Сглобяема къща или апартамент?

Да, не е лоша идеята някак да се запазят двата имота. Ако могат. Нека си направят къщата и да си живеят живота там. Да, пътува се, но това според мен е малка цена за спокойствието и другите предимства, на които ще се радват там. А апартаментчето е подходящо за бъдещото дете, когато един ден пожелае да е самостоятелно. Но за живот там - аз не бих си го причинила, независимо с деца или без.

Явно не сте проучвали сериозно цените на строителството. Качествена сглобяема къща в никакъв случай не е по-евтина от "мокро строителство". Казвам го от опит. Построихме си сглобяема къща миналата година (все още не сме се нанесли в нея). Сглобяемите къщи имат много предимства пред монолитните, но цената не е сред тях. 

Първо съберете пари за ремонт на апартамента, после го отдавайте под наем, след това го ипотекирате за строеж на къща. Строеж на къща при положение, че имате мястото от тухли и бетон ще ви излезе към 200-250 евро на кв. м. и това с качествени материали. Направете си ипотеката така че от наема да покривате вноската или да се налага да доплащате съвсем малко, така няма да натоварвате излишно бюджета си. Добре е да запазите апартамента в центъра след време нищо не се знае, добре е да имате и апартамент в града. Къща с двор е най-доброто място за живеене, грижите и поддръжката са повече от апартамент, но си заслужава.

Удобно ли е да попитам за каква сума става въпрос и колко квадрата? Преди време проучвах, но се отказах

Сумата зависи от много неща - при нас мазето (около 30 кв. м) с всичките му хидроизолации, дренажи оскъпи къщата. Таванът, на който мъжът ми също много държеше (ок. 20 кв. м.) също се отрази на цената. РЗП е 165 кв.м.

а чие е мястото?
животът предлага много изненади.
не бих строила на чуждо място, дори то да е на родителите ми/му.  
последните постове в "да се оплачем" са добра илюстрация на това, какво може да се случи.

Това е и моето мнение, при положение, че имам и апартамент в центъра, и къща на село, но не живеем още там.
 
Ако е по силите ви, изтеглете заем за основен ремонт на апартамента. Засега, а и като дойде бебето, поне докато навърши 3 год., 50кв. при добро разпределение, никак не е малко.Особено ако квадратурата е по старите стандарти/ не съм сигурна, но сега , по новите май в кв. влизат и др. части/

Удобно е да си на центъра, особено за една млада майка, каквато предстои да бъдеш.С бебе е хубаво да не си много зависим от разстояния.Всичко се случва, на един зъболекар да отидеш, друго е да намериш кой да гледа бебето в центъра, друго- някъде си.

В един по-късен етап, може и къща да си построите, а последващо да давате апартамента под наем.

Ако изберете къщата, и вече имате дете,
задължително и двамата трябва да сте шофьори
и да имате две коли.
Ти трябва по всяко време в денонощието да си мобилна,
заради детето
и в същото време трябва да има някой наблизо подръка,
за да има на кой да го оставиш при нужда.

С малки деца по-добре в центъра.  Иначе - я кола се развали, я поледица има .... Не зная каква точно е тази вилна зона, но аз се преместих в къща в краен квартал и ми е криво, като трябва да запаля колата да ида до аптеката, да не говорим за училища и школи.
 С малко дете не бих отишла в никаква вилна зона.
А къща може да строите по-нататък. Като собственик на дървена къща да потвърдя, че не излиза по-евтино от тухлена, освен ако не строите сами. Вариантът ипотека на апартамента и покриване на част от вноската от наема е добър, изпробвано

Ние също избягахме от града в къща на село и живеехме, сходно на това както hf_f го описва, дори с 1 кола. С преместването ни извън Бг пак заживяхме в апартамент в чудесен много зелен квартал, ами липсва ни къщето, сега пак чертаем планове за къща на село...Много зависи също, какви хора сте. Имам приятели, които ползват къщата като апартамент, постоянно са в града, града им липсва...За нас не беше така. Логистиката с дечурлигата, които ходеха в един град на градина, а ние в друг град на работа също я бяхме измислили. Много вярвам, че мястото, в което живееш има голямо значение за спокойствието на семейството. Страхотно е да живееш на място, което сам си създал, проектирал, украсил, обзавел, светло ти е, спокойно и уютно . Схемите за запазване на апартамента и къща много ми допадат . Все пак трябва да живеете някъде, докато къщата стане. Пожелавам ви успех, каквото и да решите.

Мои близки живеят в сглобяема къща. Изключително са доволни, нямат никакви забележки, хем те бяха едни от първите преди 7-8 години, които си направиха такъв дом. Към момента са много доволни от избора си.

Без значение къде живееш, винаги е добре да има на кой да оставиш детето при нужда. Не виждам местонахождението каква роля играе, след като така или иначе не ти идват на крака във вилната зона, а ти го оставяш някъде. Не се сещам просто за случай, в който бабата и дядото да са дошли да го вземат. Винаги ние го караме. При положение, че живеят в голям град, не виждам какво значение има, откъде точно ще тръгнат.

И още една подробност... когато децата станат в шести, седми и т.н. клас ще се прибират сами и ще ходят сами на училище, ще седят сами вкъщи. Честно казано аз не бих оставила дъщеря ми сама във вилна зона. В апартамента в квартала -да, но в къща няма да съм спокойна. Но хората обикновено докато нямат или имат малки деца не се сещат дори за тези предстоящи проблеми.

Много благодаря за споделеното мнение, наистина ми е от полза да прочета, как друг би постъпил. Вилната зона се казва Траката и е доста населена (има магазини и т.н.т) има и удобен градски  транспорт (на 15мин.). Относно имотите и това на кого са, в момента нищо не е на мое име, така, че не бих загубила нищо.

SvetlaK Наистина не съм много запозната. А колко ви излезе сглобяемата къща, като цена? Гледах разни не лоши проекти за около 290 евро на квадрат, но не знам дали са качествени. Скоро ще ни консултира наш роднина, който е архитект и се надявам да внесе яснота, че нито аз, нито мъжът ми разбираме от тези неща.
 
 hf_f В коя вилна зона сте? Да не излезем комшии.

По отношение на инвестицията, цената на имот с къща не се ли вдига пред това на имот без?

Ами няма как да се убедя, че децата ми ще са по-защитени в апартамент, в който деля стена с непознат. Истината си е, че където и да си, човек винаги се страхува за децата си. Това че живееш на центъра гаранция ли е, че децата ти ще учат на центъра и че ти ще работиш на центъра ? Децата ми като стигнат до тази самостоятелност да ходят сами на училище със сигурност ще е с рейса, без значение дали живеем на центъра или не, просто елитните училища след 7-ми клас не са в топ центъра на Варна. Относно това, че ще стоят сами вкъщи, не виждам какъв е проблемът. Тук всяка къща е със СОТ, с камери и с по няколко кучета, не съм чула за престъпност. В апартамент не мога да си избирам съседите, откъде да знам, че един ден няма да се нанесе някой психопат, наркоман, затворник, откачена бабичка или какво ли още не. Приятелката ми така си живееха много добре в един блок, докато не се нанесоха двама наркомана, които им разбиват избите и като цяло тормозят всички, случаи има всякакви, но в къща това няма как да се случи.
Също така ми е много чудно в 50кв. как се побират всички вещи за едно бебе - кошара, стол за хранене, вана, шезлонг, един-два чувала играчки, количка (може и в мазе, ако има, ама там ще е мухъл 100%), ако ще трябва да се качва без асансьор няколко етажа направо може да те откаже от разходка, и един куп други - триколки, колела, тротинетки...
Neva_, аз също съм на мнение, че мокрото строителство излиза по-евтино. Строителството зависи от много неща, сам ли ще си търсиш бригада, фирма ли ще наемаш, има много относителни неща, които могат да оскъпят процеса. По отношение на инвестицията, пак е много относително, колкото по-застроено, толкова повече се вдига цената на имота, а и на къщата, ако я има. Много неща са важни за цената на парцела - има ли ток, вода, канализация, лице на път, денивелация и т.н.
Ние сме в Сотира, зад комплекс Паралакс. За мен Траката си е супер,доста по-развита е от другите вилни зони, до центъра имаш 2-3 светофара, имаш си транспорт, пътищата даже не са толкова зле, магазини има и денонощни, заведения, близо сте до Бриз, там има и училища и градини. Аз не бих се чудила.