Въпрос относно ипотечен кредит

  • 974
  • 15
  •   1
Отговори
  • Мнения: 3
Здравейте!
Искам да попитам, това че имам малки кредити от преди които са наскоро изплатени/също и доста теглени бързи кредити от сорта на 100-200 лв, тип кредит до заплата/.
Това ще ми помогне ли пред банката за отпускането но ипотечен или точно обратното?

# 1
  • Мнения: 18 996
Ако са наскоро изплатени кредитите, в банките може още да им излизат налични и сигурно ще ти трябва удостоверение за кредитна задлъжнялост от ЦКР. Бързите кредити не знам как биха ти помогнали. По моята логика без да се налага да изплащаш ипотечен кредит, се нуждаеш често от кредити. Къде е гаранцията, че ще си в състояние да си обслужваш кредитите, ако на фона на настоящите ти разходи добавиш един много значителен разход като ежемесечна вноска по ипотечен кредит, ако доходите ти не са се повишили значително от периода на тези кредити?

# 2
  • Мнения: 40 920
Е, ама ако не е закъснявала това си е добра кредитна история. Май това гледат.

# 3
  • Мнения: 3
Ипотечния е в размер на 20000 Евро
Под кредити разбирайте стоки на изплащане до 1000-2000 лв, всичко е било навреме плащано и така

# 4
  • Мнения: 18 996
За 20К евро едва ли ще е голяма вноската, потребителски кредити има в такъв размер. Вероятно ще ви отпуснат.

# 5
  • Мнения: 1 501
Ипотечния е в размер на 20000 Евро
Под кредити разбирайте стоки на изплащане до 1000-2000 лв, всичко е било навреме плащано и така

Да си ипотекирате имота за 20 000 според мен не е разумно. Макар на потребителския кредит лихвата да е по-голяма, е по-разумния вариант да изтеглите потребителкси,а не ипотечен. Относно кога и какви кредити сте имали е важно дали сте ги обслужвали навреме или в просрочие, демек каква кредитна история имате. Сумата е малка и зависи от дохода ви дали ще ви я отпуснат, това за потребителкси, а срещу ипотека със сигурност Simple Smile

# 6
  • Мнения: 40 920
Защо да е неразумно? Сумата е малка, лесно ще я изплати, а лихвата ще е много по-добра. И ако все пак закъса може да рефинансира с потребителски и да си спаси жилището.

# 7
  • Мнения: 1 501
Защо да е неразумно? Сумата е малка, лесно ще я изплати, а лихвата ще е много по-добра. И ако все пак закъса може да рефинансира с потребителски и да си спаси жилището.

Зависи с какви доходи е. Щом иска да ипотекира за такава малка сума, според мен е с ниски доходи и вероятно няма да отпуснат потребителски. Само разсъждавам, не споря Simple Smile

# 8
  • Мнения: 4 208
А разходите по учредяването на тази ипотека?

# 9
  • Мнения: 3
Става въпрос да ипотекирам жилището което ще взема с тези пари иначе имам друго в което живея

# 10
  • Мнения: 658
Принципно за придобиване на имот е по-хубаво да е с ипотека. Лихвите са съвсем други. Последно като гледах потребителските са от порядъка на 7-8%, ипотеката ок. 3%, разликата е голяма.
Потребителският си заслужава, ако може кредитът да се погасява предсрочно с различен размер суми и да се избегнат таксите по учредяване на ипотека.
И ако се спрете на ипотека, вземете възможно най-дългият период, който ви предлагат.

# 11
  • Мнения: X
Не знам кой ще отпусне голям кредит на някой, който не може да изкара от заплата до заплата и тегли бързи кредити.100,200 лева да не ти достигат, как ще плащаш голяма вноска?Всички са се засилили да теглят кредити, че си мислят че ще измамят системата. Банките няма да ги надхитрите.

# 12
  • Мнения: 8 805
За колко ще купуваш жилище и за колко години мислиш да теглиш ипотечен кредит. Имаш ли и сума, самоучастие или всичко ще бъде на кредит?
пример,
 жилището струва 100000евро, ти плащаш 5000евро и 95000евро теглиш ипотечен.

# 13
  • varna
  • Мнения: 466
Здравейте, тази тема може би е по-подходяща да си задам въпроса. Харесахме си жилище в затворен комплекс в Обзор. От ОББ ми обясниха, че за такива жилища не отпускат ипотечни кредити.  Някой има ли опит с други банки? За самоучастието от 20% е ясно.

# 14
  • Мнения: 8 805
интересно защо?

Общи условия

Активация на акаунт