Адвокат имот

  • 1 886
  • 50
  •   1
Отговори
# 30
  • Мнения: 2 114
На мен никак не ми харесва формулировката.

Веднага намерете читав адвокат, който да се задълбочи в това, с какво се легитимират собствениците и да проследи всичко до момента. Ако се окаже, че е в съсобственост може да се наложи да смените вида на сделката или да загубите интерес към сделката.

# 31
  • София
  • Мнения: 1 304
Това ми пpилича на параграфски имот в някоя вилна  зона.
Точно, такъв е:blush:

# 32
  • Мнения: 41 249
Това добре - вилна зона = разрешен строеж.

# 33
  • Мнения: 68 935
Да се изчисти преди това въпроса с правото на собственост върху реална част от целия поземлен имот, чия е другата част от този поземлен имот?

Мисля че отпадна понятието вилна зона, земята си се води земеделска /така казват/ и за строителство в такава земя, важи посочената горе наредба №19 и ЗУТ.

# 34
  • Мнения: 41 249
Мисля че отпадна понятието вилна зона, земята си се води земеделска /така казват/ и за строителство в такава земя, важи посочената горе наредба №19 и ЗУТ.

Допреди година или две не беше (дадох снимки от реално разрешение за строеж). Как е днес не знам, признавам.

# 35
  • Мнения: 68 935
Има го като понятие , но мисълта ми беше, че за разрешаване на строителство си важи ЗУТ като общ закон, и наредбата като специална и допълваща закона що се касае за строителство в земеделски земи.
Твоята виза е илюстрация на това, което препоръчах по-назад - да се изиска такава преди закупуване на имота, за да е сигурен и наясно купувача какво може и какво не може да строи в бъдеще, след сделката.

# 36
  • Мнения: 41 249
За това спор няма - купувачът е длъжен да си провери ще може ли да строи, какви са реалните граници, ще има ли ток и вода... Продавачът просто продава мястото каквото е.

# 37
  • София
  • Мнения: 1 304
Някои знае ли как мога да получа, прочета, копие на РД-15-330 / 02.11.2005 г. на Областния управител област София? Това е документът, разовниче в сделката - днес го разбрахме от адвокат.

# 38
  • Мнения: 68 935
От събраните по делото доказателства, се установява, че по отношение на процесните
имоти със Заповед № РД-15-330/02.11.2005 г. на областния управител на облст С. е
одобрен ПНИ. С решение от 25.06.2010 г. по адм.д. № 0758/2006 г. е отменен плана за
новообразуваните имоти в ЧАСТТА МУ по отношение на процесните имоти.
Решението е влязло в сила на 29.12.2010 г. В съответствие с чл. 142, ал.1 от АП


От това решение..в пдф е, не знам как да го кача...Р Е Ш Е Н И Е № 4246 ...гр. София, 26.06.2013 г по дело № 8454 по описа за 2011 година на АС София град- излиза от долният линк втората страница...като се цъкне.

а то излезе от гугъл
https://www.google.bg/search?q=%D0%A0%D0%94-15-330+%2F+02.11.200 … p;sclient=gws-wiz

ПНИ - план на новообразуваните имоти.

Последна редакция: чт, 06 апр 2023, 09:57 от teta75

# 39
# 40
  • София
  • Мнения: 1 304
Самата заповед ми трябва,тя е цитирана и в нот. акт на парцела, който искаме да закупим.

# 41
  • Мнения: 4
Заповедта е е за цялостна промяна на ЕКАТТЕ 14831 (село Герман). Самата заповед РД-15-330 / 02.11.2005 е обжалвана и обжалването е прието за ново образувани имоти с идентификатор 14831.6106.438, 14831.6106.439 и 14831.0.186.

Ако знаете точния идентификатор на имота който искате да закупите, ето го текста от заповедта, може да го потърсите  -

Скрит текст:
Описание: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.46 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка четиридесет и шест/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Земнико, с площ 1715.00 кв.м. /хиляда седемстотин и петнадесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор няма, с номер по предходния план 037046 /нула тридесет и седем хиляди и четиридесет и шест/, при съседи: 14831.6507.3100, 14831.6507.5157, 14831.6507.1203, 14831.6541.641, 14831.6541.56, 14831.6541.49, 14831.6541.51, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ–НИВА, находящ се в землището на село Герман, ЕКАТЕ 14831, Столична община - Район „Панчарево“, област София-град, местност “ЗЕМНИКО”, с площ 1714.00 /хиляда седемстотин и четиринадесет/ кв.м., с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия - ДЕВЕТА, съставляваща имот № 037046 /нула тридесет и седем хиляди и четиридесет и шест/ по картата на землището на село Герман, при граници и съседи: имот № 037051 – пасище /мера/ на “НИКИ РЕНТ” ООД, имот № 037049 – дере, овраг, яма на км.с.Герман, имот № 037103 – полски път на км.с.Герман, имот № 000106 – други селскостопански терени на с.Герман /територии по пар.4/. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.51 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка петдесет и едно/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Земнико, с площ 1636.00 кв.м. /хиляда шестстотин тридесет и шест квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: пасище, стар идентификатор няма, с номер по предходния план 037051 /нула тридесет и седем хиляди петдесет и едно/, при съседи: 14831.6507.1187, 14831.6507.2312, 14831.6507.3100, 14831.6541.46, 14831.6541.52, 14831.6541.49, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на село Герман, ЕКАТТЕ 14831, Столична община – Район „Панчарево“, област София-град, местността “ЗЕМНИКО”, начин на трайно ползване – пасище, мера, категория при неполивни условия – ДЕВЕТА, с площ от 1636.00 /хиляда шестстотин тридесет и шест/ кв.м., съставляваща имот № 037051 /нула тридесет и седем хиляди петдесет и едно/ по плана на землището на село Герман, при съседи: имот № 037052 – нива на км.с.Герман /временно стопанисване/; имот № 037049 – дере, яма на км. с.Герман, имот № 037046 – нива на Владимир Георгиев Йосифов, имот № 000106 – друга селскостопанска територия на с.Герман /територии по пар.4/, имот № 037049 – дере, яма на км.с.Герман. 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.26 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет и шест/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Осички дол, с площ 10 784.00 кв.м. /десет хиляди седемстотин осемдесет и четири квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037026 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и шест/, при съседи: 14831.6507.5168, 14831.6541.106, 14831.6541.103, 14831.6541.22, 14831.6541.21, 14831.6541.101, 14831.6541.20, а съгласно нотариален акт за собственост НИВА, с площ от 10.784 дка. /десет декара седемстотин осемдесет и четири квадратни метра/, шеста категория, находяща се в землището на с.Герман, ЕКАТТЕ 14831, Столична община – Район “Панчарево”, местността “ОСИЧКИ ДОЛ”, съставляваща имот № 37026 /тридесет и седем хиляди и двадесет и шест/, при граници и съседи: имот № 37101 – полски път на кметство с.Герман, имот № 37102 – полски път на кметство с.Герман, имот № 37103 – полски път на кметство с.Герман, имот № 37022 – нива на наследници на Стания Ботева Наумова, имот № 37021 – нива на Райка Ботева Удварева, имот № 37020 – нива на наследници на Никола Ботев Пешев. 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.25 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет и пет/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Осички дол, с площ 751.00 кв.м. /седемстотин петдесет и един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: пасище, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037025 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и пет/, при съседи: 14831.6541.24, 14831.6541.103, а съгласно нотариален акт за собственост ПАСИЩЕ, МЕРА, с площ от 0.751 дка /седемстотин петдесет и един квадратни метра/, девета категория, находящо се в землището на с.Герман, ЕКАТТЕ 14831, Столична община - район “Панчарево”, местността “ОСИЧКИ ДОЛ”, съставляващо имот № 37025 /тридесет и седем хиляди и двадесет и пет/, при граници и съседи: имот № 037024 – други селскостопански територии на кметство с.Герман /временно стопанисвани/, имот № 037103 – полски път на кметство с.Герман. 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.36 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка тридесет и шест/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Раздолците, с площ 2750.00 кв.м. /две хиляди седемстотин и петдесет квадратни метра/, стар идентификатор - няма, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, с номер по предходния план 037036 /нула тридесет и седем хиляди и тридесет и шест/, при съседи: 14831.6541.641, 14831.6541.39, 14831.6541.38, 14831.6541.37, 14831.6506.475, 14831.6506.5352, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА, находящ се в землището на село Герман, община Столична, район Панчарево, местност „РАЗДОЛЦИТЕ”, с площ 2 750.00 / две хиляди седемстотин и петдесет/ кв. м., начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия - ДЕВЕТА, съставляваща имот № 037036 /нула тридесет и седем хиляди и тридесет и шест/ по картата на землището на село Герман, ЕКАТТЕ 14831, община Столична, Район “Панчарево”, при граници и съседи: имот № 037103 – полски път на кметство с.Герман, имот № 037031 – други селскостопански територии - врем. стоп на кметство с. Герман, имот № 000047 - други селскостопснски територии по пар.4 на кметство с. Герман, имот № 037037 - нива на наследниците на Иван Цветанов Воденичарски, имот № 037038 – нива, врем. стоп на кметство с. Герман, имот № 037039 – нива на наследниците на Илия Манов Иванов. 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.22 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет и две/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Фармазоница, с площ 1 564.00 кв.м. /хиляда петстотин шестдесет и четири квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037022 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и две/ и 2571 /две хиляди петстотин седемдесет и едно/, при съседи: 14831.6541.21, 14831.6541.26, 14831.6541.103, 14831.6541.64, 14831.6541.653, 14831.6541.654, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в неурегулираната територия на с. Герман, Столична община - район „Панчарево“, който съгласно скица от цифровия кадастър на Столична община е обозначен с планоснимачен № 2571 /две хиляди петстотин седемдесет и едно/ по кадастралния план на планоснимачен район с.Герман, вилна зона Лозето /VІІ-123 (седем сто двадесет и три)/, нанесен в кадастрален лист № Г-9-6-Г /Г-девет-шест-Г/, целият с площ по графични данни 1590.00 /хиляда петстотин и деветдесет/ кв.м., при граници по скица: имот без планоснимачен номер, имот планоснимачен № 2652, имот без планоснимачен номер, имот без планоснимачен номер, имот без планоснимачен номер, имот планоснимачен № 2569, като подробно описания поземлен имот е бивша земеделска земя – нива, възстановена по реда ЗСПЗЗ, съгласно Решение № 3264/06.08.1997 г. на Поземлена комесия с.Лозен, ЕКНМ 44063, Община Панчарево, влязло в сила на 21.08.1997 г., съставляваща имот № 037022 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и две/ по картата на землището на с.Герман, ЕКАТТЕ 14831, Столична община – район „Панчарево“, местност “ФАРМАЗОНИЦА”, с площ 1 564.00 /хиляда петстотин шестдесет и четири/ кв.м., с начин на трайно ползване – нива, шеста категория при неполивни условия, при граници и съседи: имот № 37021 – нива на Райка Ботева Удварева, имот № 37016 – нива на наследници на Стефан Стоилов Карамишев, имот № 37103 – полски път на кметство с. Герман, имот № 37026 – нива на „Аргогруп Риъл Естейт“ ООД. 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.21 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет и едно/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Фармазоница, с площ 1 564.00 кв.м. /хиляда петстотин шестдесет и четири квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037021 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и едно/ и 2569 /две хиляди петстотин шестдесет и девет/, при съседи: 14831.6541.20, 14831.6541.26, 14831.6541.22, 14831.6541.654, 14831.6541.19, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в неурегулираната територия на с.Герман, СО - Район „Панчарево“, който съгласно скица от цифровия кадастър на Столична община е обозначен с планоснимачен № 2569 /две хиляди петстотин шестдесет и девет/ по кадастралния план на планоснимачен район с.Герман, вилна зона Лозето /VІІ-123 (седем сто двадесет и три)/, нанесен в кадастрален лист № Г-9-6-Г /Г-девет-шест-Г/, целият с площ по графични данни 1584.00 /хиляда петстотин осемдесет и четири/ кв.м., при граници по скица: имот с планоснимачен № 2652, имот без планоснимачен номер, имот планоснимачен № 2571, имот без планоснимачен номер, имот с планоснимачен № 2568, като подробно описаният по-горе поземлен имот е бивша земеделска земя – нива, възстановена по реда ЗСПЗЗ, съгласно Решение № 3379/06.08.1997 г. на Поземлена комисия с.Лозен, ЕКНМ 44063, Община Панчарево, влязло в сила на 21.08.1997 г., съставляваща имот № 037021 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и едно/ по картата на землището на с.Герман, ЕКАТТЕ 14831, община „Панчарево“, местност “ФАРМАЗОНИЦА”, с площ 1 564.00 /хиляда петстотин шестдесет и четири/ кв.м., с начин на трайно ползване – нива, шеста категория при неполивни условия, при граници и съседи по скица: имот № 037022 – нива на наследници на Стания Ботева Наумова, имот № 037026 – нива на “Аргогруп Риъл Естейт” ООД, имот № 037020 – нива на наследници на Никола Ботев Пешев, имот № 037019 – нива на наследници на Георги Андонов Тодоринов, имот № 037016 – нива на наследници на Стефан Стоилов Карамишев, като върху имота има следните ограничения: електропровод 20 кV – на 10 /десет/ метра от двете страни до крайните проводници или на 11 /единадесет/ метра от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда високостеблена растителност. 8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.20 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Фармазоница, с площ 590.00 кв.м. /петстотин и деветдесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037020 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет/ и 2568 /две хиляди петстотин шестдесет и осем/, при съседи: 14831.6541.26, 14831.6541.21, 14831.6541.19, 14831.6541.101, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в неурегулираната територия на с. Герман, Столична община - район „Панчарево“, който съгласно скица от цифровия кадастър на Столична община е обозначен с планоснимачен № 2568 /две хиляди петстотин шестдесет и осем/ по кадастралния план на планоснимачен район с.Герман, вилна зона Лозето /VІІ-123 (седем сто двадесет и три)/, нанесен в кадастрален лист № Г-9-6-Г /Г-девет-шест-Г/, целият с площ по графични данни 589.00 /петстотин осемдесет и девет/ кв.м., при граници по скица: имот без планоснимачен номер, имот без планоснимачен номер, имот планоснимачен № 2569 и имот без планоснимачен номер, като подробно описаният по-горе поземлен имот е бивша земеделска земя – нива, възстановена по реда ЗСПЗЗ, съгласно Решение № 3261/06.08.1997 г. на Поземлена комисия с.Лозен, ЕКНМ 44063, Община Панчарево, влязло в сила на 21.08.1997 г., съставляваща имот № 037020 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет/ по картата на землището на с.Герман, ЕКАТТЕ 14831, община „Панчарево“, местност “ФАРМАЗОНИЦА”, с площ 590.00 /петстотин и деветдесет/ кв.м., с начин на трайно ползване – нива, шеста категория при неполивни условия, при граници и съседи по скица: имот № 037021 – нива на Райка Ботева Удварева, имот № 037026 – нива на “Аргогруп Риъл Естейт” ООД, имот № 037101 – полски път на кметство с.Герман, имот № 037019 – нива на наследници на Георги Андонов Тодоринов, като върху имота има следните ограничения: електропровод 20 кV – на 10 /десет/ метра от двете страни до крайните проводници или на 11 /единадесет/ метра от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и да се засажда високостеблена растителност. 9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.59 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка петдесет и девет/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Ливадето, с площ 2 750.00 кв.м. /две хиляди седемстотин и петдесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037059 /нула тридесет и седем хиляди и петдесет и девет/, при съседи: 14831.6541.49, 14831.6541.56, 14831.6541.9, 14831.6506.5352, 14831.6506.381, 14831.6541.106, 14831.6506.386, 14831.6541.28, 14831.6507.5168, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА, находящ се в землището на село Герман, община Столична, район Панчарево, област София-град, местност “ЛИВАДЕТО”, с площ 2 751.00 /две хиляди седемстотин петдесет и един/ кв.м., начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия - ДЕВЕТА, съставляваща имот № 037059 /нула тридесет и седем хиляди и петдесет и девет/ по картата на землището на село Герман, ЕКАТТЕ 14831, Столична община – район “Панчарево”, при граници и съседи: имот № 037106 – полски път на кметство с.Герман, имот № 037049 – дере, овраг, яма на кметство с.Герман, имот № 037056 – нива на „Аргогруп Риъл Естейт“ ООД, имот № 037009 – нива на „Аргогруп Риъл Естейт“ ООД, имот № 037104 – полски път на кметство с.Герман, имот № 000049 – други селскостопански територии по пар.4 на кметство с.Герман, имот № 037028 – нива на „Аргогруп Риъл Естейт“ ООД. 10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.28 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет и осем/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Земнико, с площ 223.00 кв.м. /двеста двадесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037028 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и осем/, при съседи: 14831.6541.59, 14831.6506.386, 14831.6541.106, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – НИВА, находящ се в землището на с. Герман, Столична община - район „Панчарево“, ЕКАТТЕ 14831, местност „ЗЕМНИКО”, с площ 0.248 /нула цяло двеста четиридесет и осем/ дка, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия – ДЕВЕТА, съставляваща имот № 37028 /тридесет и седем хиляди и двадесет и осем/ по картата на землището на с.Герман, при граници и съседи: имот № 37032 – нива - врем. стоп. на кметство с. Герман, имот № 37102 - полски път на кметство с. Герман, имот № 000049 - други селскостопански територии на с. Герман (територии по пар. 4), а по скица при граници и съседи: имот № 037059 – нива на наследници на Георги Йорданов Андреев, имот № 037106 – полски път на кметство с.Герман, имот № 000049 – други селскостопански територии на с.Герман /територии по пар.4/. 11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6506.386 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин и шест точка триста осемдесет и шест/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Терасите, с площ 728.00 кв.м. /седемстотин двадесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 6106.386 /шест хиляди сто и шест точка триста осемдесет и шест/, при съседи: 14831.6541.28, 14831.6541.59, 14831.6506.381, 14831.6506.385, 14831.6541.106, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр. София, Столична община – Район „Панчарево”, съставляващ новообразуван имот в строителни граници с планоснимачен номер 386 /триста осемдесет и шест/ от кадастрален район № 6106 /шест хиляди сто и шест/, по плана на новообразуваните имоти за местността „ТЕРАСИТЕ”, землище на с. Герман, код по ЕКАТТЕ 14831, одобрен със Заповед № РД-15-330/02.11.2005 г. на Областния управител област София – град, целият с площ по документ за собственост от 728.00 /седемстотин двадесет и осем/ кв.м, а по скица с площ от 728.31 /седемстотин двадесет и осем цяло и тридесет и една стотни/ кв.м., начин на трайно ползване: Жилищна територия, при граници и съседи по актуална скица: имот № 6106.381 - врем. стоп. на км. с. Герман, имот № 6106.385 - на Васил Илиев Стоичков. 12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6506.385/четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин и шест точка триста осемдесет и пет/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Терасите, с площ 673.00 кв.м. /шестстотин седемдесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 6106.385 /шест хиляди сто и шест точка триста осемдесет и пет/, при съседи: 14831.6506.386, 14831.6506.381, 14831.6506.382, 14831.6506.383, 14831.6506.384, 14831.6541.106, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в в гр.София, Столична община – Район „Панчарево”, съставляващ новообразуван имот в строителни граници с планоснимачен номер 385 /триста осемдесет и пет/ от кадастрален район № 6106 /шест хиляди сто и шест/ по плана на новообразуваните имоти за местността „ТЕРАСИТЕ”, землище на с. Герман, код по ЕКАТТЕ 14831, одобрен със Заповед № РД -15-330/02.11.2005 г. на Областния управител област София – град, целият с площ по документ за собственост от 674.00 /шестстотин седемдесет и четири/ кв.м, а по скица с площ от 673.52 /шестстотин седемдесет и три цяло и петдесет и две стотни/ кв.м., с начин на трайно ползване: Жилищна територия, при граници и съседи по актуална скица: имот № 6106.384 на Васил Илиев Стоичков, имот № 6106.381 - врем. стоп. на км. с. Герман , имот № 6106.382 - на Тодор Трифонов Петров, имот № 6106.386 - на Васил Илиев Стоичков. 13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.29 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка двадесет и девет/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Земнико, с площ 101.00 кв.м. /сто и един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037029 /нула тридесет и седем хиляди и двадесет и девет/, при съседи: 14831.6541.106, 14831.6506.384, 14831.6541.30, 14831.6541.103, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – НИВА, находящ се в землището на с. Герман, Столична община – Район „Панчарево”, ЕКАТТЕ 14831, местност „ЗЕМНИКО”, с площ 0.101 /нула цяло сто и един/ дка., начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия – ДЕВЕТА, съставляваща имот № 37029 /тридесет и седем хиляди и двадесет и девет/ по картата на землището на с. Герман, при граници и съседи по документ за собственост: имот № 37030 - пасище, мера - врем. стоп на кметство с. Герман, имот № 37102 - полски път на кметство с. Герман, имот № 00049 - други селскостопански територии на с. Герман (територии по пар. 4), а по актуална скица по граници и съседи: имот № 37030 – пасище, мера - врем. стоп на кметство с. Герман, имот № 37106 - полски път на кметство с. Герман, имот № 00049 - други селскостопански територии на с. Герман (територии по пар. 4). 14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6506.384 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин и шест точка триста осемдесет и четири/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Терасите, с площ 930.00 кв.м. /деветстотин и тридесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 6106.384 /шест хиляди сто и шест точка триста осемдесет и четири/, при съседи: 14831.6541.106, 14831.6506.385, 14831.6506.382, 14831.6506.383, 14831.6541.30, 14831.6541.29, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Герман, Столична община – Район „Панчарево”, съставляващ новообразуван имот в строителни граници с планоснимачен номер 384 /триста осемдесет и четири/ от кадастрален район № 6106 /шест хиляди сто и шест/ по плана на новообразуваните имоти за местността „ТЕРАСИТЕ”, землище на с. Герман, код по ЕКАТТЕ 14831, одобрен със Заповед № РД – 15-330/02.11.2005 г. на Областния управител област София – град, целият с площ по документ за собственост от 930.00 /деветстотин и тридесет/ кв.м, а по скица с площ от 929,76 /деветстотин двадесет и девет цяло и седемдесет и шест/ кв.м., начин на трайно ползване: Жилищна територия, при граници и съседи по актуална скица: имот № 6106.383 - на Трънка Кирилова Цинцова, имот № 6106.385 - на Васил Илиев Стоичков. 15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.9/четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка девет/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Земнико, с площ 1 392.00 кв.м. /хиляда триста деветдесет и два квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037009 /нула тридесет и седем хиляди и девет/, при съседи: 14831.6541.59, 14831.6541.56, 14831.6541.641, 14831.6506.5352, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (НИВА) находящ се в землището на с. Герман, Столична община – Район „Панчарево”, местност „ЗЕМНИКО”, с площ от 1 392.00 /хиляда триста деветдесет и два/ квадратни метра, девета категория, съставляваща имот с № 037009 /нула тридесет и седем хиляди и девет/ по картата на землището на с. Герман, ЕКАТТЕ 14831, а по неодобрения кадастрален план на гр. София – с. Герман, местността „Земнико”, съставляваща имот с планоснимачен номер 2593 /две хиляди петстотин деветдесет и три/, нанесен в кадастрален лист № Г-9-6-Г /”Г”-девет-шест-„Г”/, при граници, съгласно Решение № 13223/10.08.1999 г. на Поземлена комисия – Район „Панчарево”: имот № 037034 - нива, временно стопанисвана от кметството на с. Герман, имот № 037035 - пасище, мера, временно стопанисвана от кметството на с. Герман, имот № 037103 - полски път, имот № 037102 - полски път, а по актуална скица: имот № 037056 - нива на Крум Христов Христов, имот № 037103 - полски път на кметство – с. Герман, имот № 037104 - полски път на кметство – с. Герман, имот № 037059 - нива на Милена Димитрова Железарова – Беленска. 16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.43 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка четиридесет и три/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Земнико, с площ 1 221.00 кв.м. /хиляда двеста двадесет и един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037043 (нула тридесет и седем хиляди и четиридесет и три), при съседи: 14831.6541.44, 14831.6506.532, 14831.6506.509, 14831.6541.41, 14831.6541.641, 14831.6541.42, а съгласно нотариален акт за собственост НЕДВИЖИМ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 037043 (нула три седем нула четири три) находящ се землището на село Герман, Столична община-район Панчарево, ЕКАТТЕ 14831, местността „Земнико”, категория на земята при неполивни условия: девета, целият с площ по графични данни от 1.221 дка (един декар и двеста двадесет и един квадратни метра), при съседи съгласно приложена актуална скица: имот № 037042 – нива на Крум Христов Христов, имот № 037044 - нива на Стоил Найденов Стоилов, имот № 000047 – други селскостопански територии на с.Герман (територии по пар.4) и имот № 037041 - нива на наследниците на Стоимен Манов Иванов. 17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.42 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка четиридесет и две/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Смръдльо, с площ 687.00 кв.м. /шестстотин осемдесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037042 (нула тридесет и седем хиляди и четиридесет и две), при съседи: 14831.6541.44, 14831.6541.43, 14831.6541.41, 14831.6541.641, а съгласно нотариален акт за собственост НЕДВИЖИМ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 037042 (нула три седем нула четири две), находящ се в землището на село Герман, Столична община - район Панчарево, ЕКАТТЕ 14831, местността „Смърдльо”, категория на земята при неполивни условия: девета, целият с площ по графични данни от 0,687 дка (шестстотин осемдесет и седем квадратни метра), при съседи съгласно приложена актуална скица: имот № 037043 – нива на Крум Христов Христов, имот № 037103 – полски път на км. с.Герман, имот № 037041 - нива на наследниците на Стоимен Манов Иванов. 18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6541.56 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин четиридесет и едно точка петдесет и шест/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Смръдльо, с площ 2 074.00 кв.м. /две хиляди и седемдесет и четири квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 037056 (нула тридесети седем хиляди и петдесет и шест), при съседи: 14831.6541.49, 14831.6541.46, 14831.6541.641, 14831.6541.9, 14831.6541.59, а съгласно нотариален акт за собственост НЕДВИЖИМ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 037056 (нула тридесет и седем хиляди и петдесет и шест), находящ се в землището на село Герман, Столична община-район Панчарево, ЕКАТТЕ 14831, местността „Смърдльо”, категория на земята при неполивни условия: девета, целият с площ по графични данни от 2,075 дка (два декара и седемдесет и пет квадратни метра), при съседи съгласно приложена актуална скица: имот № 037009 – нива на „Аргогруп Риъл Естейт” ООД, имот № 037103 – полски път на км. на с. Герман, имот № 037049 – дере, овраг, яма на км.с. Герман; имот № 037059 - нива на Милена Димитрова Железарова-Беленска 19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6506.382 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин и шест точка триста осемдесет и две/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Терасите, с площ 587.00 кв.м. /петстотин осемдесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 6106.382 /шест хиляди сто и шест точка триста осемдесет и две/, при съседи: 14831.6506.381, 14831.6506.5352, 14831.6506.383, 14831.6506.384, 14831.6506.385, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Герман, Столична община – Район „Панчарево”, съставляващ новообразуван имот с планоснимачен номер 382 /триста осемдесет и две/, кадастрален район № 6106 /шест хиляди сто и шест/, по плана на новообразуваните имоти за местността „ТЕРАСИТЕ”, землище на с.Герман, код по ЕКАТТЕ 14831, община Столична, одобрен със Заповед № РД-15-330/02.11.2005 г. на Областния управител област София – град, целият с площ по скица от 587.24 /петстотин осемдесет и седем цяло и двадесет и четири стотни/ кв.м., с начин на трайно ползване: Жилищна територия, при граници и съседи по документи за собственост: на североизток – поземлен имот № 383, на северозапад – поземлен имот № 385, на югоизток – поземлен имот № 5352 – път, на югозапад – поземлен имот № 381, а по скица при граници /съседи/: имот № 6106.381 на Кметство с.Герман /врм.стоп./, имот № 6106.383 на Трънка Кирилова Цинцова, имот № 6106.385 на Васил Илиев Стоичков и имот № 6106.5352 на Кметство с.Герман, заедно с масивна жилищна сграда без строителни книжа, построена в поземления имот, заснет през 1988 г. /хиляда деветстотин осемдесет и осма година/ и нанесен в кадастрален лист Г-9-6-Г /буква Г-девет-шест-буква Г/, съгласно скица копие от неодобрен кадастрален план на с.Герман, м.“Земнико“, издадена на 03.11.1994 г. от СГС – „Софгео“. 20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6506.381 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин и шест точка триста осемдесет и едно/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Терасите, с площ 767.00 кв.м. /седемстотин шестдесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 6106.381 /шест хиляди сто и шест точка триста осемдесет и едно/, при съседи: 14831.6541.59, 14831.6506.5352, 14831.6506.382, 14831.6506.385, 14831.6506.386, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Герман, Столична община – Район „Панчарево”, съставляващ новообразуван имот в строителни граници с планоснимачен номер 381 /триста осемдесет и едно/ от кадастрален район № 6106 /шест хиляди сто и шест/, по плана на новообразуваните имоти за местността „ТЕРАСИТЕ”, землище на с.Герман, код по ЕКАТТЕ 14831, одобрен със Заповед № РД–15-330/02.11.2005 г. на Областния управител област София – град, целият с площ по документ за собственост и по скица от 767.30 (седемстотин шестдесет и седем цяло и тридесет стотни) квадратни метра, с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване, при съседи: североизток – поземлен имот с планоснимачен № 382, северозапад – поземлен имот с планоснимачен № 386 и поземлен имот с планоснимачен № 385, югоизток – поземлен имот с планоснимачен № 5352 – път и югозапад – поземлен имот без планоснимачен номер, а по актуална скица при граници: имот № 6106.382 - на Тодор Трифонов Петров, имот № 6106.386 - на „Аргогруп Риъл Естейт” ООД, имот № 6106.385 - на „Аргогруп Риъл Естейт” ООД и имот № 6106.5352 - на кметство с.Герман. 21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14831.6506.383 /четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и едно точка шест хиляди петстотин и шест точка триста осемдесет и три/, с.Герман, община Столична, област София /столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с.Герман, район Панчарево, местност Терасите, с площ 614.00 кв.м. /шестстотин и четиринадесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, с номер по предходния план 6106.383 /шест хиляди сто и шест точка триста осемдесет и три/, при съседи: 14831.6506.382, 14831.6506.5352, 14831.6541.30, 14831.6506.384, 14831.6506.385, а съгласно нотариален акт за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Герман, Столична община – Район „Панчарево”, съставляващ новообразуван имот в строителни граници с планоснимачен номер 383 /триста осемдесет и три/ от кадастрален район № 6106 /шест хиляди сто и шест/ по плана на новообразуваните имоти за местността „ТЕРАСИТЕ”, землище на с.Герман, код по ЕКАТТЕ 14831, одобрен със Заповед № РД-15-330/02.11.2005 г. на Областния управител област София – град, целият с площ по документ за собственост и по скица от 614.51 (шестстотин и четиринадесет цяло и петдесет и една стотни) квадратни метра, с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване, при съседи: североизток – поземлен имот без планоснимачен номер, северозапад – поземлен имот с планоснимачен № 384, югоизток – поземлен имот № 5352 – път и югозапад – поземлен имот с планоснимачен № 382, а по актуална скица при граници: имот № 6106.384 - на „Аргогруп Риъл Естейт” ООД, имот № 6106.382 - на Тодор Трифонов Петров и имот № 6106.5352 - на кметство с.Герман.

# 42
  • Мнения: 13
В процес на развод съм и се опитваме да се споразумем. Имаме общо жилище което е ипотекирано и остават още 7 години от ипотеката. Искам да прехвърла ипотеката на мое име и да продължа да я плащам. Искам да платя 1/2 на бившия ми мъж и той да ми прехвърли неговия дял.

Предложих му половината от стойността на имота закупен преди 2.5 години и без да бъде ремонтиран. Той не е съгласен и иска 1/2 от пазарна оценка в момента.

Аз съм с родителските права , но имота е СИО и не е семейно жилище. Ако се съдим, какво ще трябва да му изплатя ако той се откаже от своя дял?

Благодаря

# 43
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 001
Прави се съдебна експертиза по пазарни цени.
Ще му платите неговия дял по пазарни цени. Да не забравяме и съдебните такси...

# 44
  • Мнения: 41 249
Пеавилно ви каза Аида, но можете да искате сумата за неговия дял да се намали с половината от сумата на оставащия кредит, грубо казано с вноските за 3,5 години.

Общи условия

Активация на акаунт