Недвижимо имущество в чужбина

  • 2 959
  • 18
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: 69
ние си купихме два апартамента ( на кредит), дали сме и двата под наем, а самите ние живеем под наем в къща.
Покупката на жилище може да е емоцианална, но нека не забравяме, че зад тази покупка стоят много пари. Апартаментите по-лесно се дават под наем и по-лесно се продават.
Къщата е скъпо удоволствие- не само като покупка, но и като поддръжка.
Наемът от всеки апартамент изплаща вноската по кредита за закупуването му.
Наемът на къщата, в която живеем, не би покрил и 1/3 от вноската по кредита, ако бяхме закупили къщата.
По-този начин не хвърляме пари за наем на вятъра и след 18 години и двата апартамента ще са се изплатили
Това с апартаментите е така, но нали се плаща и данък върху доходите, а наемът е допълнителен доход. Не знам, каква част от дохода за наема отива за данък.
Даването под наем е доходен, но и малко рискован. Гледах предаване, в което се бяха нанесли в един апартамент, така наречението номади. Оставиха направо полуразрушен обект.
Пини, попадали ли ли сте на проблемни наематели?

# 16
  • Мнения: 481
първият наемател на единият апартамент - да - беше проблемен. Плащаше си наема, но със закъснение.
Сега имаме правна застраховка за такива случаи, но да чукна на дърво сега проблеми с наемателите нямам.
Пък и то е така, че ако отдаваш приличен апартамент, имаш голям избор от наеможелатели и може да прецениш според това какво работят хората, колко печелят, къде са живели преди( може да поискаш справка от предния наемодател) и тнт
а по отношение на данъците - вноските по кредита се приспадат от наема- и затова ние сме освободени от данъци и за двата апартамента

# 17
  • Мнения: 69
Пък и то е така, че ако отдаваш приличен апартамент, имаш голям избор от наеможелатели и може да прецениш според това какво работят хората, колко печелят, къде са живели преди( може да поискаш справка от предния наемодател) и тнт
точно, в Германия има дори и шуфа, това е нещо като агенция, в която се записват задълженията.

# 18
  • Мнения: 2 786
Днес чета статия в тукашен вестник, че цените на жилищата в много европейски държават падат. За България беше почти 11%. Споменати са още Ирландия, Гърция, Португалия, Латвия, Испания, Полша ...
А при нас растат ли растат.  Thinking

Общи условия

Активация на акаунт