E, това пък въобще не е задължително.
- Публикувана: 3 апр. 2023, 12:34 ч.
- Последно мнение: 8 фев. 2024, 07:30 ч.
Адвокат имот
Неурегулирано място значи такова, за което изобщо няма план за регулация (=подробен устройствен план). Такова, което е извън строителните граници на населеното място.
Намерете си адвокат, който се занимава с вещни въпроси. По принцип могат да се продават както неурегулирани имоти (земеделските земи са такива например), така и реални части, ако отговарят на определени условия, но свържете се с адвокат.
Намерете си адвокат, който се занимава с вещни въпроси. По принцип могат да се продават както неурегулирани имоти (земеделските земи са такива например), така и реални части, ако отговарят на определени условия, но свържете се с адвокат.
Неурегулирано място значи такова, за което изобщо няма план за регулация (устройствен план). Такова, което е извън строителните граници на населеното място.
...или да е в строителните граници на населеното място - там също има имоти с неуредена регулация.
Пише това: Неуреголирано място с площ 600кв съставляващо реална част от имот 556 при съседи на реалната част ....
Каква е площта на този имот с номер 556?
Неурегулирано място значи такова, за което изобщо няма план за регулация (устройствен план). Такова, което е извън строителните граници на населеното място.
...или да е в строителните граници на населеното място - там също има имоти с неуредена регулация.
Пише това: Неуреголирано място с площ 600кв съставляващо реална част от имот 556 при съседи на реалната част ....
Каква е площта на този имот с номер 556?
Имаш ли скица? От кой е издадена - от АГКК или от община? Има и комбинирани скици - върху скица от АГКК отгоре се нанася от общината според ПУПа ако има такъв.
Този номер на имот 556 и този имот какъв е , в урбанизирана територия ли е?
На мен ми приличат на две дворища в едно голямо упи, така по описанието, но може и да бъркам защото не съм видяла скица...
Обичайно съветът когато се купува земя/място/парцел е да се поиска виза за строителство от гл.архитект - за да стане ясно за купувача какво ще може да строи там, ако иска разбира се, да строи ...
Този номер на имот 556 и този имот какъв е , в урбанизирана територия ли е?
На мен ми приличат на две дворища в едно голямо упи, така по описанието, но може и да бъркам защото не съм видяла скица...
Обичайно съветът когато се купува земя/място/парцел е да се поиска виза за строителство от гл.архитект - за да стане ясно за купувача какво ще може да строи там, ако иска разбира се, да строи ...
А скица от кадастър има ли?
Имотът е описан по този начин в предварителния договор ли?
Най-вероятно така е преписано от акта за собственост, който имат собствениците, и който е стар, защото сега имотите не се описват по този начин. Във вашия нотариален акт ще трябва да пише "ПИ с идентификатор .........". По това описание не ми прилича да е земеделска земя. Мислите ли да строите в този имот? Ако ще строите и земята наистина е земеделска, трябва да сменяте първо предназначението ѝ.
Имотът е описан по този начин в предварителния договор ли?
Най-вероятно така е преписано от акта за собственост, който имат собствениците, и който е стар, защото сега имотите не се описват по този начин. Във вашия нотариален акт ще трябва да пише "ПИ с идентификатор .........". По това описание не ми прилича да е земеделска земя. Мислите ли да строите в този имот? Ако ще строите и земята наистина е земеделска, трябва да сменяте първо предназначението ѝ.
Земеделска земя е. Ще се урбанизира в последствие.
Да предвидите пари за изработване на ПУП и за смяна предназначенето на земята ...
По тази наредба https://lex.bg/mobile/ldoc/2135820107
Но с доста условности ..
Но с доста условности ..
X
Реклама