- Публикувана: 18 фев. 2024, 10:38 ч.
- Последно мнение: 28 апр. 2024, 07:39 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35
Андрей Василев: 3,фев.2018
PLS, SHARE! ► Всички, които дават апартаменти за краткосрочен наем в Booking и Airbnb (или другаде), да имат предвид този индивид, който снощи, заедно със свой приятел, е наел апартамента на мой близък и го е обрал, задигайки и ключовете. Казва се ЕМИЛИЯН ЙОРДАНОВ и всякаква необходима информация за издирването му е предоставена на полицията. Миналата седмица е обрал друг апартамент по същата схема!! Моля, дайте един Share, да знаят хората, докато полицаите, да се надяваме, си свършат работата! UPDATE: Има записи от охранителни камери, освен въпросния и неговия приятел, с тях, в момента на кражбата и напускането на апартамента, има и две момичета!
https://scontent.fsof10-1.fna.fbcdn.net/v/t1.18169-9/27657362_14 … Pnfqw&oe=65FBE3EC
И сниманата лична карта не била гаранция.
PLS, SHARE! ► Всички, които дават апартаменти за краткосрочен наем в Booking и Airbnb (или другаде), да имат предвид този индивид, който снощи, заедно със свой приятел, е наел апартамента на мой близък и го е обрал, задигайки и ключовете. Казва се ЕМИЛИЯН ЙОРДАНОВ и всякаква необходима информация за издирването му е предоставена на полицията. Миналата седмица е обрал друг апартамент по същата схема!! Моля, дайте един Share, да знаят хората, докато полицаите, да се надяваме, си свършат работата! UPDATE: Има записи от охранителни камери, освен въпросния и неговия приятел, с тях, в момента на кражбата и напускането на апартамента, има и две момичета!
https://scontent.fsof10-1.fna.fbcdn.net/v/t1.18169-9/27657362_14 … Pnfqw&oe=65FBE3EC
И сниманата лична карта не била гаранция.
Андрей Василев: 3,фев.2018
PLS, SHARE! ► Всички, които дават апартаменти за краткосрочен наем в Booking и Airbnb (или другаде), да имат предвид този индивид, който снощи, заедно със свой приятел, е наел апартамента на мой близък и го е обрал, задигайки и ключовете. Казва се ЕМИЛИЯН ЙОРДАНОВ и всякаква необходима информация за издирването му е предоставена на полицията. Миналата седмица е обрал друг апартамент по същата схема!! Моля, дайте един Share, да знаят хората, докато полицаите, да се надяваме, си свършат работата! UPDATE: Има записи от охранителни камери, освен въпросния и неговия приятел, с тях, в момента на кражбата и напускането на апартамента, има и две момичета!
https://scontent.fsof10-1.fna.fbcdn.net/v/t1.18169-9/27657362_14 … Pnfqw&oe=65FBE3EC
PLS, SHARE! ► Всички, които дават апартаменти за краткосрочен наем в Booking и Airbnb (или другаде), да имат предвид този индивид, който снощи, заедно със свой приятел, е наел апартамента на мой близък и го е обрал, задигайки и ключовете. Казва се ЕМИЛИЯН ЙОРДАНОВ и всякаква необходима информация за издирването му е предоставена на полицията. Миналата седмица е обрал друг апартамент по същата схема!! Моля, дайте един Share, да знаят хората, докато полицаите, да се надяваме, си свършат работата! UPDATE: Има записи от охранителни камери, освен въпросния и неговия приятел, с тях, в момента на кражбата и напускането на апартамента, има и две момичета!
https://scontent.fsof10-1.fna.fbcdn.net/v/t1.18169-9/27657362_14 … Pnfqw&oe=65FBE3EC
Ужас!
А това сега нов случай ли е, защото отгоре има дата от 2018 г, а сме 2024 г? В смисъл актуално ли е за това лице конкретно?
Скъпи наемодатели, видяхте ли колко са нагли, безкруполни и брутални наемателите !!!
Провокиран съм след поста на Тарталета.
Ценете труда си и средствата които сте вложили в покупката на един имот! Струва ли си да плащате години наред ипотеки, текущи ремонти, данъци, поправки на ел.уреди, смяна на някои мебели и т.н...и да гледате отстрани как не се поддържа и руши всичко това за едни пари които после не стигат за ремонти.
Не искам никой да обидя, сигурно има и коректни наематели, но за жалост те са много малко.
Съхранете си нервната система!!!
Провокиран съм след поста на Тарталета.
Ценете труда си и средствата които сте вложили в покупката на един имот! Струва ли си да плащате години наред ипотеки, текущи ремонти, данъци, поправки на ел.уреди, смяна на някои мебели и т.н...и да гледате отстрани как не се поддържа и руши всичко това за едни пари които после не стигат за ремонти.
Не искам никой да обидя, сигурно има и коректни наематели, но за жалост те са много малко.
Съхранете си нервната система!!!
Някой сложи ли ти нож на врата да те накара на сила да ставаш рентиер капиталист? Това е бизнес, стрес има, ако си кадърен ще печелиш, ако не си ще губиш. Няма място за емоции и хленчене. Никъде не е казано, че като започнеш бизнес, вкараш пари, потрошиш нерви и ще спечелиш. Не са ти виновни наемателите, а неспособността ти да ги подбираш.
Няма място за емоции и хленчене.
Особено първите няколко пъти. А пък ако всичко е било на кредит, емоциите за неизбежни.
Разбирам потребителя и му вярвам че е искрен. Има правото на мнение колкото всеки друг.
Gogo, аз не съм наемодател и дано никога не ми се налага да бъда!
Имам наблюдения при мои приятели и роднини, най-вече при моята сестра. Милата - толкова много труд и средства вложи, вложи толкова хубава енергия да обзаведе и направи един хубав апартамент с всичко необходимо - и ако знаете сега в какво състояние, но няма смисъл да ви се оплаквам .
П.п. Щом застраховките Ви успокояват, влагайте и там!
Имам наблюдения при мои приятели и роднини, най-вече при моята сестра. Милата - толкова много труд и средства вложи, вложи толкова хубава енергия да обзаведе и направи един хубав апартамент с всичко необходимо - и ако знаете сега в какво състояние, но няма смисъл да ви се оплаквам .
П.п. Щом застраховките Ви успокояват, влагайте и там!
Аз не защитавам мизерните наематели и крадци и го разбирам, но не го оправдавам. Това е бизнес, ако не си направиш сметката, ако не си минимизираш риска, рискуваш да загубиш. Има значителен риск когато неопитен или аматьор влиза в даден бизнес. Ако искате да направим протест и да искаме държавата да покрие щетите и да даде пари за психолог? Несериозно е.
Разбери, в бизнеса думи като сестра, роднини, милата, хубава енергия нямат място. Там всичко е капитал, опит и експертиза, минимизиране на риск, пазарен дял, връзки и други. Розовите думички са за артисти, маркетинг и детската градина.
Разбери, в бизнеса думи като сестра, роднини, милата, хубава енергия нямат място. Там всичко е капитал, опит и експертиза, минимизиране на риск, пазарен дял, връзки и други. Розовите думички са за артисти, маркетинг и детската градина.
Те повечето застраховки покриват кражба с взлом. В случая такъв липсва. В този ред на мисли е добре писмено да се запита застрахователя и да имате отговор дали покрива такива щети при отдаване под наем/краткосрочни нощувки... Освен това и лимитът на покритието е ограничен при някои до 5000 лв, при други до 10000 лв и т.н.
vgi , не за успокоение се дават пари за застраховка, а защото си вложил пари и от теб зависи да си защитиш по някакъв начин имуществото, било то движимо или недвижимо. За мен е безотговорно липсата на застраховка.
vgi , не за успокоение се дават пари за застраховка, а защото си вложил пари и от теб зависи да си защитиш по някакъв начин имуществото, било то движимо или недвижимо. За мен е безотговорно липсата на застраховка.
Ами прав е Гого, макар че рядко се съгласявам с него.
Това е бизнес като всеки друг. Място за емоции няма, както няма и гаранции. Който не иска да се занимава с този тип бизнес, търси нещо друго, или работа на заплата.
И е хубаво това нещо бъдещите кандидат-наемодатели да го разбират:И на мен не ми хареса видът на имота ми, оставен от последния наемател. Но добрият депозит покри щетите. Както и труд и време от моя страна, вложени в козметичен ремонт и чистене.
Затова - отваряйте си очите при подбора, правете застраховки, ползвайте експертна помощ, ако се налага и обзавеждайте не скъпо, но дуракоустойчиво.
Това е бизнес като всеки друг. Място за емоции няма, както няма и гаранции. Който не иска да се занимава с този тип бизнес, търси нещо друго, или работа на заплата.
И е хубаво това нещо бъдещите кандидат-наемодатели да го разбират:
..В бизнеса думи като сестра, роднини, милата, хубава енергия нямат място. Там всичко е капитал, опит и експертиза, минимизиране на риск, пазарен дял, връзки и други. Розовите думички са за артисти, маркетинг и детската градина.
Затова - отваряйте си очите при подбора, правете застраховки, ползвайте експертна помощ, ако се налага и обзавеждайте не скъпо, но дуракоустойчиво.
Застраховки се правят на жилището или на мебелите и т.н. (за случая с кражбата)
Не се води кражба щом сам си дал ключа. Само с взлом признават, тоест влазъл разбивайки вратата или отворил с техн.средство. не с клйч!Няма да изплатят нищо. В моята пони към булстрад това изрично е описано. Четите текста на застрахжвките!
Драго го е написала вече.
Мда, преобладаващо народът е с усещането, че някой нещо му е длъжен. По ФБ групите е страшно. Не спирам да се удивлявам как масово царува схващането, че наемодателите/продавачите са алчни и че "тоя имот не струва толкова, ама така ще е като станахте всичките алчни".
А ако се намери някой да каже: "Като ви е скъпо, постройте си", ще го изядат. Те са строили (преди 20 години), те работят в тоя бизнес (в Каспичан), те знаят как се изкарват 1000 лева, а другите искат само наготово да лапат от наследствения си коптор и т.н., и т.н...
Толкова неадекватно отношение към живота, пазара и правата на другите, примесени с тонове злоба и жлъч. Направо е страшно.
А ако се намери някой да каже: "Като ви е скъпо, постройте си", ще го изядат. Те са строили (преди 20 години), те работят в тоя бизнес (в Каспичан), те знаят как се изкарват 1000 лева, а другите искат само наготово да лапат от наследствения си коптор и т.н., и т.н...
Толкова неадекватно отношение към живота, пазара и правата на другите, примесени с тонове злоба и жлъч. Направо е страшно.
Цената зависи от пазара. Пак казвам, това че някой е вкарал Х пари и очаква У печалба, не значи че това ще стане. Ако не ви излиза сметката с майстора на бани, ами не инвестирате. Елементарно е. Но брокери и медии ви промиват мозъците, че от рентиерство се печели ВИНАГИ и после има недоволни. Няма как да спечелиш ако не се съобразиш с пазара, ако ще и цялата си енергия и любов да вкараш в бизнеса.
Препоръчани теми