Помощ - за първи път наемам апартамент - измами

  • 1 912
  • 33
  •   1
Отговори
# 30
  • Мнения: 46 518
Остава там, където се договорят наемателя и наемодателя.
Ако решат да остане в брокера, след това се приспада от комисионната, не е бонус над нея.

# 31
  • Мнения: 4 401
...а повечето хубави апартаменти се дават от няколко агенции едновременно, та може друг да го наеме въпреки капарото. ,,,
Прави впечатление, че имоти, които изчезват от пазара за максимум седмица се предлагат или от собственик , или само от един брокер.
Имоти, които са стояли с месеци в един момент започват да бъдат предлагани от няколко брокера/агенции.

# 32
  • Мнения: 2
Това с хората пред вратата също е психо трик. Ами на мен ми врътнаха следния номер - искаха ми и капаро за наемодателя и таксата за агенцията в един и същ ден, 24 часа след огледа. Естествено, кеш.
След това, собственикът нещо се нацупи, каза че няма да го дава и ми върна капарото. Обаче агенцията си задържаха парите!! Да, имаше договор. Уж щели да ми покажат още жилища. По силата на този договор мога да ги съдя, че не са ми ги върнали, но парите за адвокат ще са повече от сумата.
И така, агенциите си прибират парички, а ние пием една студена вода!

Значи ей така го върнал и се отказал, ами то затова си има във всички предварителни договори, че капаро се връща в двоен размер, а ако наемателя/купувач се откаже, то капарото не му се връща. Парите за адвоката ти ще ги плати който загуби делото.
Те разчитат на това, че на обикновения човек не му се занимава да ги съди.

# 33
  • Мнения: 2 902
Остава там, където се договорят наемателя и наемодателя.
Ако решат да остане в брокера, след това се приспада от комисионната, не е бонус над нея.
Ще се разберат, ако говорят директно, както писах вече собственика не винаги присъства на всички огледи и тогава не можеш да се разбереш нищо, зависиш от брокера. Ако не вземеш решението на място, а минеш през няколко други огледа пак опираш до брокера, защото те правят всичко възможно да нямаш контакт с хазаина без да минаваш през тях. Ако беше толкова лесно просто да си говориш директно със собственика и да се договаряте брокерчетата щяха да са умрели от глад, а пък тая тема въобще нямаше да съществува.

Прави впечатление, че имоти, които изчезват от пазара за максимум седмица се предлагат или от собственик , или само от един брокер.
Имоти, които са стояли с месеци в един момент започват да бъдат предлагани от няколко брокера/агенции.
Не е така, има имоти детето се появяват директно в 5 агенции от първия ден. Особено тия дето се управляват от фирми, не от частни лица, ама там има и още много други проблеми.

Общи условия

Активация на акаунт