Публикувана: 6 окт. 2010, 12:14 ч.
Последно мнение: 14 март 2018, 18:28 ч.

Незавършени строежи от строители измамници!

13 697
34
1

6 окт. 2010, 12:14 ч.

Мнения: 2

Здравейте!
Пускам темата,за да разбера има ли хора като нас,които са си "купили" жилища на зелено,а строителите не са си изпълнили задълженията по договора.
Ние подписахме договор края на 2007-ма година,а апартамента ни трябваше да е готов юни 2009година.Строителите се оправдават с финансовата криза и не работят вече повече от година по строежа.Сградата е с акт 14.Повече от 40 човека сме платили по 90 и 100%от сумите.
Интересува ме дали има още като нас,ако-да,нека да се съберем и да направим, ако трябва протест пред Министерския съвет,защото по съдебен начин нищо не става.Строителите си имат по няколко фирми и си прехвърлят задълженията.Отделно фирмите са им ООД.
Предложението ми е да поискаме среща с Бойко Борисов,защото има много като нас.Ако е възможно да се приеме някакаъв закон и държавата да изземе незавършените строежи,да ги завършат и след това да си изплатим останалите суми,които дължим на строителите,на държавата.
Някакви предложения казвайте,защото вече не знаем какво да правим,за да ни чуе някой,че имаме някакви права.

# 1 6 окт. 2010, 14:35 ч.

София
Мнения: 14

Явно само така си пишат по вестниците,че има стотици незавършени строежи.Никой не се включва.

# 2 6 окт. 2010, 14:42 ч.

в ябълковата градина
Мнения: 1 706

Консултирали ли сте се с адвокат?
Дела водите ли?
Коя е фирмата?

Той Б.Б. вече е като арменския поп.

# 3 6 окт. 2010, 14:47 ч.

Мнения: 2

Цитат на: Gulia в ср, 06 окт 2010, 14:42

Консултирали ли сте се с адвокат?
Дела водите ли?
Коя е фирмата?

Той Б.Б. вече е като арменския поп.

Разбира се,че сме се консултирали и дела се водят,но фирмата е ООД и нищо не можем да им вземем като обезщетение.
Фирмата е Сити Стил 3 ООД.Също техни фирми са Фил 5 и Естаком.И са си прехвърлили от едната фирма правото настроеж на другата,довършителните работи на третата и са си измили добре ръцете.

# 4 6 окт. 2010, 15:09 ч.

Мнения: 985

Ние имаме такъв проблем,само че от много повече години... В момента в кооперацията живеят незаконно близките ми,защото няма кой да завърши сградата,а и явно на хората им е дотегнало и не им се занимава вече след толкова години влачене (16г.).Имаше дела,разправии и какво ли още не,но нищо ама нищо не се промени.Не искам да ви отчайвам, явно моето семейство сме от най-големите каръци...Който как можа ремонтира си апартамента и се нанесе да живее.Няма нито актове,нито нищо.

# 5 6 окт. 2010, 16:20 ч.

Мнения: 2

Цитат на: Чочка в ср, 06 окт 2010, 15:09

A ток и вода имате ли?

# 6 6 окт. 2010, 16:32 ч.

Мнения: 332

Казваш, че сте купили апартамента и сте платили на 90 - 100% в този случай правото на собственост трябва да е преминало към вас а ако покупката е била на ранен етап - правото на строеж за имота трябва да е преминало към вас. Ако това е така и с останалите "собственици" можете сами да довършите сградата за собствена сметка.
Вижсам обаче, че пишеш, че фирмата си е прехвърляла правото на строеж - т.е. вие не сте купили а сте сключили договора за поръчка или може би предварителен договор под отлагателно условие. Във втория случай пак има форма на защита, но в първия си е на лице не вещно отношение ( демек собственост) а облигационно с обикновено наезпълнение и ако насрещната страна няма нищо наистина не виждам как ще се защитите.
Ето по тази причина се консултира с адвокат предварително.
В момента можете да направите нова консултация при адвокат, който се занимава с вещно право, за да се види дали имате собственост и дали нещо може да се спаси.
Що се отнася до това държавата да дострои жилищата - не и е работа. А и е някак нечестно с парите на данъкоплатците да се финансират частни строежи ( дори да връщате после средства това си е пак кредитиране).

# 7 6 окт. 2010, 16:50 ч.

Мнения: 985

Цитат на: i33_1978 в ср, 06 окт 2010, 16:20

Цитат на: Чочка в ср, 06 окт 2010, 15:09

A ток и вода имате ли?

Да ,но събирахме пари да платим тока на фирмата строител,за да ни го пуснат на нас.Беше някакъв ужас. Близо година бяхме без ток, добре че имахме добри съседи. Вода също имаме.

# 8 6 окт. 2010, 17:10 ч.

Мнения: 3 034

Мен проблемът живо ме интересува, може ли някой да ми каже как мога да защитя покупката максимално добре, предстои ми до месец и най-вероятно ще е със самия строител? Благодаря. bouquet

# 9 6 окт. 2010, 17:24 ч.

Мнения: 2

Цитат на: simplyaven в ср, 06 окт 2010, 17:10

Ние също сключихме договора със самия строител.Проучихме го предварително,като наехме адвокат за целта.Ние лично сме платили 100% и имаме нотариален акт.Но купихме жилището на зелено и се очакваше фирмата строител да си спази договора.Схемата на плащане беше първоначално 10%,етап плоча(в нашия случай 7-ми етаж)-40% и при завършване на акт 14-40% и последните 10%-при акт 16.Обаче ние сме теглили кредит за последните 50% и трябваше да платим 100%,за да ни отпуснат кредита и да ипотекираме апартамента.Другите хора са си платили 90% от жилищата.

# 10 6 окт. 2010, 17:36 ч.

Мнения: 3 034

Тоест, да не плащам 100% или? Въпреки, че то каква разлика, на мен ми трябва готов апаратмент догодина. Rolling Eyes

# 11 6 окт. 2010, 17:50 ч.

Мнения: 2

Цитат на: simplyaven в ср, 06 окт 2010, 17:36

Тоест, да не плащам 100% или? Въпреки, че то каква разлика, на мен ми трябва готов апаратмент догодина. Rolling Eyes

Намери си готов с акт 16,в който да можеш да влезеш веднага.Тогава времената бяха други и практиката беше такава-да се купува на зелено,но има вече завършени,така че недей да рискуваш на зелено.Та дори и акт 14 и 15 да има.Само с готов акт 16.

# 12 6 окт. 2010, 17:57 ч.

Мнения: 3 034

Не става, защото съм в чужбина и плащам кеш, а пари за такъв с Акт16 нямам, трябва да извадя 15000 отгоре за единия Акт16 в районите, където купувам. Кредит няма да тегля. Peace

# 13 8 окт. 2010, 14:52 ч.

Мнения: 390

Ние също сме от измамените, имаме акт 14 и документи за собственост, но това е. Наскоро събрахме пари за времанка и сега всеки се спасява, има и опити за събиране за асансьор, но лошото е, че 50% само плащаме в името на общото благо, другите не можеш ги накара. На строителя нищо не можем да му вземем, защото го съдят 1000 човека преди нас. В България сме все пак, мисля, че нищо не можем да направим, всеки се спасява както може. Просто мал шанс.