Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 7

  • 65 182
  • 739
  •   1
Отговори
# 300 23 септ. 2017, 09:17 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Tintina, бях виждала този линк, но чак сега отварям. За вкъщи ще обмисля като начало. Имаме в спалнята, малка е, но спим трима в нея.
Това омасляване като цена като цикленето ли идва. Не съм наясно. Предполагам, че се цикли и се маже с някакво масло? Според мен едният е и за пренареждане. Аз кухнята и спалня1 са скрити под балатум, там не знам какво е даже, но балатумът е пътник отвсякъде, мразя балатум.
Мивката е в кухнята и е с рамене, мисля да преговарям да изкъртят едното, за да прилепне пералнята там.

# 301 23 септ. 2017, 09:27 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 6 008
Ето тук прочети за маслото: https://maistorplus.com/blog/advisor/747/maslo-s-tvyrda-vaksa-il … -za-vashiq-parket

Цената е равностойна на циклене с лакиране.
Хубаво е, че паркетът е покрит с балатум - сигурно се е запазил добре.

# 302 23 септ. 2017, 09:32 ч.
  • Мнения: 2 157
Красе, бих те посъветвала да не се занимаваш с мокети, килими и ламинат. Изциклете (не зная какво представлява само омасляването) паркета и сложете на мебелите стикери за крачета - мекички са отдолу и не драскат. У нас така направихме, точно заради паркета. В Jumbo мисля, че продават листи А4 или А5 и си режеш колко ти трябва.
Лятата мивка в кухнята не изглежда естетично, обаче тези мивки са толкова удобни за миене на големи тави, че някой по-практично насочен, няма да се спре заради мивката. Simple Smile
За апартамент в района, с две спални, определено можете да му вземете повече от 350лв., особено, ако е обзаведен.
Не пречи да звъннеш на бившите наемателки, за да поговорите, дали не искат пак да се върнат. Може да не са намерили по-хубав апартамент, а просто да са се нанесли някъде. Ако са били от дълго време там, може и да искат да се върнат, защото са свикнали. Simple Smile

# 303 23 септ. 2017, 09:36 ч.
  • Мнения: 5 017
Ще пусна ЛС на всички, които ми писаха, днес или утре вечер, но съм в движение вчера и днес.  Peace

Само за омасляването да кажа набързо - за мен е по-добрият вариант за собствения дом, но за наематели е неподходящо, защото маслото защитава по-малко добре от лака, дори ако говорим за такъв на водна основа. А ако се купи качествено масло, примерно Осмо, цената скача чувствително над лакирането.

Като проверявах за вкъщи, цената на реновиране на стар паркет - т.е. да се изцикли, фугира, залепи, ако някъде скърца, пренареди - е по-висока от цената на евтин ламинат. Така че за наематели бих плоснала един евтин ламинат отгоре, а като дойде време детето ти да живее там, ще се реновира паркета.

# 304 23 септ. 2017, 12:07 ч.
  • Мнения: 857
Не слагайте никога каквото и да е масло или каквато и да е мазнина върху дърво. Собствен опит, няма изчистване, а събира страшно бързо праха и мръсотията. Само циклене и лакиране, но не с тези лакове, които пляскат отгоре паркетчиите, а с качествен двукомпонентен лак, той държи много, но като се лакира мирише и трябва да се слага задължително очила и маска, както и ръкавици и после да няма хора в жилището, но пък и съхне за 24 часа.

# 305 23 септ. 2017, 12:44 ч.
  • Мнения: 9 866
Цитат на: Красе в пт, 22 сеп 2017, 23:27
Умувам още за южните стаи, защото за кухня и хол. Пък и ми се ще да ги муна по енергиен кредит, а това ме ограничава откъм фирми. Имам си доверен човек, но за банка не могат да изготвят документи. Та си мисля първо наложащото, а другото може би съчетано с климатик по енергийна програма.
Дограмата е ден за смяна и ден за подмазване. При положение, че ще е подобрение без вдигане на наем, може и да не са против. Пък може и да е  празно в този момент. Сега ако тръгна да сменям всичко ще ми скочи към 2500-3000, няма как. Ще боядисат се уплътня старата, то е завет.
Друго се чудя, как спасявате жилищата от мухъл? Ние сменихме дограма в северна стая и веднага пламна. Профил саламандър, 5 камерен и пак. Пазя, проветрявам и няма спасение.

По-скъпо е, но няма равна - сложих нова дървена дограма, двойна. Нито грам мухъл!!!!! Отсреща комшиите скъпа 199-камерна дограма - ела да видиш. Постоянно проветряване, антимухъл и притеснения

# 306 23 септ. 2017, 15:18 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Напредвам аз, намерих ламинат промоция в Берг, с включен монтаж. Харесах за 11.20. Чудно е, ще се върже с банята като цвят.
Много ми помагате и някак вдъхвате кураж, благодаря!

# 307 23 септ. 2017, 15:19 ч.
  • Мнения: 54 404
Браво, Красе! bouquet

# 308 23 септ. 2017, 20:02 ч.
  • Мнения: 25 737
Само на мен ли ми е жал за паркета... hahaha
Като знам колко се пазеше едно време, където има естествен паркет...
11,20ама ти вкара цена, това с монтажа вътре ли е? Shocked

# 309 23 септ. 2017, 20:45 ч.
  • София
  • Мнения: 16 024
Лъки,  паркета си остава. Върху него се слага подложка, после ламината. Като ти писне къртиш и после подновяване. Даже се и запазва по-добре така.
И аз хванах подобна цена с монтаж. Но отделно смятаха и платих всички первази и разни ъгълчета.
Та магазина пак излезе на печалба накрая, тяхното не се губи.
 Но пък е , чисто и ново. Даже май стана и по-топло в ламинирания ми коридор.

# 310 23 септ. 2017, 21:24 ч.
  • Мнения: 25 737
Не знаех, че паркета ще се запази. PeaceТо за наематели трябва камък гранит да е за да не му видят сметката. Ламината да е евтин, поне да и се свиди после като се надуе.

# 311 24 септ. 2017, 12:26 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Ох, момичета, ще се гръмна вече. Не знам колко са хващали бащи за майстори, обаче моят ще ме побърка. Че не само мен, ами ММ, че техните. Не сме изтеглили кредит още, той без да ни пита почна банята. До среднощ пазарене, плочките съм ги виждала само в нета. Ошушкахме си заплатите, а той само врещи и командва. Ако го насмотам, ще стане война. Сега ще пия успокоително някакво.  ММ заминава за 2 седм, колата ми е счупена, малкото ми дете е на 3, аз съм на работа. Много работи баща ми, ама не знам какви нерви теябва да има човек.
Ламинат има по-евтин в Берг, на 10.90 с монтажа, но сивее. Аз ще запазя старите первази от оаркета и тях ще закова отгоре. Малко икономия.
Направо ми иде да хукна във Финландия и да живея без стрес на студа!

# 312 24 септ. 2017, 14:21 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 6 008
Аз съм хващала баща за майстор:) И брат:) Баща ми е същият като твоя - направиш му забележка, сърди се, хвърля инструменти... Брат ми пък не е от най-бързите:) То не бяха скандали, сълзи, разправии, сдобрявания (и с двамата)... Не бих си го причинила никога повече:)

# 313 24 септ. 2017, 14:28 ч.
  • Мнения: 25 737
Аз ползвах брат ми за една стена да шпаклова и боядиса. Нямаше проблем, строих го в 2 редици и за ден и половина бяхме готови. Но аз съм малко серт, при мен няма тън мън, и не отстъпвам. С баща ми е трудно, заради възрастта най вече, гледам да не го занимавам, той на обяд си полягва, аз нямам нерви да чакам...истината е, че с роднини работа не се върши, но щом няма средства за момента ще изтърпиш.

# 314 24 септ. 2017, 15:00 ч.
  • Варна
  • Мнения: 2 942
Все искам да пиша как свекървата отдавам излишния си апартамент, той на ММ ама само по документи. Сиреч, наем от него за нас, нъц.
Та наемателите живеят там вече 21г. Влезли при чисто нов построен, зад ФК е блока. Та наемат 65м2 апартамент за 250лв. Плащат, когато могат. Като в края на годината изравняват. Дефакто си живеет и си пеят. Понякога и 9м не плащат. Свекървата беснее, свекъра си ги котка. Имаха куче, после котка, разсипано е всичко.
Та ей така да се набуташ на чуждия гръб!

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата