От 3 до 5 месеца има между проданите. Опитвах се да хвана някаква логика, при положение, че все не са се явявали купувачи, а цената се вдига, ама явно не това е водещото... и явно не се спазва това с 20-те % надолу! П.п. Цените в интернет наистина са много високи за района и обявите си стоят втора година! Пф...
- Публикувана: 20 окт. 2016, 14:18 ч.
- Последно мнение: 26 май 2018, 00:22 ч.
Публична продан на недвижим имот
Майка ми участваше на две. И двата пъти бях с нея.
Единият беше ваканционен имот и го спечели с оферта 300 лева над стартовата цена, беше единствена участничка
. Цената му беше много ниска, но преди 3 години нямаше никакъв интерес.
Другият беше двустаен апартамент в София Манастирски ливади, нов блок , 60м2. За него участва 2014 г. Стартовата цена беше 60 000, нейното предложение беше 66 хил и нещо. Търгът се проведе в едно мазе в съда на Попа, като желаещите бяха 25 човека. Цената на имота стигна 97 хиляди. За тези пари тогава можеше да се купи същия (дори по-хубав, този беше чист Запад) на свободния пазар. Задатъкът за търга й го върнаха след 5 дни. Всичко протича нормално и безпроблемно.
Единият беше ваканционен имот и го спечели с оферта 300 лева над стартовата цена, беше единствена участничка
. Цената му беше много ниска, но преди 3 години нямаше никакъв интерес. Другият беше двустаен апартамент в София Манастирски ливади, нов блок , 60м2. За него участва 2014 г. Стартовата цена беше 60 000, нейното предложение беше 66 хил и нещо. Търгът се проведе в едно мазе в съда на Попа, като желаещите бяха 25 човека. Цената на имота стигна 97 хиляди. За тези пари тогава можеше да се купи същия (дори по-хубав, този беше чист Запад) на свободния пазар. Задатъкът за търга й го върнаха след 5 дни. Всичко протича нормално и безпроблемно.
Майка ми участваше на две. И двата пъти бях с нея.
Единият беше ваканционен имот и го спечели с оферта 300 лева над стартовата цена, беше единствена участничка. Цената му беше много ниска, но преди 3 години нямаше никакъв интерес.
Другият беше двустаен апартамент в София Манастирски ливади, нов блок , 60м2. За него участва 2014 г. Стартовата цена беше 60 000, нейното предложение беше 66 хил и нещо. Търгът се проведе в едно мазе в съда на Попа, като желаещите бяха 25 човека. Цената на имота стигна 97 хиляди. За тези пари тогава можеше да се купи същия (дори по-хубав, този беше чист Запад) на свободния пазар. Задатъкът за търга й го върнаха след 5 дни. Всичко протича нормално и безпроблемно.
Единият беше ваканционен имот и го спечели с оферта 300 лева над стартовата цена, беше единствена участничка
. Цената му беше много ниска, но преди 3 години нямаше никакъв интерес. Другият беше двустаен апартамент в София Манастирски ливади, нов блок , 60м2. За него участва 2014 г. Стартовата цена беше 60 000, нейното предложение беше 66 хил и нещо. Търгът се проведе в едно мазе в съда на Попа, като желаещите бяха 25 човека. Цената на имота стигна 97 хиляди. За тези пари тогава можеше да се купи същия (дори по-хубав, този беше чист Запад) на свободния пазар. Задатъкът за търга й го върнаха след 5 дни. Всичко протича нормално и безпроблемно.
Добре звучи. А задатъка напълно ли го върнаха или има процент, който удържат (нещо като такса участие например...)
Пролетта купих имот на 9 публична продан . Бяхме единствени кандидати. Цената беше най ниската до момента. А имота не се е продавал, защото при огледите собственика е казвал , че ще остави къщата само на тухли, ще унищожи всичко. На него му платихме за обзавеждането , най вече да ни остави на мира. Всичко мина добре. Сега при необходимост му се обаждаме . Винаги съдейства. Къщата е страхотна, живеем си в нея от момента в който взехме ключовете. Остави ни я напълно обзаведена , в отлично състояние. Само боядисахме и сменихме ламината в дневната.
Задължително адвокат!!!
Задължително адвокат!!!
Да, задължително имайте адвокат. Някои от ЧСИтата са пословично немърливи. Попадала съм на продан, при която ЧСИто не беше забелязал, че имотът 9/10 на длъжника и 1/10 на друго лице. Принципно няма пречка на продан да се изнесат само идеални части, но в случая проданта беше за целия имот. Спряха я след седмица, но за да се стигне до толкова глупава грешна, не знам къде гледат.
КаИна, аз също съм потенциален купувач, но не ми се вижда несправедливо цената да се качва паралелно с пазарната. Редно е имотът да се продаде възможно най-скъпо, за да може длъжника да започне на чисто, още повече, че в България няма процедури за фалит на физически лица, а пък и кредиторите да си получат парите. Тези няколко месеца са аномални заради активното движение на цените нагоре и оптимистичните продавачи на нормалния пазар, но иначе процедурата с публичните продани ми се вижда добре измислена и като цяло справедлива.
Макарон, съгласна съм с казаното от теб по принцип! Но за района, който мен ме интересува, почти няма сделки на "реалния пазар". Той е в тотален застой! Обявите в интернет са 5-6, стоят втора година /оттогава ги следя/, цените им са нереално високи и не ги смъкват с нито цент! 
Това беше и причината да започна да следя и ЧСИ-тата. И там няма наплив. Няма наддавачи, няма и по-ниски цени!
Това беше и причината да започна да следя и ЧСИ-тата. И там няма наплив. Няма наддавачи, няма и по-ниски цени!