Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-19

Красе, ако под ПК имаш предвид "пълзящ кофраж," то не си права! Втора и последна снимка са изградени по системата Едроплощен кофраж (ЕПК). И това е очевидно. Знам, че за хората ПК, ЕПК, ППП са доста объркващи поняктия и често наричат по различен начин една система и обратното, дават на различни системи едно име. Но това са понятия, свързани с технологията на строителство, съответно понятия, които се ползват предимно от строителните инженери. И ако искаме да сме коректни, трябва да ползваме тези термини. ПК означава пълзящ кофряж, а тези две снимки със сигурност не показват пълзящи кофражи. От всички снимки кандидат за пълзящ кофраж е само първата!

Mikkey, брокерите наистина не са наясно. Те не правят разлика. Нито имат образование, нито желание да научат нещо. Общи приказки и едно слънце свети над главите им. Това е комисионът който ще вземат (извинявам се на пишещите тук брокери - те всичко си знаят и разбират). Но това е съвсем друга тема.

И двете системи са добри, ПК имат някои недостатъци при изграждането, затова докато се разработи технологията в началните години изпълнителите са затворници с тежки присъди .

И това дето употребяваш - "тухла", под тухла се има предвид стара кооперация, на която носещите стени са тухлени (в центъра на София има останали такива). Днес се употребява "тухла" за монолитното строителство, което си е класика в жанра в момента. Та така за терминологията ... Но е рядкост някой извън бранша да каже "монолитно". И затова се получава объркване. Дали "тухла" е с тухлена носеща зидария, или просто ограждащите стени са от тухли (между другото, в София много от ППП също са с фасадни тухлени стени).
Пак казвам, и ЕПК и ПК са сходни системи като резултат. ЕПК е по-товата, тъй като се изисква по-тежка механизация (големи кранове) а такива липсват в началото, затова и се търсят различни други начини да се оптимизира строителството, например ПК и ППП.
Слабост като технология имат единствено ППП, поради ... ред причини, които не са за форум на мами.

Да, те май тези високите във Варна са строени повечето от СВ, но има и доста девненски блокове, те не знам от кого са строени.

Точно това искам да разбера как да ги различавам външно

Кое беше с гипсовите стени? Защото въя втората снимка са такива. Както казах живяла съм в такъв блок.

Гипсови, какво имаш предвид? Тънки като при панелните блокове ли?

Стената между кухнята и пералното е гипсова. Интересно става, когато окачваш шкафове.  За другите не знам, бяха си тухла, според мен. Шумово също е супер, не чува много.
Най-зле беше в Пентагона в Победа, там се чува и да кихнеш, ужасно беше. Изобщо не знам какво беше това чудо там.

Практика е някои от преградните стени на ЕПК да са от гипсови блокчета. Но съвсем не е сигурно ако имате вътрешни преградни стени от гипс, че живеете в ЕПК. Външния вид на сградата обаче не лъже. Или например ако имате колона в помещение, а не в стената (преди 1990 г.), със съответна фасада, то тогава се говори за ППП. Друг фактор е етажността. В София има малко панелни блокове на 9 етажа, повечето са 8, старите 6 и 4, но не и над 8 (с някои изкрючения, както вече писах). Също ППП над 10 не съм виждал (и то рядко, най-често са 6-8). А ЕПК под 8-9 етажа са рядкост, по принцип тази система носи по-голяма етажност и тя е ползвана, освен за някои по-специални хора (5-8 етажа), но това също са големи изключения.
Има си литература по въпроса, например учебници за УАСГ. Ако някой толкова се вълнува да си намери и попрочете, трудно е в няколко поста да се каже подробно всичко за строителните системи.
Ако пък има питане за конкретна сграда - насреща съм - колкото  е възможно по снимки и описание ще дам мнение.

bachkator, благодаря!

Двама мои приятели са живели във високите във Възраждане. Като цяло отрицателни отзиви. Криви коридори, намерени хартиени чували в стените. Според мен това си е класика навсякъде, но според тях не били качествени. За сметка на това имат невероятна гледка- целият град+морето от 15 етаж специално.

Като знам колко земетресения изкарах на 12 етаж! Хартията като ремонтираш веднъж ще я махнеш, ама конструкцията ако е краден бетон или е лято на минус 20, ще те търсят нейде долу. Гледката е страхотна, само отам съм виждала целия град. Беше СИ и точно залива е пред очите те.

Някой има ли наблюдения за Пловдив, комплекс Оазис 4. Интересно ми е що за животно е това 4стаен с такова разпределение:

http://oazis.bg/oazis4/

Като изключим приятно просторната холо-кухня, нашият двустаен в момента е подобен, но широчината на стаите ни е нормална - 370 см. Това под 300 см. е нещо нечовешко, не мога да си го обясня....
Тристайният е мамата си.........Не знам накъде отива това строителство. Луда работа.
И като цяло на н-брой живущи се пада на човек по 1 кв.см.зеленина....

И четвъртата стая е...?

Дневна и трапезария.

Оазис 4 и 6 са най-кошмарните Оазиси.

За тенденциите в новото строителство апартаментът си е съвсем добре, даже е от по-хубавите.
Родителската спалня е с голяма ширина и има място за скрин с телевизор, а за детската се предполага друго разположение, където 2,80 не е проблем. Да, разбира се, че по-добре щеше да бъде и детската да е над 3 метра широка, ама това вдига площта, от там цената, а повечето хора предпочитат по-ниска цена пред по-широки стаи. Виж в другите теми как кроят и пренареждат помещенията в един двустаен за да се получат спални по 8 квадрата.

Аз точно това писах. Нашият стар двустаен явно далеч надхвърля новите тристайни, пък бие и на "четиристаен".
Да, аз го харесвам този 4стаен, хубав е, има голяма баня, ама е тъпо написан

Добре де, той си е тристаен. Освен, ако не разделят със стена холо-кухнята.