Имам познат с апартамент в Гео Милев, каза че има страшно много интерес към подобни малки жилища през Аirbnb. Неговото го дава много успешно. Дори и амортизацията му не е много голяма. Те просто спят там, не се събират на купони, както правят наемателите примерно. Друг пример ми е съседка, даде го за постоянен наем. След година се изнесоха, е такава мизерия не съм виждала. Според мен наемателите не бяха чистили през тази една година. А и като човек не си влиза в имота и не може нищо да оправи на време, реално много неща бяха тотална щета и за изхвърляне. Та то си е на късмет в днешно време. Така, че пробвай едното, пък ако не ти допада, сменяш с друг вариант.
- Публикувана: 30 дек. 2017, 12:18 ч.
- Последно мнение: 30 дек. 2022, 23:19 ч.
Airbnb или постоянен наем?
Аз също съм наемала апартаменти от Еърбнб в Сф, за мои гости. За предпочитане е едно уютно, оборудвано апартаментче, пред хотелска стая. Наемам и за нас, поне два пъти годишно за почивки.
Обмислям и покупка на ваканционен имот, в хотелски комплекс на нашето море, с цел отдаване през Еърбнб и др. Какво ви е мнението. Знам, че има рискове и негативи.
Обмислям и покупка на ваканционен имот, в хотелски комплекс на нашето море, с цел отдаване през Еърбнб и др. Какво ви е мнението. Знам, че има рискове и негативи.
Аз също съм наемала апартаменти от Еърбнб в Сф, за мои гости. За предпочитане е едно уютно, оборудвано апартаментче, пред хотелска стая. Наемам и за нас, поне два пъти годишно за почивки.
Обмислям и покупка на ваканционен имот, в хотелски комплекс на нашето море, с цел отдаване през Еърбнб и др. Какво ви е мнението. Знам, че има рискове и негативи.
Обмислям и покупка на ваканционен имот, в хотелски комплекс на нашето море, с цел отдаване през Еърбнб и др. Какво ви е мнението. Знам, че има рискове и негативи.
Супер онзи ден моя приятелка в района на НДК из уличките между градинката на св.Георги , е наела през ABNB за 15лева на вечер гарсионера !
В пъти по добро и евтино от хотел!
Чудя се само почистването и изпирането, до колко са рентабилни за собственика?
И аз това се зачудих, защото току-що се връщам от почивка в много чисто хотелче.
Аз как бих могла да поддържам така, не знам.
Може би трябва да се вика фирма поне 1 път месечно.
Аз как бих могла да поддържам така, не знам.
Може би трябва да се вика фирма поне 1 път месечно.
Споко. Никой не разчита на перфектна чистота.
Много от жилищата, които се отдават са обитаеми- т.е живеят си хората там, но през лятото примерно са другаде. Чисто и хубаво спално бельо, чисти хигиенични помещения, прахосмукачка, парцал. Толкова Зареждане с най-необходимото и това е.
На мен лично ми прави много приятно впечатление, когато хазяите са се погрижили за основни неща. Олио, захар, сол, 10 яйца в хладилника и бутилка вода. Под 10 лв /5 е/е всичко, но е супер, когато пристигаш късно или не познаваш района.
Как така веднъж месечно? Чистенето трябва да е след всеки посетител и да се сменят чаршафи, кърпи, да се измият съдовете и всичко останало.
Доходите могат да са до три пъти над дългосрочния наем (ако във всеки месец ти е зает всеки ден), но ангажиментът е много по-сериозен и има много търчане, чистене и т.н. И не се знае дали реално ще имаш толкова много посетители.
Ние даваме нашия апартамент на дългосрочен наем. Живеем в чужбина. Наемателите превеждат сумата по банкова сметка. Нямаме нито грам разправия от никакъв характер.
Доходите могат да са до три пъти над дългосрочния наем (ако във всеки месец ти е зает всеки ден), но ангажиментът е много по-сериозен и има много търчане, чистене и т.н. И не се знае дали реално ще имаш толкова много посетители.
Ние даваме нашия апартамент на дългосрочен наем. Живеем в чужбина. Наемателите превеждат сумата по банкова сметка. Нямаме нито грам разправия от никакъв характер.
Приятел на мъжа ми отдава на бул. Витоша чрез AirBnb и има много проблеми със съседите. Даже не знам дали не го е свалил вече. По принцип не знам дали с подписка не могат да те изгонят така. В крайна сметка ако идват всякакви отрепки, тъй като е централно, и е застрашено спокойствието ми и да речем това на семейството ми, вероятно бих възроптяла и аз. Мисля, че за малко повече пари не си струва рискът, а и търчането и чистенето ежеседмично в най-добрия случай.
Приятел на мъжа ми отдава на бул. Витоша чрез AirBnb и има много проблеми със съседите. Даже не знам дали не го е свалил вече. По принцип не знам дали с подписка не могат да те изгонят така. В крайна сметка ако идват всякакви отрепки, тъй като е централно, и е застрашено спокойствието ми и да речем това на семейството ми, вероятно бих възроптяла и аз. Мисля, че за малко повече пари не си струва рискът, а и търчането и чистенето ежеседмично в най-добрия случай.
Не знам как е уредено законово това в БГ.
По принцип си е нелегално, защото едва ли всеки регистрира гостите си. Ако има регистрация и плаща патент на легло....е друго.
Какво да има? 
Ами не ги разбирам много - но нали може да направиш ЕТ, примерно, на патент - и се плащат някакви пари за определена леглова база.
Еднократно, не отчиташ печалба и данък, но може и да греша. Едва ли авторката ще се засили да го прави.Не си спомням досега, да ми е издаван касов бон за такъв наем, но пък то и плащането минава през сайта...не плащаш директно на наемодателя... Не знам, аз само съм плащала засега, но имам вариант и на мен да ми плащат, та ще следя!
Препоръчани теми