Когато имаше трус преди 5-6 год.на приятели в нови кооперации в Ман ливади и Гоце Делчев се напукаха стените. Единия даде луди пари за латекс(за мен е лудо 1000 лв за прост латекс). Нашето на 50 год сгада няма мърдане, сега сме в друго жилище и посмъртно не бих продала прекрасното жилище от 60те години. Ни течове, ни шум, ни земетръси. А колко ново сгради са пропукани и се чува всичко.
- Публикувана: 1 апр. 2019, 02:11 ч.
- Последно мнение: 28 май 2019, 01:37 ч.
Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 36
На мой приятел му се напукаха стените и то много сериозно. Става дума за епк в Борово. Явно в тези части на София е ударило най-сериозно и са пострадали сгради на всякаква възраст.
Напукването на стените е много неприятно, но не е животозастрашаващо при сграда, в която носещата конструкция е бетонна. При земетресение цялата конструкция се огъва, а тухлените стени не са гъвкави и ако се случи по-странно разпределение на усилията се пукат. Това е малко божа работа - точно как ще ги застигне сеизмичната вълна, как ще се усуче сградата и т.н. Случва се, но по това не може да се съди за вида строителство.
Здравейте, предвид високата към момента цена на апартаментите в София, какво смятате за закупуването на парцел и построяването на къща в райони, като Банкя, Бистрица и т.н.?
Някой може ли да сподели гледната си точка по този въпрос - плюсове, недостатъци, евентуални подводни камъни?
Питам в ролята си на пълен лаик.
Някой може ли да сподели гледната си точка по този въпрос - плюсове, недостатъци, евентуални подводни камъни?
Питам в ролята си на пълен лаик.
Няма да излезе по-евтино и изгодно.
Деца нямаме.
Като започнете строежа, че разберете, че определеният за това бюджет няма да ви стигне до никъде. Излизат един след друг подводни камъни, рекет от общината, претенции от съседи, разрешения за какво ли не /в нашия случай за да отрежем две тополи/, присъединяване към тока и водата, рекет от майстори /най-голямото перо/. Ама ако меракът ви е голям - става след време хубаво и това, което ви е на сърце. Сега точно в тоя бум на големи сгради не зная и въпросът със строителите и майсторите как стои - повечето са на заплата на големи обекти и може да не представлява интерес строеж само на една къща.
Гърне с похлупак, не сте първата, която си задава тези въпроси... Но една къща в тези райони ще излезе по-скъпа и от най-скъпия апартамент в София. Много често съм чувала : Егати и апартамента, аз за тези пари къща палат ще си построя.
Само че на теория е едно на практика съвсем друго. milittana, много точно го е казала.
Не, че е лоша идеята за къща, но е добре човек да има реалистична представа с какво се захваща и резервен бюджет. Все пак постоянно се строят нови къщи и хората явно се справят с това предизвикателство.
Само че на теория е едно на практика съвсем друго. milittana, много точно го е казала.
Не, че е лоша идеята за къща, но е добре човек да има реалистична представа с какво се захваща и резервен бюджет. Все пак постоянно се строят нови къщи и хората явно се справят с това предизвикателство.
Вариантите за готова къща:
1) ще е за събаряне
2) ще е за огромен ремонт и дооправяне
3) ще има документни проблеми
4) ако всичко ѝ е ок ще е на цената на два апартамента в града
Всъщност цените на парцелите, които са на прилично разстояние от града и прилична достъпност, са от порядъка на един апартамент. Колкото е по-ниска цената, толкова е по-на майната си.
Проблемни неща за парцел и къща - ток, вода, достъпност, отопление....осигуряването на тези неща е скъпо.
Щом и у наше село почнаха да строят кооперации...
1) ще е за събаряне
2) ще е за огромен ремонт и дооправяне
3) ще има документни проблеми
4) ако всичко ѝ е ок ще е на цената на два апартамента в града
Всъщност цените на парцелите, които са на прилично разстояние от града и прилична достъпност, са от порядъка на един апартамент. Колкото е по-ниска цената, толкова е по-на майната си.
Проблемни неща за парцел и къща - ток, вода, достъпност, отопление....осигуряването на тези неща е скъпо.
Щом и у наше село почнаха да строят кооперации...
Напукването на стените е много неприятно, но не е животозастрашаващо при сграда, в която носещата конструкция е бетонна.
Това е малко божа работа - точно как ще ги застигне сеизмичната вълна, как ще се усуче сградата и т.н. Случва се, но по това не може да се съди за вида строителство.
Това е малко божа работа - точно как ще ги застигне сеизмичната вълна, как ще се усуче сградата и т.н. Случва се, но по това не може да се съди за вида строителство.
Цитат
Витошки разлом.
Кварталите, които попадат над този разлом на земната кора, могат да бъдат определени като по-опасни.
Той започва от Банкя, минава в покрайнините на Бояна, Драгалевци и над Симеоново, отива към Бистрица и стига чак до язовир "Искър".
Кварталите, които попадат над този разлом на земната кора, могат да бъдат определени като по-опасни.
Той започва от Банкя, минава в покрайнините на Бояна, Драгалевци и над Симеоново, отива към Бистрица и стига чак до язовир "Искър".
Оценка на сеизмичния риск за територията на община „Триадица” :
http://www.triaditza.org/docs/zemetreseniya.pdf
Високи подпочвени води: Кръстова вада, Манастирски ливади, Витоша
След известно колебание в коя от имотните теми да пусна това, реших в тази тема, че май тук обсъждахме цени на апартаментите, инфраструктурата по новите квартали и т.н.
https://dnes.dir.bg/obshtestvo/sobstvenitsi-pregradiha-ulitsa-kato-chasten-imot
За мен това е поредното доказателство, че нямаме държава, след като държавата нарушава законите по такъв начин.
https://dnes.dir.bg/obshtestvo/sobstvenitsi-pregradiha-ulitsa-kato-chasten-imot
За мен това е поредното доказателство, че нямаме държава, след като държавата нарушава законите по такъв начин.
Аз нищо не разбрах от статията. Имотите са частни, взети за улица, определено обезщетение от съда, неизплатено. Тоест не може да има улица, след като не са отчуждени терените. От къде на къде общинският съвет ще дерогира съдебно решение и ще им отрежда наполовина обезщетение? Наистина е каша както казва кметът. Ама и хората за да се принудят да копаят окопи, явно им е дошло до гуша.
X
Реклама