Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 7

  • 65 185
  • 739
  •   1
Отговори
# 315 24 септ. 2017, 15:22 ч.
  • Мнения: 9 875
Не разбрах много за ап.под наем. Но положителното е, че не разчитат на теб и ТМ за пари, не ти мрънкат. За мен това би било достатъчно, че се самоиздържат възрастните.
Пък като почнат да не им стигат парите, ще коригират наема.

# 316 24 септ. 2017, 15:38 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Цитат на: rumka833 в нд, 24 сеп 2017, 15:22
Не разбрах много за ап.под наем. Но положителното е, че не разчитат на теб и ТМ за пари, не ти мрънкат. За мен това би било достатъчно, че се самоиздържат възрастните.
Пък като почнат да не им стигат парите, ще коригират наема.
Дадох пример просто, нали все хазяи са лоши. Тук са си семейство направо. А помогам винаги, с пари, но снощи спах при свека да я пазя, със счупен крак е.

# 317 24 септ. 2017, 15:55 ч.
  • Мнения: 25 739
Цитат на: Красе в нд, 24 сеп 2017, 15:00
Все искам да пиша как свекървата отдавам излишния си апартамент, той на ММ ама само по документи. Сиреч, наем от него за нас, нъц.
Та наемателите живеят там вече 21г. Влезли при чисто нов построен, зад ФК е блока. Та наемат 65м2 апартамент за 250лв. Плащат, когато могат. Като в края на годината изравняват. Дефакто си живеет и си пеят. Понякога и 9м не плащат. Свекървата беснее, свекъра си ги котка. Имаха куче, после котка, разсипано е всичко.

В случая мъжа ти е човека който трябва да "посъветва" родителите си, да актуализират наема. Ти бъди добрата снаха, но му напомняй на него. Wink
Пък за апартамента не се грижи, свекърите няма да си го занесат в Топопи.

# 318 24 септ. 2017, 18:32 ч.
  • Plovdiv
  • Мнения: 382
Относно бащите за майстори - да са ми живи и здрави с брат ми. В началото и аз не исках да ги хващам, за да не си развалим отношенията, но след 1 година хабене на нерви по други "майстори", които не стига, че са некадърни, ами и месеци ги чакаш и им се молиш и сметката ти надписват............се принудих да помоля баща ми да дойде да оправя бакиите на майсторите - преправи ел. инсталацията и таблото (в чисто нова кооперация), ще се наложи да пипат и в кухнята и в банята, но в момента ми правят мебелите в спалнята, та след това. Не ми се мисли, ако нямах роднини, които да ми помогнат.

# 319 24 септ. 2017, 18:57 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Лъки, да са живи и здрави, не го ща.
Скрит текст:
Когато бях бременна преди 12 г беше момента, в крайна сметка си довършихме от баща ми Победа, актувах и достроих, продадох. И сега си имам Нептун. Имам си свое жилище, неговите са за децата.

Баща ми що крясъци изряска и пак  сам дойде до моите идеи и работи експресно. Що вдига адреналина на всички, никой не знае.
При мен е тотален срив от всякъде, баба ми с инсулт скорошен, свека счупи крак, в нашия апартамент текнаха съседските мръсни канали, и разбира се ремонта в ап.за под наем.

# 320 24 септ. 2017, 22:08 ч.
  • Мнения: 91
Спасението от мухъл по стените е боядисване с латекс за мокри помещения,кухни,бани и тн.Може и да се тонира.Пробвано и от повече от 10 г няма и помен от тая напаст.

# 321 24 септ. 2017, 23:09 ч.
  • В чуден свят с четири Слънца
  • Мнения: 487

Макарон, може ли и на мен да изпратиш договора? Следя темата, защото скоро и аз ще се занимавам с наематели.
Благодаря!

Също така, някой има ли представа ориентировъчно около каква сума е разумно да се поиска за тристаен, ново строителство необзаведен, само с кухня и обзаведени две бани с тоалетни, на първи етаж до Мол Парадайс в София?

# 322 25 септ. 2017, 10:41 ч.
  • Мнения: 9 875
600 евро

# 323 25 септ. 2017, 10:53 ч.
  • Мнения: 5 018
Румка, много си категорична, обаче аз, като живееща в Хладилника, не съм сигурна, че за толкова се отдават апартаментите. Зависи от много неща, но тук първият етаж е тъмен, мрачен и гледа в терасата на съседите. Пак от личен опит пиша - ние сме на висок първи етаж, но едната ни спалня е много тъмна.

Зависи каква е сградата, колко е висок първият етаж, какъв е ремонта и наличното обзавеждане, дали е в Хладилника или Кръстова вада, има ли въздух около жилището, или гледа в прозорците на съседа, има ли паркомясто (каквото в квартала е просто задължително) и пр.

Съветвам те да започнеш да следиш обявите в имот.бг, да прозвъниш тези, които се отдават под наем, че ако искаш и на оглед да отидеш, за да придобиеш добра представа от реалния пазар. Ценообразуването идва след това, когато се ориентираш ти какво предлагаш в сравнение с пряката ти конкуренция. 600 евро може да се окаже реално, а може и не.

# 324 25 септ. 2017, 11:01 ч.
  • Мнения: 2 681
Защо и се връзвате на Румка?
Нека си дращи, да си мисли колко е компетентна.
Вчера дойде от село.

# 325 25 септ. 2017, 11:03 ч.
  • Мнения: 14 635
Макарон може ли на ЛС и на мен договора за наем?Ще бъда много благодарна!

# 326 25 септ. 2017, 11:18 ч.
  • Злокучене
  • Мнения: 456
Цитат на: Silverstone в пн, 25 сеп 2017, 11:03
Макарон може ли на ЛС и на мен договора за наем?Ще бъда много благодарна!
Може ли и на мен договор за наем. Имам един апартамент в гевгелийски ама още не е разчистен но сме замислили да го дадем под наем Simple Smile писах преди доста време за него тук Simple Smile мерси

# 327 25 септ. 2017, 11:24 ч.
  • Мнения: 5 018
Писах на всички, обаче не знам дали ще ви върши работа. Моят договор е писан имайки предвид кнкретните специфики на жилището и наемателя - т.е. наемател чужденец, жилище в нова сграда и горе-долу ново. Заготовки в интернет за договор за наем - бол, идеята ми беше да пусна договор на хората, които мислят да отдават на чужденец, защото такава заготовка няма в публичното пространство. Не мисля, че средностатистически наемател от България би подписал договора, който съм написала - някои от клаузите са твърде категорично в полза на наемодателя и човек, познаващ пазара, не би се съгласил с тях.

# 328 25 септ. 2017, 11:25 ч.
  • Мнения: 9 875
Новата версия много скоро ми приключва сесията:-(
Аз предполагам, че момичето е получила ап. Срещу обезщетение. Щом има готови бани и кухня, и за цената не е наясно.
Ако е такава ситуацията, предполагам че са избрали ап.с най-добрите показатели. Ако има и асфалт, и локацията е ОК, наемът, който посочих, мисля че е адекватен.

# 329 25 септ. 2017, 16:24 ч.
  • Мнения: 25 739
Макарон, не си длъжна да изготвяш договор безплатно. Както каза в нета има много примерни, които могат да се модифицират. Най мен би ми било неудобно някой да ми прати договор, това е лична интелектуална собственост все пак. На добра воля, да, но без да се зориш да се обесняваш...всички сме големи и можем да боравим с Гугъл.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата