Публикувана: 1 септ. 2016, 09:49 ч.
Последно мнение: 13 септ. 2023, 20:36 ч.

Проблеми с хазяи при напускане на квартира. Съвет?

22 826
136
1

# 15 1 септ. 2016, 10:27 ч.

Мнения: 4 711

Мой приятел беше в подобно положение. Бяха наели голям апартамент в нова сграда, депозит 600 лева. Живяха близо година, решиха да се изнасят, понеже всеки щеше да живее отделно.

И собственичката по същия начин: тук е одраскано, тук мазилка малко е паднала, там не знам си какво. Според него всичко това е от некачествено строителство, понеже се напукали стените и падала мазилка като от влага. Опитаха се да се разберат, не се получи, онази и за пердетата се хванала и те й оставиха депозита. Но само това. А при теб е.... ooooh!

# 16 1 септ. 2016, 10:30 ч.

София
Мнения: 5 965

Да потвърдя и аз, че нормалното износване влиза в цената на наема. Ние също напуснахме квартира преди година и половина. Оставихме издраскани стени тук-там /не става дума за рисуване, да кажа/ особено в коридора. Където сме дупчили дупки по стените /беше със съгласието на хазяйката/ ги запълни майстор и ги изравни. На нея й остана само да мине една ръка боя навсякъде и готово. Без следа от живеене няма как.
Тия твоите са нагли до безобразие.

# 17 1 септ. 2016, 10:32 ч.

София
Мнения: 1 178

Аз преди 2 години се сблъсках с подобно нахалство - апартаментът да е по-нов едва ли не от вида в който се нанесохме. Луди хора.
За да се прекрати договора е нужно предизвестие от 1 месец - ако нямате такова си напиши и искай да ти го разпишат. Виж какво пише в договора за наем - с какви мебели е било и т.н. - само тях им остави.
Вземаш си климатика, плащаш евентуално сметките, искаш си депозита. Когато вече сте се изнесли ги викаш да им върнеш ключовете и да си разпишете документ, че всичко е ОК. Моят съвет е да си с някой мъж или човек, който да е свидетел.
Можеш да намекнеш, че ако не ти върнат депозита и не си вземеш климатика, ще ги съдиш. Това ще ги уплаши. Едва ли са си обявили договора и плащали данъци за него.

# 18 1 септ. 2016, 10:45 ч.

Sofia
Мнения: 4 726

Цитат на: hmhm в чт, 01 сеп 2016, 10:32

Когато вече сте се изнесли ги викаш да им върнеш ключовете и да си разпишете документ, че всичко е ОК.

Ако са толкова чепати, сигурно няма да го разпишат. Но дано със свидетел стане - по-добре по-възрастен мъж, може и да са нагли, като виждат две сестри само...

Цитат на: justtryanother в чт, 01 сеп 2016, 10:12

Дали сме устно, не съм мислела тогава дали трябва да е писмено, а това може и така да трябва да се окаже? Поне се чувствам по-малко... нагла...

Изобщо не си нагла дори на 1%. Устното предизвестие също би трябвало да е валидно, особено ако сте били и двете, има кой да потвърди, че се е случило.

# 19 1 септ. 2016, 10:49 ч.

Мнения: 99

Останете си и месец септември (за сметка на депозита, и без това няма да го видите), вземайте климатика и ... по живо, по здраво.

# 20 1 септ. 2016, 11:01 ч.

Мнения: 29 561

Имате ли договор? В него трябва да пише, че има изхабяване и не се покрива от вас, ако е в допустими рамки /драскотина лека например/. Хич да не се правят на интересни, ами да си ви върнат депозита.
Разбирам да сте счупили нещо, но за драскотина, да ме извиняват! Naughty

# 21 1 септ. 2016, 11:03 ч.

Мнения: 4 624

Въпрос - ако се изнесете, платили сте си всичко дължимо и си приберете вашите подобрения (климатика), те какво ще правят? Ще ходят да ви гонят или смятат, че могат да ви съдят? Знаеш ли дали договора е деклариран?

# 22 1 септ. 2016, 11:06 ч.

Мнения: 843

И аз съм на мнение, че са нагли хазаите ти. Чак пък и климатика да им оставяте.
Даваме квартира. Естествено, че има следи от живеене след всеки квартирант. Но никога не ми е минавало през ума да ми искам да ги поправят след себе си. Няма начин да няма. Все пак се живее в жилището.
Те като искат да е чисто ново да го заключат и да не го дават за ползване.

# 23 1 септ. 2016, 11:13 ч.

Варна
Мнения: 36 674

И аз подкрепям горните мнения в полза на това да си приберете климатика, да прежалите депозита и да се махате. Не си тровете нервите с тия пиявици, те рано или късно ще попаднат на наематели, които ще им разкажат игричката и тогава ще видят откъде изгрява слънцето.

# 24 1 септ. 2016, 11:19 ч.

Мнения: 7 325

*Щетите*, които сте нанесли не са нищо особено и не струват това, което тези нахалници ви искат. Не се съгласявайте на нищо.
Данъци на наема, който взимат плащат ли? Ако не можеш да ги заплашиш.
Можеш да им пуснеш и нотариална покана за връщане на депозита, и да ги поканиш на определена дата да си вземат ключа пред свидетели. Не се изнасяи преди тази дата и не им давай достъп до апартамента.
Аман от наглеци. Не са попадали явно на кофти наематели, ама и това ще се случи.

# 25 1 септ. 2016, 11:42 ч.

Мнения: 51

Снимах "щетите", за които предявяват искания:

Ето ламината (не е метено), при който проблемът бил при фугите: http://i.imgur.com/t7Yl01C.jpg

Мазилката щяла да трябва да се измаже наново заради това:
http://i.imgur.com/eBKukzG.jpg

Плочката в банята:
http://i.imgur.com/cGUoUAt.jpg

И вратата, която е в "плачевно състояние" заради драскотините на тънката й страна:
http://i.imgur.com/vlrowQF.jpg

.....

Последна редакция: чт, 01 сеп 2016, 11:48 от justtryanother

# 26 1 септ. 2016, 11:43 ч.

Мнения: 29 561

снимките не се виждат

# 27 1 септ. 2016, 11:46 ч.

Мнения: 51

Цитат на: Natali_ в чт, 01 сеп 2016, 11:43

снимките не се виждат

А, не знам защо, ето ги като линкове:

Ламинатът: http://i.imgur.com/t7Yl01C.jpg

Банята: http://i.imgur.com/cGUoUAt.jpg

Мазилката: http://i.imgur.com/eBKukzG.jpg

И вратата: http://i.imgur.com/vlrowQF.jpg

Все още не са си чистили апартамента, така че има боклучета и остатъци от стъпки, но можете да добиете представа, вярвам.