- Публикувана: 2 ян. 2024, 17:37 ч.
- Последно мнение: 18 фев. 2024, 10:39 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 34
Моите са от 06.03.2022, дойдоха две седмици след началото от войната, семейство с две деца, куче и котка. Страхотни са, много мили, умни, чисти и подредени. Тъй като живеят в най-нелюбимия ми апартамент (мезонет на 4 етаж без асансьор), плюс лоши спомени (придобит по време на първия ми брак), най-вероятно ще го купят в един момент (след войната), решили са да остават тук, подали са документи за българско гражданство по произход (някой има в рода си бесарабски българи). Аз бях решила да се отървавам от този апартамент много отдавна. След толкова много думи да кажа накратко - много съм доволна от тях.
Всичко е на късмет - на какви хора ще попаднеш. И българи, и украинци, и други . От всички нации има и точни, чисти хора, и палачори. Наблюдаваш, говориш с тях, обсъждате договора и накрая - каквото стане.
Аз изпъдих кандидати - млади гаджета, чисти българи. По време на огледа и коментарите не спряха да се прегръщат и мляскат. Момата беше със слушалки и тресеше глава в ритъм. Мязаше на болна от паркинсон.
Аз изпъдих кандидати - млади гаджета, чисти българи. По време на огледа и коментарите не спряха да се прегръщат и мляскат. Момата беше със слушалки и тресеше глава в ритъм. Мязаше на болна от паркинсон.
Кажете ми да знам, ок ли е да включа клауза, че искам да влизам в жилището на 6 месеца за 2 минути, да видя в какво състояние е - няма да досаждам на хората, нито да бърча нос, ако има трохи по пода, но да видя жилището прилича ли на нещо или е погром... някой от вас има(л) ли е такива клаузи, как сте процедирали?
За мене е ОК. Включи си клауза за всеки месец, а ако всичко изглежда добре ще разредиш посещенията. Как се процедира - пишеш точка в договора с този текст, четат и ако са съгласни подписват всяка страница, а не само последната. Под всеки подпис изписват поне 2 имена. Ако не искат са свободни да си търсят друго.
В моите договори има клауза за веднъж месечно след еднодневно или двудневно предупреждение. Честно казано никога не съм се възползвала, ужасно неловко ми е да ги надзиравам. Обикновено намирам повод да намина първия месец, я някое подобрение, я подпис на някакъв протокол, нещо такова. И дискретно хвърлям око на мебелите, стените, чистотата. И после разчитам, че онова, което съм видяла, ще се запази и занапред така, защото досега съм имала късмет като цяло с наемателите. Знам, че е грешка и може би твърде се доверявам, но и аз съм била наемател и никой не ме е проверявал.
Уж разчитам на интуицията си, дано да е достатъчно и да не ме подведе.
Иначе и аз гледам да нямам предразсъдъци към чужденци, но някои са ми твърдо не. Не ми се рискува с индийци, пакистанци и подобни. Ужасно е дискриминативно, знам, но с тези хора имаме различни критерии за чисто, за шумно, за коректно. Също не ми се рискува с домашни любимци, независимо от националността.
Уж разчитам на интуицията си, дано да е достатъчно и да не ме подведе.
Иначе и аз гледам да нямам предразсъдъци към чужденци, но някои са ми твърдо не. Не ми се рискува с индийци, пакистанци и подобни. Ужасно е дискриминативно, знам, но с тези хора имаме различни критерии за чисто, за шумно, за коректно. Също не ми се рискува с домашни любимци, независимо от националността.
И аз съм доволна от моите украинци.
Навестявам ги на 2-3 месеца. Първо идвах всеки месец, после разредих.
Проблеми не създават, претенции нямат, плащат редовно, много са учтиви и продължават да ми говорят на "Вие".
И на мен ми е тегаво това надзираване, не влизам по стаите, само в коридора стоя, но оттам се вижда, ако вратите са отворени.
Навестявам ги на 2-3 месеца. Първо идвах всеки месец, после разредих.
Проблеми не създават, претенции нямат, плащат редовно, много са учтиви и продължават да ми говорят на "Вие".
И на мен ми е тегаво това надзираване, не влизам по стаите, само в коридора стоя, но оттам се вижда, ако вратите са отворени.
В моя договор няма клауза кога може да идва хазяйката, но така или иначе идва всеки месец за наема. Нямам против да минат и да видят по стаите, но основно ги каня в холът, понеже затварям кучето в спалнята да не им се радва. През другото време не ме навестяват.
С куче ми беше доста трудно да наема, от 15 набелязани имота в един се съгласиха. Само ме питаха дали е отгледано в двор или апартамент и дали има хигиенни навици. Не са ми изисквали втори депозит, но виждат че поддържам чисто и кучето не руши нищо.
По повод различните националности се сетих, ходих на оглед в имот, в който живееха индийци студенти. По плотовете имаше залепени мигли, натрошени сенки, подът не беше метен от доста време, а на терасата не можеше да излезе човек от натрупани листа. Размествали са мебелите и не са попълвали после дупките в стените. Абе, трагедия.
С куче ми беше доста трудно да наема, от 15 набелязани имота в един се съгласиха. Само ме питаха дали е отгледано в двор или апартамент и дали има хигиенни навици. Не са ми изисквали втори депозит, но виждат че поддържам чисто и кучето не руши нищо.
По повод различните националности се сетих, ходих на оглед в имот, в който живееха индийци студенти. По плотовете имаше залепени мигли, натрошени сенки, подът не беше метен от доста време, а на терасата не можеше да излезе човек от натрупани листа. Размествали са мебелите и не са попълвали после дупките в стените. Абе, трагедия.
Благодаря много за информацията!
И аз гледам да не съм предубедена, още повече лично съм изпитала трудностите на намиране на дом в чужбина.
Те иначе са съгласни на всички условия - ежемесечни проверки, аз да плащам сметките и да ми ги връщат с наема, който се дава една седмица преди края на предния месец, договор на български език и т.н.
И аз гледам да не съм предубедена, още повече лично съм изпитала трудностите на намиране на дом в чужбина.
Те иначе са съгласни на всички условия - ежемесечни проверки, аз да плащам сметките и да ми ги връщат с наема, който се дава една седмица преди края на предния месец, договор на български език и т.н.
