Попаднах снощи на кратко видео на една залезла (за мен) инфлуенсърка - Полина и мъжът й Патрик. Оплакаха се от Green Life. Обещания акт 16 така и не идва, а дори още нямат и акт 15. Платили са 75% от сумата на апартамента. Искали им 51% индексация. Това го пиша само като инфо и ако някой се е запътил натам или смята в бъдеще да купува от тях.
- Публикувана: 2 ноем. 2023, 17:27 ч.
- Последно мнение: 10 фев. 2024, 07:48 ч.
Обсъждане на имотни обяви - 33
Казаха, че имота е до парк Възраждане, ако не бъркам. Не ми се гледа пак. Оставям линк към видеото в Инстаграм: https://www.instagram.com/reel/C3FUypQopXC/?igsh=aWM5NXd6aHBmdXFt
Second , в нормален свят ще си прав/а. Но в случая реалността е друга. Откакто започнаха да печатат пари като за последно последните 15-20г, цените изпреварват в пъти заплатите и възможността на младите да спестят пари за първоначална вноска. Едно време през поколението на бумърите не е било така. Допълнително до 2000г имотния пазар не беше обект на внимание на големи инвеститори и не беше финанциализиран. Бумърите са си купували жилище с 1-2 годишна заплата, докато сега това е абсолютно невъзможно. Така че няма място за сравнение, защото реалността е различна.
Като млад човек, успял да спести немалко пари през последните години, мога да кажа, че пак е много трудно. Или поне за хора като мен, които желаят да имат някакво самоучастие, вноската да не надвишава определен процент от дохода и да останат някакви аварийни пари.
Тази седмица един колега ми сподели, че и той търси да купи. Бюджетът му е сравнително по-голям и казва, че е успял да спести доста пари, но пак не му е лесно. Човекът е около 40-те, семеен, сега живеят под наем. Гледал някакъв апартамент за около 300 000 евро, като сметнел комисионната, данъци и такси и му станало лошо, все пак те са процент от цената и растат заедно с нея. В същото време споделя как масово хора около него с 0 лв. в сметката купуват имоти, тъй като банката давала потребителски кредит за "самоучастието".
Та какво "самоучастие" е това тогава?
Хора без спестявания купуват без проблем, а ние, които се опитваме да вложим и малко разум в целия процес плащаме сметката накрая. Тъжно, но факт.
Дано успеят да си върнат парите.
Казаха, че имота е до парк Възраждане, ако не бъркам. Не ми се гледа пак. Оставям линк към видеото в Инстаграм: https://www.instagram.com/reel/C3FUypQopXC/?igsh=aWM5NXd6aHBmdXFt
Дано успеят да си върнат парите.
Ами до колкото разбрах, Грийн Лайф искат да им върнат парите, но те си искат имота на цената, която са се договорили и в обещания срок. Взели са го преди 4 години. Нали се сещате, че сега няма как да купят нещо подобно на тази цена. Проблема е, че им искат още пари отгоре (и то не малко) при положение, че даже няма и акт 15.
А, ясно. Явно поне техният обект се строи, защото през ден минавам покрай Тинтява 80 - понеже направиха офис на еконт отсреща, - и там определено няма движение, поне от 5-6 месеца. Даже мернах графити по етажите - т.е. не е ясно дали са оставили поне някаква охрана, да не се стигне до вандализиране.
Ами пожелавам им да спечелят делото и да си получат апартамента на договорената цена.
Ами пожелавам им да спечелят делото и да си получат апартамента на договорената цена.
Лошото е, че явно продължават хората да купуват апартаменти от тях. Преди няколко дни в група във фб една дама попита за мнение за тях, защото с мъжа й искали да капарират..
Тези 1home луди ги направиха собствениците.. В чудо са се видяли. Наистина стартираха преди 4 години. На други места хората вече ремпнтираха и се нанесоха в домовете си.. Тези милите още чакат акт15..
Тези 1home луди ги направиха собствениците.. В чудо са се видяли. Наистина стартираха преди 4 години. На други места хората вече ремпнтираха и се нанесоха в домовете си.. Тези милите още чакат акт15..
Да, пак български феномен понеже тук в България 
за жалост точно при нас, възрастни родители ги гледаме с години и на легло. Аз съм в подобно положение. И то не става дума кой кога стартира. А, че за двама възрастни 100 кв апартамент е излишно. Нито могат да отолят жилището, нито да го чистят нито да го поддържат. Пази се от сантимент. Младите може и да стартират, но гледат 2 деца в две стаи. Няма що да се сравняваме с чужбина. Там възрастните ги поемат социалните, ако закъсат. Никой не гледа стар човек на легло с години като в България, уви... При нас всичко е по иначе...
за жалост точно при нас, възрастни родители ги гледаме с години и на легло. Аз съм в подобно положение. И то не става дума кой кога стартира. А, че за двама възрастни 100 кв апартамент е излишно. Нито могат да отолят жилището, нито да го чистят нито да го поддържат. Пази се от сантимент. Младите може и да стартират, но гледат 2 деца в две стаи. Няма що да се сравняваме с чужбина. Там възрастните ги поемат социалните, ако закъсат. Никой не гледа стар човек на легло с години като в България, уви... При нас всичко е по иначе...Не е точно така. Ние определено купихме "апартамент за старини" - централен район, близо до болници и магазини, на нисък етаж за да сме независими от асансьор и за лесно качване на разни неща. Но изобщо не е ставало дума за двустаен. Взехме си 90 квадрата застроена площ (иначе се води 105 квадрата) и има стая за детето - да си я ползва, когато се прибира, един ден евентуално внуци да идват на гости. Ако бяхме в двустаен как ще станат нещата?
Добавям и една интересна ситуация, за която не съм сигурна в бг как се реагира. Края на миналата година купиха апартамент/ обазведен/. там прехвърлянето отнема няколко месеца и през това време не знам какво точно е станало, но се наводни и паркета се поду. Съответно собствениците/ тогавашните/ поеха разходите за смяна, което ме изненада. Тук може би ще кажат-Ааа подписал си вече, дал си капаро , оправяй се..
И тук е така, важно е кога се влиза във владение, а не кога се подписва. Докато новият собственик има само обещания за предаване на имота реалният собственик носи рисковете.