Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 8

  • 21 684
  • 399
  •   1
Отговори
# 345 11 апр. 2024, 11:29 ч.
  • Мнения: 558
Бихме желали да избегнем частта с потребителския кредит. Имаме самоучастие и се надяваме да стигне за финансиране на поне 20% от сделката.
Добре повдигна темата за НС, понеже ми беше любопитно и исках да знам как е и там (и такова не е изключено да вземем). Доколкото знам се гледа площта по нот. акт. Преустройства, усвоявания нямат такова значение ако допринасят за площта. Не знаех как стоят нещата с общите части при НС.

# 346 11 апр. 2024, 18:27 ч.
  • София
  • Мнения: 3 933
Не съм виждала оценка на живо, но си мисля, че трайните подобрения се включват - дограми, изолация, входна врата. Вероятно се трупа някакъв коефициент.

# 347 12 апр. 2024, 09:42 ч.
  • Мнения: 558
Ъпдейт от мен в случай, че на някой му е интересно и би му била полезна информацията:
Говорих с оценител и обсъдихме точно този апартамент, който бях споменала. Каза, че изглежда много добре и според него цената е пазарна, въпреки че е старо строителство. На наше място казва и той би го взел.
Посъветва ни, че може лесно да се ориентираме като сравним как върви квадратния метър средно за района, точно както писа Ambrosia. За Овча Купел каза, че пазарната цена сега е около 2000-2100 кв/м.
Хубаво е да споделим с оценителя за каква сума сме се споразумели с продавача предварително. По принцип се опитват да проявяват разбиране и освен ако имота не е хипер надценен (3000кв/м например), оценката не би трябвало да се разминава или поне не значително.
И определено е от значение и общото състояние на жилището. Simple Smile

# 348 16 апр. 2024, 09:40 ч.
  • Мнения: 19
Здравейте, незнам дали и при вас е така, но Пощенска банка си вдигнаха лихвите. От следващият месец вноската и лихвата са по-високи.

# 349 16 апр. 2024, 09:54 ч.
  • Мнения: 4 717
Да, малко са ги вдигнали. Защо не предуреждават? Нямам нито съобщение, нито някаква индикация.

# 350 16 апр. 2024, 10:01 ч.
  • Мнения: 263
Аз писах по-назад в темата, когато ми се обадиха, че лихвата ще се вдигне. Там по-подробно е описано защо.

# 351 16 апр. 2024, 15:51 ч.
  • Мнения: 6
Цитат на: Kn0cK3r в вт, 16 апр 2024, 09:40
Здравейте, незнам дали и при вас е така, но Пощенска банка си вдигнаха лихвите. От следващият месец вноската и лихвата са по-високи.

Здравейте, в какъв размер е вдигната лихвата?

# 352 16 апр. 2024, 16:02 ч.
  • Мнения: 3 284
Аз февруари получих за обб вдигането по имейл.

# 353 16 апр. 2024, 16:16 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
Не знам в какъв размер е вдигната лихвата,но нашата вноска от 486 лв. стана 494 лв, тоест с 8 лв. повече. По потребителски кредит с вноска около 200 лв. е увеличена с 3 лв. Тоест,не е нещо страшно ако остане така .

# 354 16 апр. 2024, 16:34 ч.
  • София
  • Мнения: 54
Естествено, че няма да остане така Simple Smile Ще има още доста вдигане. Аз скоро подписах също с Пощенска банка - те даже не се правят на ощипани, а директно си казват, че се очаква хубаво вдигане.

# 355 16 апр. 2024, 17:16 ч.
  • Мнения: 6
Цитат на: Мъж с пушка в вт, 16 апр 2024, 16:16
Не знам в какъв размер е вдигната лихвата,но нашата вноска от 486 лв. стана 494 лв, тоест с 8 лв. повече. По потребителски кредит с вноска около 200 лв. е увеличена с 3 лв. Тоест,не е нещо страшно ако остане така .

Коя е банката?

# 356 16 апр. 2024, 17:28 ч.
  • София
  • Мнения: 54
Цитат на: Sharky_80 в вт, 16 апр 2024, 17:16
Цитат на: Мъж с пушка в вт, 16 апр 2024, 16:16
Не знам в какъв размер е вдигната лихвата,но нашата вноска от 486 лв. стана 494 лв, тоест с 8 лв. повече. По потребителски кредит с вноска около 200 лв. е увеличена с 3 лв. Тоест,не е нещо страшно ако остане така .

Коя е банката?

Е пощенска де. Но всички ще вдигат Simple Smile

# 357 16 апр. 2024, 17:48 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 558
https://bnr.bg/post/101977369/ecb-moje-da-namali-lihvite-poveche … -kraa-na-godinata

# 358 17 апр. 2024, 09:17 ч.
  • Мнения: 4 008
Тези лихви са вързани с депозитите, при повечето случаи, по-конкретно с краткосрочен матуритет 3-6 месеца. Според статистиката на БНБ при тези депозити има лек ръст и това е причината да бъдат увеличени част от лихвите. Не очаквам да скочат чак толкова лихвите по депозитите,  не и при тези до 6м.

# 359 17 апр. 2024, 10:40 ч.
  • Варна - Черна гора
  • Мнения: 574
За кредит на стойност 44 600 лв. за 17 год. лихвата беше 2,55 %, вноската 286,24 лв. в Пощенска банка.
Към момента остават още 102 вноски. Лихвата е променена на 2,74%, вноската става 288,49. Главницата към момента е 25 000 лв.
Промяната е веднага след падежната дата през м.Март, без никакво уведомление на е-мейл или чрез СМС.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата