Публикувана: 23 юли 2008, 15:18 ч.
Последно мнение: 7 авг. 2008, 01:36 ч.

за ипотечния кредит!!????

17 916
260
1

Гост

1
...
7
8
9
...
18
Всички

# 105 27 юли 2008, 19:42 ч.

Мнения: 101

Цитат на: RadostinaHZ в нд, 27 юли 2008, 18:26

Вили,

Ти питаш какво би станало, ако не си рискувала. Аз ще те питам какво би станало, ако мъжът ти не ти беше ударил "едно сериозно рамо" или ако я нямаше тази "гарсониерка", от която да ти дават наема? Така, както го описваш излиза, че не си започнала на голо поле с една гола заплата. Не ми се иска да мисля, че си си избирала мъж, който да може да ти помага за кредита.

Веднага ще ти отговоря. Ако мъжът ми не беше ударил едно сериозно рамо, щяхме да направим същото, но за две-три години (т.е. да си погасим кредита). Не за една. На втория въпрос - ако не получавах наема от гарсониерката, просто щях да свия разходите (повярвай ми, имаше накъде). Последният критерий, по който бих си избрала мъж, е това - дали ще ми помага или не за кредита.
Но пък точно това доказва, че винаги може да се появи отнякъде сума, която може да се използва за предсрочно погасяване.
Също така, може да се изпадне в ситуация, в която не могат да се плащат вноските - ами тогава имаш какво да продадеш.

Цитат на: RadostinaHZ в нд, 27 юли 2008, 18:26

Предпочитам да прочета за история, в която се започва без начален капитал, така да се каже, без помощ от родители, без продаване на друг имот, без приходи от наем, без живеене при мама и татко докато се построи блока (ако е платено на зелено). Ей така, човек или семейство, започващо от нулата. Тогава вече картинката ще изглежда много по-различно. Нека да видя пример, в който едно семейство си покрива жилищния кредит самостоятелно.

Защо да не можеш да прочетеш такава история? Аз лично се сещам поне за 4-5 такива - на мои приятели и колеги. И живеят под наем, докато се построи жилището; и самостоятелно са събирали за първоначална вноска (виж, за 100 % финансиране просто не се сещам някой край мен да е минал през тази схема). А история, в която семейство живее под наем и се справя самостоятелно? nikol, мисля, беше направила доста точно изчисление - разходи за наем, разходи за вноски по кредит.

# 106 28 юли 2008, 11:30 ч.

София
Мнения: 3 421

Всъщност малко съм съгласна с Радостина.
Много наши познати си купиха жилища на кредит, НО едни им помогнаха с първоначална вноска, други продадоха имоти, трети си живееха при родителите известно време, други вземаха пари от наеми...и всички ни убеждават колко самостоятелно са си купили апартаментите.
Не познавам НИКОЙ работещ на заплата и без чужда помощ да си е взел жилище на кредит.

# 107 28 юли 2008, 11:37 ч.

Мнения: X

Цитат на: Етиа в пн, 28 юли 2008, 11:30

Аз също не познавам работещи на заплата, без никаква помощ от никъде да са купили нещо сами, без да им се е налагало да спестяват известно време за първоначални вноски и другите такси около кредита и продажбата, които не са никак малка сума. И аз съм чувала от приятели колко било лесно и полезно да си купиш апартамент, всеки го правел. Като изпускат малката подробност, че те половината са ги имали от продажбата на друг семеен имот. Simple Smile

# 108 28 юли 2008, 12:41 ч.

Мнения: 107

Тук в холандия всичко им е на кредит,като казвам всичко разбирайте абсолютно всичко! И когато кажеш на холандеца,че имаш къща,той пита какво правиш тук! Мисли,че след като имаш собствено жилище си много богат! Повечето живеят под наем и цял живот и никой с нищо не им помага! В момента който навършат пълнолетие се изнасят и се оправят сами! С това искам да кажа,че те си позволяват всичко,защото не плащат наведнъж и не събират пари за това или онова и всяка година ходят на почивки в чужбина! За сравнение от българина жилището не им е фикс идея, и живеят супер! Малко объркано стана! Съжалявам,но още не см си изпила кафето Mr. Green

# 109 28 юли 2008, 13:24 ч.

Плевен
Мнения: 1 738

Аз мога да кажа,че ние апртамента сме го купили сами. Когато ипотекирахме обаче,за 4-5 месеца ипотеката беше върху апартамента на свекърите,но след това я прехвърлихме върху новия. Ако не беше техния,щяхме да изчакаме ,но цената малко щеше да се е променила. Всичко е изкарано от мъжа ми и то с много,много работа.

# 110 28 юли 2008, 14:29 ч.

E при мен ако стане, ще съм първата, която заедно с приятеля ми или поне вноските сама ще си изплащам, без помощ от никъде! Родителите ми имат възможност да продадат жилище, но не желаят имаме 2 апартамента и нова къща в центъра на друг голям град, за съжаление не София, едно от което ако се продаде, ще покрие повече от половината на жилище в София, пък друго ще е достъчно за голям апартамент в София! Щом не искат, говорих ведъж с тях, помолих ги да ми помогнат, като не искат да се разделят със едно от скъпоценните си жилища, да си кукуват сами само в едно от тях- проблема си е техен, аз там няма да се върна да живея! Няма и да ги моля повече! Смятам, че сама със вноските ще се оправям, а за обзавеждане ще разчитам на приятеля ми, той е в моето положение софиянец с три апартамента,не негови разбира се, единия е даден под наем, в единия живеят родителите му, в другия баба и дядо, но свободния не го дават! Е като не искат, сами ще се оправим, живеем под наем в друг апартамент!!!Малко стана,като лична драма , ама това е положението!

# 111 28 юли 2008, 14:34 ч.

Мнения: 2 556

Хора, как броите са свои апартаментите на роднините си Crazy

И моите родители са доста заможни и никога не са ми помогнали, нито ще ми помогнат с нещо, аз ако взема да броя техните имоти за свои, значи че нещо не съм в ред по моите представи.

# 112 28 юли 2008, 14:39 ч.

София
Мнения: 4 063

Добре де, каква е алтернативата пред семейство без собствено жилище? Да живее цял живот под наем? Както някой писа-няма вечно да сме на 30. Като се пенсионираш дали ще можеш да си плащаш наема? На запад пенсионерите могат да си покрият и наем,и нормален живот, че и на ескурзии по света сме ги виждали. Wink

Тук не е съвсем така,нали?

# 113 28 юли 2008, 14:39 ч.

Цитат на: Tess в пн, 28 юли 2008, 14:34

Хора, как броите са свои апартаментите на роднините си Crazy

оки това така, но рано или късно, тези имоти минават по наследство на децата, в случая аз съм сама! Така, че искат, не искат един ден това ще е мое, колкото и грозно да звучи, но преди това ще се постарая да им покажа, че мога да имам собствено! Wink

# 114 28 юли 2008, 14:51 ч.

Мнения: X

Цитат на: aunt Ogg в пн, 28 юли 2008, 14:39

Тук не е съвсем така,нали?

Алтернативата е да си преосмисли доходите преди да прави такива колосални разходи. Ако човек се вгледа първо в потока на личните си финанси, може лесно да пресметне кога му е изгодно да купува, колко време му трябва да си набави средствата, с какво разполага като гръб да ипотекира или продаде. Всичко останало са емоционални покупки или продиктувани от страха "дай да купим, щото всички купуват и всичко поскъпва."

Има хора, които са готови да ядат хляб и сол 2-3 години, но да купят заветна панелка в София и това да им коства 80% от семейните доходи. Живеят като скотове. Познавам и такива, които работят на високи заплати, гърбят ги от сутрин до вечер и пият хапчета на по 30 години за нервите, ама пусто са се заробили с кредити за жилище и от банка и от работодателя. Не могат да мръднат поне в близките 5 години, докато се издължат поне на фирмата. Отвън всичко изглежда лъскаво и хубаво, но съвсем не е така.

Ако такава е цената, за да се подсигуриш на старини - има ли смисъл от всичко това?

# 115 28 юли 2008, 14:55 ч.

Мнения: 2 556

Ами да речем, че родителите ми живеят до 90 г. - да са живи и здрави, аз тогава ще съм на 70, дали ще ми трябват имоти Simple Smile

Та и при теб, не е ли малко рано да очакваш наследство, според мен наистина действайте сами и това е.

Трудно е да си вземеш сам апратамент (казвам го от опит), но за сметка на това, после никой по никакъв повод не може дори да ти намекне, че е помогнал или нещо такова. Ако някога бях имала и 1 лев помощ от родители, представям си как това щеше да ми бъде повтаряно нон стоп, че за какво ми е апартамент изобщо тогава.

И последно - точно мисля същото, което е написала malko_mishlence.

# 116 28 юли 2008, 15:16 ч.

Мнения: 46 572

malko_mishlence, би ли ми посочила разликата м/у заробилите се с ипотека, на които 80% от доходите им отиват за вноска и другите, които не са купили, а живеят под наем и 80% от доходите им отиват за месечен наем Thinking

# 117 28 юли 2008, 15:22 ч.

Мнения: 2 556

В момента има наеми по 300 лева, а подобна вноска няма. Никол, знам за вашата вноска, но тя в момента не е валидна, освен ако не си купуваш апартамента за 80 години разсрочено може би...

# 118 28 юли 2008, 15:23 ч.

по пътя на светлината
Мнения: 2 290

По въпроса дали има хора без никаква помощ да са си купили жилище -има....и са започнали от вилица и лъжица ,както казват старите хора.

# 119 28 юли 2008, 15:28 ч.

София
Мнения: 4 063

За съжаление цената на жилището не се определя от нашите доходи. Сумата си е относително константна, независимо от това колко получаваме. И при положение,че нямаш къде да живееш, наистина не виждам какво има за обсъждане. Дали по ипотека или за наем-определена част от доходите ще заминават. Ако изплащаш ипотека,обаче, след години ще имаш собственост, иначе-не. Peace

Че преди тива трябва да прецениш колко да е голям този кредит-естествено! И аз искам да живея в къща с басейн, но за сега ще се набутам в апартамент. Peace

Препоръчани теми

Идеи за декорация на чаши, които ще се ползват за саксии?

Чанта

0
На пазар

МАЙчетата ни добрички греят като коледни звездички! №12

732
Родени 2010 г.

Времето минава, МАЙчето расте, пролет наближава, ставаме на ДВЕ!- 22

731
Родени 2011 г.

Причина:

Причина: