Аз изобщо нямам против хората да си теглят масово ипотечни кредити. 
- Публикувана: 23 юли 2008, 15:18 ч.
- Последно мнение: 7 авг. 2008, 01:36 ч.
за ипотечния кредит!!????
Много интересно, днес се видяхм с приятел, който живее в Щатите - Лос Анджелис. Каза, че цените на имотите там са паднали в някои райони с до 50%. В по-бедните щати, където си е евтино, сериозни корекции няма. Значи пазарът е регулирал излишно надутите и надценени имоти. Та, интересно ми е дали реалната цена една панелка в Люлин е това, което е, и едни 10-20% надути, дали трябва да се плащат в този момент, за да се успокоим, че изплащаме свое? Същото важи за презастроените райони в Борово, за Малинова долина и Витоша да не говорим.
Също така си задавам въпроса, това 100% финансиране на колко хора и по какви критерии се отпуска, щото аз пък не познавам един човек, който да е получил 100% финансиране. Справка съм правила и чрез Кредитланд във всички банки. Може пък в близката една година, откакто не съм проверявала да са разхлабили изискванията
.
Никол, въпросният калкулатор показва само 1 банка да отпуска 100% и това е Уникредит. При лихва над 9%... Също има и прекрасна подробна сметка колко вземаш и връщаш за тези 30 години.
Също така си задавам въпроса, това 100% финансиране на колко хора и по какви критерии се отпуска, щото аз пък не познавам един човек, който да е получил 100% финансиране. Справка съм правила и чрез Кредитланд във всички банки. Може пък в близката една година, откакто не съм проверявала да са разхлабили изискванията
. Никол, въпросният калкулатор показва само 1 банка да отпуска 100% и това е Уникредит. При лихва над 9%... Също има и прекрасна подробна сметка колко вземаш и връщаш за тези 30 години.
Редовно разглеждаме с половинката къщи ,апартаменти....продавани в САЩ,за 150 - 200хиляди долара можеш да имаш чудесен имот(хубава къща ,двор...и други екстри,където тук хора с подобен имот се имат за баровци).....и като си помисли човек колко са им заплатите , нашите цени на имоти в България избиват рибата ,без да имат покритие.....
На пример чета обява ,тристаен в Люлин -90 хиляди евро....моля,моля...
На пример чета обява ,тристаен в Люлин -90 хиляди евро....моля,моля...
bioncheria, не знам още колко пъти трябва да повторя, че говоря за хора, на които наемът и вноската са еднакви или близки!!! Много ясно, че тия, дето няма какво да ядат, няма да могат да купят, ама те и наем не могат да си позволят, а живеят на улицата или по фургони.
Лихвите може да са се вдигали 4 пъти, но по 0.и няколко %.
Гаранция няма никаква, също, както и не знаеш кога хазайката ти ще чукне на вратат да каже, че ти вдига наема, защото "И аз ям месо" (реален случай
)
Лихвите може да са се вдигали 4 пъти, но по 0.и няколко %.
Гаранция няма никаква, също, както и не знаеш кога хазайката ти ще чукне на вратат да каже, че ти вдига наема, защото "И аз ям месо" (реален случай
)Аз само се чудя какво ще стане като масата дето изтеглиха кредити започнат да не могат да си плащат вноските? Като гледам 100% инфлация, цените растат баснословно и тепърва предстои още по-голямо поскъпване, а заплатите се повишават минимално. Заплатата ми, която беше доста добра преди година вече наполовинa е изядена. Сума му народ взеха кредити на по 6.5% лихва вече плащат над 9%. Еми не знам, но тези хора смятат ли да ядат или ще плащат вноски.
Кой каза че българите сме бедни?
Кой беше казвал: За бога братя не купувайте.....Еми така е. Нема пари ама всеки се юрнал да обезпечава децата си, та купува ли купува. Еми като може да няма кво да облече ама ще дава 200Е отгоре само и само да си е негово. Ма то и аз съм с такова мислене де. Българи сме. Нормално е. Но за това и "предприемачите" ще надуват цените, като има голи и боси будали да дават "колкото трябва".
Никол, аз съм 100% убедена, че твоята гарсониерка не струва и 150Е на месец, но съм убедена че и взимаш поне 220Е - просто и ти си спекулантка като всички останали.
Как какво?
"Как ще ги стигнем американците,
че и задминем, дори..."
http://www.youtube.com/watch?v=N3D_mNj-igI&feature=related
"Как ще ги стигнем американците,
че и задминем, дори..."
http://www.youtube.com/watch?v=N3D_mNj-igI&feature=related
Никол, аз съм 100% убедена, че твоята гарсониерка не струва и 150Е на месец, но съм убедена че и взимаш поне 220Е - просто и ти си спекулантка като всички останали.
Еее, стига де. Това не е спекулация, а приходи от даване на имот под наем. Нищо лошо не виждам, има хора, на които това им е бизнеса и не дават едно, а по 30-50 жилища наведнъж.
Между другото, за всички, които мечтаят за жилище, но нещо не им излизат сметките, дори със споменатото от Никол калкулаторче, препоръчвам горещо едно книжле: "АБВ на инвестирането в недвижимо имущество" на Кен Макелрой. Там има чудесни сметки за оценка на един имот, кое е инвестиция при покупката, кое е живо набутване и кои сделки имат смисъл. В нея няма да намерите схеми от типа "Плащай 30 години скъп панел в Люлин", но ще ви покаже как сами да се научите дали едно нещо си струва. Има и много полезен анализ на пазара - кога е нагоре и кога - надолу. А на който не му се чете, може съвсем спокойна да ползва услугите на посредници, които се занимават с кредити. Правят чудесен анализ и оценка на личното финансово състояние и дават добри съвет. Аз чак тогава търся услугите на брокер.
Еее, стига де. Това не е спекулация, а приходи от даване на имот под наем. Нищо лошо не виждам, има хора, на които това им е бизнеса и не дават едно, а по 30-50 жилища наведнъж.
Абе аз си говоря тук, но в крайна сметка няма какво да се прави. Много ясно, че всеки ще търси печалбата и ще завишава цените докато има търсене. Никой не е хуманен става ли въпрос за бизнес.
Всеки ще си покачва цените на имотите до небесата, докато има ,,балъци,, да купуват....
Е нали сме в Европа,защо и цените ни да не са европейски!? И щом хората имат възможност да печелят,ще печелят дори и от роднини приятели и т.н. И никой няма право да се сърди "Нищо лично,просто бизнес!" Както беше казал Тръмп А цените може да са си реални,а заплатите ни нереални!
Кое му е реално.......и да не давам примери,че списъка ще е дълъг.... 
Според политиците и бензина ни е най евтин,и олиото,и тока,и храната.....да ама ние ,,не ядем доматите с колците,, , посещаваме и други държави ...та знаем за какво идва реч....
,голямо дебелоочие...цари в нашата държава...
Според политиците и бензина ни е най евтин,и олиото,и тока,и храната.....да ама ние ,,не ядем доматите с колците,, , посещаваме и други държави ...та знаем за какво идва реч....
,голямо дебелоочие...цари в нашата държава...
Тук в Холандия е скъпо пример 2Е 1кг домати,1 Е 3-чушки и тва на промоция,та за сравнение от Бг си е скъпо,но за тук при минимална работна заплата за страната 1400Е си е направо нищо! Наема на 1 апартамент стая,хол и кухня е 600Е + 300Е ток,вода и сервизни и канализация! И апартаментите тук се дават необзаведени и в повечето случаи са и за малак а може и голям ремонт! Не всичко в другите държави е така както го обясняват някои! Според тях нестига,че взимат повече пари ами и храната и всичко останало епо-ефтино от Бг е НЕ Е!!!
Аз не виждам някаква разлика в цените ,които си посочила....за да е по скъпо там.... 
Е ти ме разби,ако за 6м толкова са се дигнали цените хич да не си идвам
,погледни има подобна тема и ще разбереш...
X
Реклама