Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-24

  • 72 282
  • 753
  •   1
Отговори
# 60 8 фев. 2018, 22:34 ч.
  • Мнения: 9 891
Не е удобно да задаваш подвеждащи въпроси
Засрами се, моме!
И аз не желая да си купя панелно жилище, но не вярвям че на 50 г + 1 ден и край, блокът заминал.

# 61 8 фев. 2018, 22:38 ч.
  • Мнения: 1 416
Цитат на: hurricane в чт, 08 фев 2018, 22:08
Последните три седмици не познавам някой да пуска климатика или парно. Аз съм в НС и имам тръби в коридора и вечер не мога да спя от жега. Температурите написледък са пролетни.

Да така е, но за сравнение в момента съм в северна България в панелен апартамент, иначе живея в къща във Варна където климата е много мек и сме на дърва и не сме спирали да се отопляваме.

# 62 8 фев. 2018, 22:42 ч.
  • Мнения: 9 891
В къщите е по-студено да ти кажа, и пак- не искам да се върна в ап-та

# 63 8 фев. 2018, 22:45 ч.
  • Мнения: 979
Цитат на: pe4enka в чт, 08 фев 2018, 22:25
Цитат на: dora24 в чт, 08 фев 2018, 20:20
  Казаха ясно и точно, панелките са строени за срок на експлоатация 50 години. Най- устойчиви ЕПК-тата.

Интересно на новото строителство какъв им е срока, след като на 5-тата година вече се разпадат Grinning


Явно не ми схващате тънката, "пенсионерска" мисъл. Не плюя нито панелки, нито НС. Искам някаква стандартизация по въпроса. Смятам, че ще е в помощ на всеки. Като тръгнеш да търсиш, да има показатели. На ала-бала, аз не вярвам. Необходимо е сертифициране, техническо паспортизиране на сградите в България. Да се знае какво купуваме, и какъв риск поемаме с покупката.
 

# 64 8 фев. 2018, 22:53 ч.
  • Мнения: 9 891
ОФ, аз не ща
Туй са допълнителни разходи, за които разни фирми ще цокат по 200-300 лв на апартамент, за да му напишат тъпа бележка.
Пък и каквато буква да му сложат, ако е северен или се пада в сянка, буквата какъв стандарт ще отразява? Този, преди да беше построен блокът след моя ли?

# 65 8 фев. 2018, 23:06 ч.
  • Мнения: 6 970
Аз не виждам как помагаш с:
"По новините казаха: Бягайте! Панелите падат! Ако се намирате в близост до панел се отместете на поне 20 метра особено, ако духа вятър над 8 км/ч!
Преди да изпаднете в истерия, проверете в имотния регистър на колко години е панела.
Ако е строен преди 1970 вие имате дълг към обществото да предупредите всеки в близост до сградата, че няма време и бройте 10...9...8...7... с предимство са жените и децата, не се блъскайте!
Ако панела е строен след 1970 има поне няколко дни до неизбежния край, но не се мотайте много, че не се знае.
Ако нямате панел, а живеете в тухла или ЕПК (които естествено са 100% сигурни ЗАВИНАГИ) внимавайте да не ви се изсипят разни бездомни бивши панелджии пред блока в опит да спят в мазето/гаража ви, защото са заложили на обречени крипти с очевиден край. Обадете се на 0700 53 67 за специален лютив спрей на основа люта чушка, който ще ви помогне да се предпазите от тия авантаджии".

# 66 8 фев. 2018, 23:08 ч.
  • In transit
  • Мнения: 11 906
Цитат на: dora24 в чт, 08 фев 2018, 22:45
Цитат на: pe4enka в чт, 08 фев 2018, 22:25
Цитат на: dora24 в чт, 08 фев 2018, 20:20
  Казаха ясно и точно, панелките са строени за срок на експлоатация 50 години. Най- устойчиви ЕПК-тата.

Интересно на новото строителство какъв им е срока, след като на 5-тата година вече се разпадат Grinning


Явно не ми схващате тънката, "пенсионерска" мисъл. Не плюя нито панелки, нито НС. Искам някаква стандартизация по въпроса. Смятам, че ще е в помощ на всеки. Като тръгнеш да търсиш, да има показатели. На ала-бала, аз не вярвам. Необходимо е сертифициране, техническо паспортизиране на сградите в България. Да се знае какво купуваме, и какъв риск поемаме с покупката.
 
И защо реши, че тук е мястото и, че ние сме хората, които ще сертифицираме сградите? И на мен ми е досадно вече да чета през две страници едно и също, как ще паднат панелите и прочие. Напишете едно писмо на Мая Манолова, може тя да ви вземе присърце!

# 67 8 фев. 2018, 23:12 ч.
  • Мнения: 1 416
Явно банките са доста прости щом финансират панели за 25-30г. В застраховката им не влиза падане на панел поради изтичане на живот, а само наводнение, земетресение и пожар, т.е. застраховката не ги покрива. Какво ли ще правят завалиите като изпопадат панелите, как ще си вземат паричките, може да продадат бетона и арматурата за старо желязо.

# 68 8 фев. 2018, 23:17 ч.
  • Мнения: 979
Не се будалкай, Гугле. Въпросът е сериозен. Както и да се опитваш да омаловажаваш проблема, той тепърва ни предстои. В ЕС са го измислили вече, не откриваме топлата вода. Проблем има, за това свиркат от ЕС.

# 69 8 фев. 2018, 23:17 ч.
  • Мнения: 6 970
Цитат на: Freyda в чт, 08 фев 2018, 23:12
Явно банките са доста прости щом финансират панели за 25-30г. В застраховката им не влиза падане на панел поради изтичане на живот, а само наводнение, земетресение и пожар, т.е. застраховката не ги покрива. Какво ли ще правят завалиите като изпопадат панелите, как ще си вземат паричките, може да продадат бетона и арматурата за старо желязо.
Ти пък. Ще ни запорират заплатите и ще ни изстискат за 10 години напред минимум. Аз ви казвам - това е пророчество! Третото око ми казва, че до 20 години София ще се напълни с мрачни бездомници, живеещи под мостове. Даже мостовете няма да стигнат.

Цитат на: dora24 в чт, 08 фев 2018, 23:17
Не се будалкай, Гугле. Въпросът е сериозен. Както и да се опитваш да омаловажаваш проблема, той тепърва ни предстои. В ЕС са го измислили вече, не откриваме топлата вода. Проблем има, за това свиркат от ЕС.
Въпросът по същество би могъл да бъде сериозен, ако го повдигне бачкатор или някой с инженерно образование и то тясно специализирано. А не някой, който просто се опитва да създаде изкуствена паника. Аз в съседната тема с кварталите писах какво смятам, че ще се случи и то е доста по-вероятно от зловеща вълна бездомници, имитираща филмов зомби апокалипсис.

Скрит текст:
Цитат на: Google76 в чт, 08 фев 2018, 21:58
Опре ли наистина ножа до кокала (ама аз се съмнявам дълбоко, че ще е скоро) ще се започне в ремонти по укрепване на стабилността на панелните сгради - не външна изолация а саниране в истинския смисъл, придружено от външна изолация. Собствениците няма да кажат "Ааа не, нека пада", защото имота си е имот и повечето ще плащат. Ще се помогне с пари по проекти, евентуално държавни субсидии, сигурно ще се кандидатства по някакви критерии за ред и така. Когато и ако дойде този момент действително.

Проблемни са панелите, строени по начало некачествено или на мочурища, свлачища и така нататък. Тук бачкатор ще се изкаже много по-компетентно.

В блока, в който живея (9 входа) почти няма апартаменти без външна изолация, засега ние правим изключение и още няколко, защото още ремонтираме отвътре. После като стигнем до там и ние ще сложим. Покривите се ремонтират, мазетата също. Като няма влага, като основата е стабилна, едва ли ще паднем до 20 години, ама айде нека видим. Ако още има бг-мама след 20 години ще се похваля имам ли апартамент още.

# 70 8 фев. 2018, 23:27 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Дора, мислиш ли че хората, които са си купили панелки са някакви малоумници, които не виждат неизбежната им участ всеки момент? Не, просто имат тяхно си виждане на нещата и се преценили, че позитивите на този тип строителство превъзхождат негативите. Какво помага наливане масло в огъня с някакви измислени факти? И ми е много интересно каква е участта на панелките в Източна Германия? Последния път като бях в Дрезден си бяха още там  Wink
А за парите в банка познавам десетки хора, които изгърмяха 97ма година, после няколко изгърмяха 2008ма с депозити над 100к, ама панелкаджиите все са си добре. Mr. Green

# 71 8 фев. 2018, 23:29 ч.
  • Мнения: 1 416
Цитат на: Google76 в чт, 08 фев 2018, 23:17
Цитат на: Freyda в чт, 08 фев 2018, 23:12
Явно банките са доста прости щом финансират панели за 25-30г. В застраховката им не влиза падане на панел поради изтичане на живот, а само наводнение, земетресение и пожар, т.е. застраховката не ги покрива. Какво ли ще правят завалиите като изпопадат панелите, как ще си вземат паричките, може да продадат бетона и арматурата за старо желязо.
Ти пък. Ще ни запорират заплатите и ще ни изстискат за 10 години напред минимум. Аз ви казвам - това е пророчество! Третото око ми казва, че до 20 години София ще се напълни с мрачни бездомници, живеещи под мостове. Даже мостовете няма да стигнат.
Банките нямат интерес да запорират заплати, те гледат да са максимално сигурни, за тях при неплащане следва бърза продажба. Той ще ми падне панела на главата, аз ще им плащам кредита, те пък ще ме гонят да ми запорират заплатата. Нали се сещаш при едно масово падане на панелите в които сигурно голяма част са с кредити какво би следвало. Банката дали би поела този риск.
А тези телевизии двете са такива продажници, кой знай кой им е платил щото не може да си продаде имотите в някой от скъпите си комплекси.

# 72 8 фев. 2018, 23:34 ч.
  • Мнения: 979
Цитат на: chiana2003 в чт, 08 фев 2018, 23:27
Дора, мислиш ли че хората, които са си купили панелки са някакви малоумници, които не виждат неизбежната им участ всеки момент? Не, просто имат тяхно си виждане на нещата и се преценили, че позитивите на този тип строителство превъзхождат негативите. Какво помага наливане масло в огъня с някакви измислени факти? И ми е много интересно каква е участта на панелките в Източна Германия? Последния път като бях в Дрезден си бяха още там  Wink
А за парите в банка познавам десетки хора, които изгърмяха 97ма година, после няколко изгърмяха 2008ма с депозити над 100к, ама панелкаджиите все са си добре. Mr. Green
Смяташ, че се опитвам да създавам паника. Дълбоко се лъжеш.

# 73 8 фев. 2018, 23:37 ч.
  • Мнения: 6 970
Цитат на: Freyda в чт, 08 фев 2018, 23:29
Цитат на: Google76 в чт, 08 фев 2018, 23:17
Цитат на: Freyda в чт, 08 фев 2018, 23:12
Явно банките са доста прости щом финансират панели за 25-30г. В застраховката им не влиза падане на панел поради изтичане на живот, а само наводнение, земетресение и пожар, т.е. застраховката не ги покрива. Какво ли ще правят завалиите като изпопадат панелите, как ще си вземат паричките, може да продадат бетона и арматурата за старо желязо.
Ти пък. Ще ни запорират заплатите и ще ни изстискат за 10 години напред минимум. Аз ви казвам - това е пророчество! Третото око ми казва, че до 20 години София ще се напълни с мрачни бездомници, живеещи под мостове. Даже мостовете няма да стигнат.
Банките нямат интерес да запорират заплати, те гледат да са максимално сигурни, за тях при неплащане следва бърза продажба. Той ще ми падне панела на главата, аз ще им плащам кредита, те пък ще ме гонят да ми запорират заплатата. Нали се сещаш при едно масово падане на панелите в които сигурно голяма част са с кредити какво би следвало. Банката дали би поела този риск.
А тези телевизии двете са такива продажници, кой знай кой им е платил щото не може да си продаде имотите в някой от скъпите си комплекси.
Знам, бъзикам се. Grinning А и как ще плащаш кредита, ако си умряла при падането на панела, което е очевидно, че ще стане ей сега?
На нас за панел на последен етаж ни финансираха на 90% и изобщо не мислеха за времето на живот на панела. Само за времето на живот на мъжа ми питаха, защото е на 35 години и трябва края на кредита да е преди пенсионната му възраст, а ние искахме ниски вноски, за да сме спокойни и просто да си го погасим предсрочно. Grinning

# 74 8 фев. 2018, 23:44 ч.
  • Мнения: 979
Ми, той кредитът, няма нищо общо с панелката. Дали е паднала, или не. Има общо с годините на ТМ. Панелката и да падне, той ще си плаща. Извинявай, доста грубо, но банката ще го гони до дупка.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-
      X Реклама

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата