пишеш, което означава, че наемът е по-нисък от вноската.

# 212 30 юли 2008, 22:08 ч.
  • София
  • Мнения: 9 879
Цитат на: RadostinaHZ в ср, 30 юли 2008, 21:59
Но колко хора вземат 30-годишен кредит?
Ние Grinning.Теглихме 30г ипотечен кредит преди 5г и си купихме жилището в Сф с идеята да останем да живеем там во веки веков.Родителите ни ,милите,го приеха много тежко Crazy,майка ми постоянно повтаряше,че няма да доживее това жилище да стане мое.и така и не може да разбере,че то си е мое.Преди това години живеехме по квартири.Не ни изнасяше наема,но най-вече не ни изнасяше факта,че не можем да си направим жилището по наш вкус.Тогава предприехме голям риск,но за радост постъпихме разумно.Сега същият този апартамент се надявам да го продадем на доста по-висока цена.С парите ще покрием 30г ипотечен кредит и ще ни остане една сума,достатъчна да си закупим двустайна панелка в краен квартал в Плевен,където живеем сега.Обаче ние не искаме панелка Mr. Green.Затова пак ще изтеглим ипотечен кредит,пак ще е за 30г и пак ще си го плащаме.Най-лошият вариант е да нямаме пари за вноските.Тогава ще го продадем вероятно.И ще купим двустайна панелка в последния блок на Плевен.
 И още нещо-преди 5г месечната ни вноска беше 310лв,сега е 320.Това за 5г.

# 213 30 юли 2008, 22:14 ч.
  • Мнения: 46 565
Цитат на: RadostinaHZ в ср, 30 юли 2008, 21:59
... Но колко хора вземат 30-годишен кредит? ...

Почти всички. Особено тези, които взимат 100%.
След години, ако преценят, че име прекалено ниска и могат да дават повече, предоговарят и скъсяват срока, но повечето предпочитат да си останат така, за да не го усещат.

# 214 30 юли 2008, 22:27 ч.
  • по пътя на светлината
  • Мнения: 2 290
Много хора теглят кредит за 30 години.....

# 215 30 юли 2008, 22:28 ч.
  • Мнения: 13
Цитат на: red_girl8602 в ср, 30 юли 2008, 20:55
Тук в Холандия е скъпо пример 2Е 1кг домати,1 Е 3-чушки и тва на промоция,та за сравнение от Бг си е скъпо,но за тук при минимална работна заплата за страната 1400Е си е направо нищо! Наема на 1 апартамент стая,хол и кухня е 600Е + 300Е ток,вода и сервизни и канализация! И апартаментите тук се дават необзаведени и в повечето случаи са и за малак а може и голям ремонт!  Не всичко в другите държави е така както го обясняват някои! Според тях нестига,че взимат повече пари ами и храната и всичко останало епо-ефтино от Бг е НЕ Е!!!
Извинявам се, но не само ти си видяла как е в чужбина. Как ти звучи, 0.90 Е олио, 0.60 Е шоколад Милка, 1.30Е банани и т.н. Това са цените от по-скъпата част на Германия (югозападна) от преди около половин година в средностатистически супермаркет. Лично съм ги проверила, понеже трябваше да се изхранвам. Хляба е по-скъп да. Някои други продукти също са малко по-скъпи, както и в заведенията. Иначе бензин тогава зареждах за около 1.20Е  newsm78
Наема на апартамент е около 300Е - 400Е. 2000-3000Е квадратен метър апартамент в хубавите по-малки градове, които са си наистина скъпи и това за немците е много скъпо, даже се жалваха милите.  hahaha Те ако знаят, че тук за нещо дето лайнарка му обира лайната ми искат 1500Е  Joy

# 216 30 юли 2008, 22:50 ч.
  • Мнения: 107
Цитат на: bioncheria в ср, 30 юли 2008, 22:28
Цитат на: red_girl8602 в ср, 30 юли 2008, 20:55
Тук в Холандия е скъпо пример 2Е 1кг домати,1 Е 3-чушки и тва на промоция,та за сравнение от Бг си е скъпо,но за тук при минимална работна заплата за страната 1400Е си е направо нищо! Наема на 1 апартамент стая,хол и кухня е 600Е + 300Е ток,вода и сервизни и канализация! И апартаментите тук се дават необзаведени и в повечето случаи са и за малак а може и голям ремонт!  Не всичко в другите държави е така както го обясняват някои! Според тях нестига,че взимат повече пари ами и храната и всичко останало епо-ефтино от Бг е НЕ Е!!!
Извинявам се, но не само ти си видяла как е в чужбина. Как ти звучи, 0.90 Е олио, 0.60 Е шоколад Милка, 1.30Е банани и т.н. Това са цените от по-скъпата част на Германия (югозападна) от преди около половин година в средностатистически супермаркет. Лично съм ги проверила, понеже трябваше да се изхранвам. Хляба е по-скъп да. Някои други продукти също са малко по-скъпи, както и в заведенията. Иначе бензин тогава зареждах за около 1.20Е  newsm78
Наема на апартамент е около 300Е - 400Е. 2000-3000Е квадратен метър апартамент в хубавите по-малки градове, които са си наистина скъпи и това за немците е много скъпо, даже се жалваха милите.  hahaha Те ако знаят, че тук за нещо дето лайнарка му обира лайната ми искат 1500Е  Joy
Колкото и учудващо да е инфлацията е в цял свят и в Германия олиото в момента 1.5Е и всичко се вдигна и там скоро бяхме на гости на брата на мъжът ми! Те живеят на пъпа на Берлин на Ал.Плац и плащат наем 700Е за 4 стаен апартамент,наемът им се вдига на година с 40Е,но сега са получили писмо,че заради инфлацията наема,ще им е 800Е и ако не им изнася да се изнасят! Естествено ще го плащат,защото мястото е хубаво(макар и шумно) и защото трудно ще намерят друг такъв наем!

# 217 30 юли 2008, 22:53 ч.
  • Мнения: 13
Цитат на: Никол в ср, 30 юли 2008, 21:31
Не, не струва, не е и 220, 250 евро е, в края на годината искаш ли Данъчната ми декларация Crazy

Не разбирам кое толкова много ви дразни, за да продължавате да говорите иронично и подигравателно?
Споделих собствения си опит, нищо повече, то се започна искане на сметни и цифри, все едно сте малки, за да си го сметнете. Ако наистина се интересувахте, до сега да сте отишли в няколко банки ида сте си направили консултация, пари не искат, спокойно  Sunglasses

Всеки да си дава парите, на който реши, това си е ваша работа  Rolling Eyes

Лека вечер!
Не , не ти искам данъчната декларация. Не искам и да се заяждам с теб. Напротив, аз съм почти на твое мнение, с тази разлика, че за себе си съм решила първо да събера колкото се може повече пари и тогава да решавам къде какво да купувам. Това обаче не ми пречи да се възмущавам на спекулацията и обирджийството с тези имоти. Както казах за сега ми е много по-евтино да живея под наем, защото и това има своето предимство. Аз съм си малко по западен модел сформирана Laughing За мен е немислимо още от млади години да се заробвам с банки и кредити. Сега под наем нямам много грижи и се радвам на младостта, но като наближа 30-те мисля че бих постъпила точно като теб.

# 218 30 юли 2008, 22:58 ч.
  • Мнения: 13
Цитат на: red_girl8602 в ср, 30 юли 2008, 22:50
Колкото и учудващо да е инфлацията е в цял свят и в Германия олиото в момента 1.5Е и всичко се вдигна и там скоро бяхме на гости на брата на мъжът ми! Те живеят на пъпа на Берлин на Ал.Плац и плащат наем 700Е за 4 стаен апартамент,наемът им се вдига на година с 40Е,но сега са получили писмо,че заради инфлацията наема,ще им е 800Е и ако не им изнася да се изнасят! Естествено ще го плащат,защото мястото е хубаво(макар и шумно) и защото трудно ще намерят друг такъв наем!
Ок и да е 1.5Е пак не е по-скъпо. А 800Е за 4-стаен в Берлин...еми то и в София 4-стаен в центъра е толкова та и повече.

# 219 30 юли 2008, 23:26 ч.
  • Мнения: 843
Цитат на: bioncheria в ср, 30 юли 2008, 19:20
Цитат на: Никол в ср, 30 юли 2008, 17:12
bioncheria,
Е ти го изкара все едно е пълно с бездомници в тази държава.
Аз само се чудя какво ще стане като масата дето изтеглиха кредити започнат да не могат да си плащат вноските? Като гледам 100% инфлация, цените растат баснословно и тепърва предстои още по-голямо поскъпване, а заплатите се повишават минимално. Заплатата ми, която беше доста добра преди година вече наполовинa е изядена.

     Ако    съм от малък град и работата отпрати семейството ми в голям град,София ,  купя жилище с ипотека,    и плащам едната заплата като  вноска...  какво ще стане, ако единия се разболее, катастрофира , не дай си Боже?   какво става... мислила съм го дълго и съм го сметнала  / идиотско е, че си живея в собствено жилище, всъщност, ама карай,  обичам проблема/
      Веднага продавам, но не на банката.. направо  , а който даде. Има  начини и форми.   може и на банката , но там  цената е смешна. ,  дано не се лъжа
      после купувам в по- малкия град ...или в по- голям... както ми стигнат разходите и приходите и го давам под наем.  / Оставям пари за обзавеждане/ Междувременно се изнасям под наем в Столицата. / или големия град, който ми осигурява работа/    Наема си покривам с наема от другия град.  И / или доплащам.   Обикновено се доплаща.
    Ясно е , че това си е    идеален вариант. При криза.   не е лесен , обаче.  Бърза, адекватна реакция.  но поне не си  с НИЩО.
     Това е само вариант, който съм разигравала в главата си.
    А Никол  направо ме кефи.   Много  компетентно.,  много добре,  наистина и благодаря!  bouquet

 

# 220 31 юли 2008, 06:09 ч.
  • Мнения: 2 556
Валенце, да, преди 5 години имаше съвсем поносими цени, например твоята и на Никол вноски наистина са незабележими почти. Със сигурност ще го продадете на много по-висока цена и ще си намерите нещо подходящо в Плевен Simple Smile

Сегашната тема тръгна от купуване на не най-евтин апартамент в днешно време, а дори и цените да се вдигнат 5 пъти за в бъдеще, те вече са доволно високи.

А 30-те години ме изумиха, защото аз бях в заблудата, че банките отпускат срок максимум 20 години Confused

# 221 31 юли 2008, 08:05 ч.
  • по пътя на светлината
  • Мнения: 2 290
Отпускат и 35 години,целта е приключването на кредита да  съвпада с навършване на 65 годишната възраст на  получателя-не повече....

# 222 31 юли 2008, 09:03 ч.
  • София
  • Мнения: 9 879
О,Тесс,цената сега и на мен ми изглежда поносима,обаче преди пет години вноската за ипотечния ни кредит съставляваше около 70процента от семейните ни доходи Crazy.Което никак не е малко.А наема беше около 30процента от доходите ни.Тогава поехме огромен риск.Сега не знам дали бих поела подобен,направо си се чудя на акъла навремето. Laughing

# 223 31 юли 2008, 10:07 ч.
  • София
  • Мнения: 62 595
Цитат на: k.a.l.i. в чт, 31 юли 2008, 08:05
Отпускат и 35 години,целта е приключването на кредита да  съвпада с навършване на 65 годишната възраст на  получателя-не повече....

И през целия си живот да зная, че изплащам две керемиди?! При този стрес, мръсотия и пренаселеност?! Ужасно ми звучи чак на 65 да стана собственик на жилището.

# 224 31 юли 2008, 11:01 ч.
  • София
  • Мнения: 4 059
Радостина, ти имаш ли жилище? Къде живееш? Все това повтаряш- 35 години да изплащам, на 65 да стана собственик...Ти си собственик на жилището, изплащаш пари, взети на заем, в случая от банка. И като не ти харесват двете керемиди, стресът и мръсотията, го продаваш, връщаш си заема и заминаваш където решиш. Каква ти е алтернативата,ако нямаш къде да живееш? Да плащаш 35 години наем и на 65 НЕ СИ  собственик. Да вземеш пари от мама, като я накараш да продаде нейно жилище,  и да се пишеш собственик-еми да, голяма работа, само ти ще си знаеш,че мама е дала парите. И ще се биеш в гърдите,че ти на банки пари не искаш да даваш. Каква е алтернативата? Откъде се взимат 100 бона кеш или ако си под наем-какво правиш на 65? Малко мишленце каза,че е развила бизнес. Правилно! Но след като има добри доходи какво прави- тегли кредит за по-малка сума. Мания било на българинът да пести цял живот за собствен дом! Еми поне покрив ще има на старини! Когато се извъртят няколко поколения пенсионери, които могат да живеят достойно от пенсиите си, тогава ще се замисли българинът да живее под наем. И не го намирам нито за глупаво, нито за смешно. Нормално е човек да се стреми към сигурността, когато вече не може да разчита на работата си.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата