Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-19

  • 68 185
  • 742
  •   1
Отговори
# 690 7 окт. 2017, 20:58 ч.
  • In the shadows of my mind
  • Мнения: 962
Какви цени за двустайни  Shocked Направо хлъцнах.
Показаният апартамент за 95 хил. хич не ми е по-вкуса, бих сменила всичко, което ще рече, че цената му за мен би била още по-голяма. За толкова пари бих взела това без да се замислям. И все пак мисля, че за тези пари може да се намери тристаен - този например и ще го ремонтирам по свои вкус за останалите 10 хил.

# 691 7 окт. 2017, 21:06 ч.
  • Мнения: 2 314
Вторият е мн интересен. Де юре тристаен, де факто двустаен. Joy Чудесата в имот.бг край нямат.

# 692 7 окт. 2017, 21:19 ч.
  • Мнения: 1 415
Да и двата са двустайни, добре изглеждат, сега Манди да сравни и трите и да прецени. След като е била на стотици огледи може да е попадала и на тези.

# 693 7 окт. 2017, 21:28 ч.
  • Мнения: 25 741
Да, показаните апартаменти са много добри, и двата ми харесват. Peace

# 694 7 окт. 2017, 21:29 ч.
  • Мнения: 3 361
До колкото знам Вие трябва да проверявате при нотариуса дали са излезли актовете, не знам да имат практика те да звънят. Документите би трябвало да се изпратят по служебен път до банката или служител от банката да ги вземе от кантората. Трябвало е тези неща на Ви се обяснят на самата сделка.

# 695 7 окт. 2017, 21:41 ч.
  • София
  • Мнения: 3 789
Цитат на: sunny112233 в сб, 07 окт 2017, 21:29
До колкото знам Вие трябва да проверявате при нотариуса дали са излезли актовете, не знам да имат практика те да звънят. Документите би трябвало да се изпратят по служебен път до банката или служител от банката да ги вземе от кантората. Трябвало е тези неща на Ви се обяснят на самата сделка.
От кантората ми взеха телефона и казаха, че ще ми звъннат. Юристката на банката си тръгна доста набързо след края на сделката и де факто никаква уговорка не се случи помежду ни. Според банкера ми по служебен път документите ще стигнат до клона на банката. Ще изчакам до вторник и ако от никъде нямам вест - ще звънна в кантората да попитам.

# 696 7 окт. 2017, 21:49 ч.
  • Мнения: 3 361
Щом имате уговорка значи аз съм в грешка, когато ти се обадят от кантората питай и за документите за банката.

# 697 8 окт. 2017, 11:55 ч.
  • Мнения: 297
Цитат на: Josellyn в сб, 07 окт 2017, 20:58
Какви цени за двустайни  Shocked Направо хлъцнах.
Показаният апартамент за 95 хил. хич не ми е по-вкуса, бих сменила всичко, което ще рече, че цената му за мен би била още по-голяма. За толкова пари бих взела това без да се замислям. И все пак мисля, че за тези пари може да се намери тристаен - този например и ще го ремонтирам по свои вкус за останалите 10 хил.

Апартамента изглежда добре, но е "нови" 74 кв.м, колко ли е това реално. На снимките има радиатори, но няма ТЕЦ?
2-ят е на ет.3, но не казват нищо за това как стигаш до него....
Аз не съм фен на Манастирски ливади, все още за мен това са си ЛИВАДИ от гледна точка на местоположение и инфраструктура, а за строителните фирми да не говорим - на една продадохме земя (част) и сега се чудят какви врътки да правят, за да вземат и останалите 300 м, които първоначално не ги искаха, защото трябваше да са за улица; сега сигурно искат да си направят парко места, ама ако може да ги купят за безпари. Говоря за моралът им като купувачи......, защо ли да е различен когато са строители и продавачи.....?

# 698 8 окт. 2017, 12:46 ч.
  • Мнения: 77
Нашия апартамент го търсихме почти година. Искахме да се намира в гр. София, район Младост, което се оказа много трудна задача. Предвид нашумелия сландал около новото строителство, а ние търсихме именно такова. Обиколих почти всички възможни новостроящи се сгради, видяхме последните останали апартаменти, понеже повечето бяха изкупени още на зелено. Искахме да е тристаен и да има възможност за покупка на гараж или паркомясто! Ежедневно се преглеждаха обяви, но почти нищо не излизаше. Да не говорим, че цените от февруари до септември скочиха доста.
Накрая се спряхме на една от най-добрите строителни форми Ар**кс. На съпруга ми много му допадна строителство им, което значително се отличаваше от всичко останало което бяхме видяли до този момент. Лошото в нашия случай е че избирахме от последните останали апартаменти, понеже искахме само в район Младост. Бяхме на крачка да се откажем от търсенето, понеже всички ни притискаха "купувайте сега, че в Младост повече няма да се строи" , а ние не желаехме да купим просто каквото ни падне! Радвам се, че тази почти едногодишна сага с покупката на апартамент приключи!

# 699 8 окт. 2017, 23:42 ч.
  • Мнения: 979
Днес ходих на оглед в център. Кооперация от 38, строена от евреите преди да ги екстрадират, или каквото е било тогава. Купили парцел в средата на каре, без лице на улица, покъртителна гледка. в съседство същото, какво става с тоя център.

# 700 9 окт. 2017, 09:26 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 823
Може ли някой да ми каже каква точно е разликата между ЕПК и ПК нагледно? Т.е като видя един блок как да разбера какъв тип строителство е?
Примерно тези произволно избрани сгради от варненския пейзаж какъв тип са?






# 701 9 окт. 2017, 09:43 ч.
  • Мнения: 969
ЕПК - Едроплощен кофраж. ПК - пълзящ кофраж. Потърси в гугъл, сега е лесно да се намери инфо. Общо взето при ЕПК трябва отнякъде през фасадните стени (още са дупки на този етап) да се извади кофражът слад като е изпълнил функцията си и това "се чете" върху фасадата.
При ПК кофражът пълзи нагоре, като плочите се леят впоследствие, след като кофражът "изпълзи" дадения етаж. Доста по-рядко срещана система, защото се изисква повече качество и внимание да не заклини кофража като "пълзи" (системата от крикове трябва да се управлява доста внимателно, а знаем у нас как беше строителството).

За конкретните сгради - вторият тип със сигурност са ЕПК. За първия са възможни и двата варианта. Но предвид малките прозорци в ъглите на сградата, залагам на ПК. 3-та и 4-та - ЕПК.
3-та снимка в ж.к. Левски ли е, прилича ми на горния край на Дубровник?
Не виждам много смисъла от въпроса - хляба ли искаш да ми вземеш Simple Smile))))) , нова професия ли ще придобиваш или какво?

Защо ти е да знаеш дали сградата, която си харесала е ЕПК или ПК. Ако разясниш причината на питането бих могъл да съм доста по-полезен!

Последна редакция: пн, 09 окт 2017, 09:52 от bachkator

# 702 9 окт. 2017, 09:43 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Втрият и последният са едни същи, живяла съм 20г в такъв срещу КАТ. Знам, че е ПК. В темата имаше обяснено кое и как се изгражда. Апартаментите са големи и хубави, има 3 асансьора, единият товарен. Парно също. Много е хубав на брат ми апартамента, 96м2. Хол 25м2, кухня поне 12м2 отделно, две спални, едната е към 12м2, другата е по-голяма. В този срещу КАТ са сменени вертикалните щрангове.
Във Възраждане 1 са ПК, системите за ПК бяха хвърлени до дерето в края на 80те. Строени са от строителни войски, бяха военни блокове. Само един има измазан, той беше на Девня

# 703 9 окт. 2017, 09:47 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 823
Красе, 2 е на ул. Радост, 4 е във Възраждане зад Лидл. И аз мислех, че те са ПК.

Бачкатор, не ти искам хляба. Но брокерите лъжат или по-скоро не са наясно кой какъв е, а аз искам да знам какво ще купя евентуално...т.е като видя такъв блок да знам каква конструкция е, защото има разлика все пак. Иначе четох инфо в нета, но пак на вид като ги погледна не мога да преценя. И не разбирам защо да не искам да знам какво строителство е сградата? То е все едно да не ме интересува дали е тухла или панел?

# 704 9 окт. 2017, 09:53 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Мики, и те са военни, последните построени от СВ. Мисля, че като апартаменти са малко по-различни, защото има и по 5 стаи май. Само единият е ведомствен още. Но са ПК.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата