За сведение - закона за зимния сезон все още не е отменен. Важи си за всички наети жилищни помещения. Това, че повечето нови юристи не го знаят не е оправдание. Ако попаднете на наематели използвачи и с дете под 3 г. забрави да ги изгониш до април.
- Публикувана: 17 ноем. 2008, 20:39 ч.
- Последно мнение: 19 ноем. 2008, 17:59 ч.
Спешно за нанасяне на собственик и изнасяне на наемател
За сведение - закона за зимния сезон все още не е отменен. Важи си за всички наети жилищни помещения. Това, че повечето нови юристи не го знаят не е оправдание. Ако попаднете на наематели използвачи и с дете под 3 г. забрави да ги изгониш до април.
Цитирай го
За сведение - закона за зимния сезон все още не е отменен.
Той трябва да е много засекретен тоз закон 
ти се пробваш да бъдеш добър, а после ти идва сметка от 500лв неплатени и ходи го намери после! 
Именно заради това при сключване на договора се плаща депозит в размер на един месечен наем, който покрива неплатените сметки. Пък и всеки месец е възможно да се проверява дали плащат или не сметките и евентуално да се вземат мерки.
А на тези наематели, които искате да освободят жилището, може да се предложи друг апартамент и така донякъде ще се постигне равновесие. Но от друга страна това не е задължение на наемодателя. Успех при решаването на този неприятен проблем.
Няма ограничение за зимния сезон и децата под 3 годни - както младите, така и старите юристи ще го потвърдят. Вероятно е имало такова ограничение в някоя общинска наредба или в отдавна отменения Закон за наемните отношения, макар че аз не видях подобно нещо. Действително начина да прекратите договора в момента, щом наемателите ви са изрядни, е с едномесечно предизвестие. Не съм съгласна обаче с мнението на колегата, че можете веднага след изтичането на предизвестието да сменяте патрона на бравата и да им изхвърлите багажа - това е самоуправство. Има си предвиден законов ред и без съд няма да стане - вярно процедурата е сравнително бърза, но все пак трябва да се спази.
Да си кажа и аз. Имам такива натрапници. Е малко по различно е , не бяха наематели а самонастанили се . Да не те отчайвам но да ти кажа моята история накратко. Настанява се в мой имат гадно циганско семейство и 8 месеца водим дела /2/ да ги изхвърля и да ми плащат наем за времето на пребиваването. Осъдих ги и по двете. Сега ще извърля до края на седмицата със съдия изпълнител. А иначе във твоя случай пусни им предупреждение от 1 месец и после ги изхвърляш с полиция. Това е .
Няма ограничение за зимния сезон и децата под 3 годни - както младите, така и старите юристи ще го потвърдят. Вероятно е имало такова ограничение в някоя общинска наредба или в отдавна отменения Закон за наемните отношения, макар че аз не видях подобно нещо. Действително начина да прекратите договора в момента, щом наемателите ви са изрядни, е с едномесечно предизвестие. Не съм съгласна обаче с мнението на колегата, че можете веднага след изтичането на предизвестието да сменяте патрона на бравата и да им изхвърлите багажа - това е самоуправство. Има си предвиден законов ред и без съд няма да стане - вярно процедурата е сравнително бърза, но все пак трябва да се спази.
Моля те обясни ми по - подробно всички процедури при неизнасяне на наемателя. Спешно са ми нужни,защото ние няма къде да живеем сега поради други оплетени истории и не ми се иска и да си помислям за забава.