Не ми се купува паркомясто само. На 150-200 метра от блока има платен паркинг, даже два. Ако купя нещо искам да е гараж, където да си държа гумите, масла и разни други такива неща.
- Публикувана: 11 окт. 2017, 17:35 ч.
- Последно мнение: 17 ноем. 2017, 08:55 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-20
Здравейте, малко съм объркана не може да се каже, че съм особено наясно с покупко- продажбите на апартаменти и т.н., но вече 7 год. живея под наем и реших, че не искам да давам вече грешни пари. Та имам наследствен апартамент от роднини и искам да го продам, за да купя друг по голям в друг квартал.
Та става дума за двустаен апартамент в гр. София, кв. Подуяне, като гледам сайтовете цените варират много и не мога да го преценя. Та аз съм си определила, че бих го продала за около 70 000 ев., как ви се струва това?
Или му искам прекалено малко?
Та става дума за двустаен апартамент в гр. София, кв. Подуяне, като гледам сайтовете цените варират много и не мога да го преценя. Та аз съм си определила, че бих го продала за около 70 000 ев., как ви се струва това?
Или му искам прекалено малко?
Както и други написаха вече, зависи от много неща. Според уточненото от Вас местоположение цената наистина изглежда ниска.
Предполагам там имате парно и топла вода от ТЕЦ? Етажът среден ли е?
Хубаво е, че дограмата е сменена, 5-6 години експлоатация не са много, ако не е била от най-некачествените ПВЦ които за толкова време вече увехняват.
Остава да се види конкретното жилище, изложение, до градинка ли е, дали на 20 метра насреща няма друга сграда. Но определено 70 000 изглежда подценена цена за настоящата пазарна ситуация.
Някой назад беше писал, че най добре е да се купува от наследник...тук този мит беше развенчан, ето че и наследниците гонят максимума, а и той им се вижда малко. 
Аз чакам характеристиките на този двустаен в ПодуЯне или ПодуЕне, или там до гарата.
Аз чакам характеристиките на този двустаен в ПодуЯне или ПодуЕне, или там до гарата.
Продължавам да го твърдя, а и magiiia потвърждава думите ми... Нерде Варна, нерде Подуяне ...
Не знам дали е много за хвалба, ама се Фърлих на строежа на "Булстрой" в Дървеница. Повече от половината сграда е продадена. Обиколих района, строежа, разпитвах живеещите в околната тяхна сграда. Много доволни бяха хората.
Капарирахме апартамент, гледа към вътрешната част, не към булеварда.
Във фирмата ми казаха, че започват още 3 строежа в същото каре - около светофара за Студентски и Младост.
Благодарности към Иван Михов за споделения линк:)
Капарирахме апартамент, гледа към вътрешната част, не към булеварда.
Във фирмата ми казаха, че започват още 3 строежа в същото каре - около светофара за Студентски и Младост.
Благодарности към Иван Михов за споделения линк:)
Честито! Между другото, как е сега канализацията на това място (на ями или вече са включени в каналицацията на града), нали сте взели зад Андрей Ляпчев? Има ли асфалтирани улици вече там?
Артекс построиха някакви сгради там преди години, но дали с тяхното име не съм сигурен.
Наистина е важно да ги държите изкъсо, но както и да ги държите ... примерно знам как се долива вода в бетона по обектите и ми е много трудно да се преборя. Стигам до караници с разни малоумници, шофьори на бетоновози и киртаци бригадири ... та, контролът в строителството не е като контролът над правописа на компютъра - трудноосъществим е.
Не ми се купува паркомясто само. На 150-200 метра от блока има платен паркинг, даже два. Ако купя нещо искам да е гараж, където да си държа гумите, масла и разни други такива неща.
Мазе няма ли към твоя апартамент?
Аз съм с паркомясто под земята + мазе 2х2 метра и е ОК. С паркомястото е по-широко, а в мазето слагаме гуми и всичко друго.
Няма мазе. Имаше едни мази, които се доплащат.
Ако още можеш доплати си, приятелски съвет. С твоята малка площ едно място за ненужни за момента боклуци ще е много ценно.
Бачкатор, сградата е на бул.Климент Охридски. Отпред минава булевардът. Отзад има улица и много кооперации. Идея нямам за канализацията, но там има жилищни сгради от много години, не вярвам да няма.
Не ми трябва паркомясто. Няма да живея там постоянно.
Не ми трябва паркомясто. Няма да живея там постоянно.
Питам, защото ми се струва че към Фантастико всичко се застрои на Климент Охридски. А към Златарски и кръчмата 345 няма строежи.
Няма мазе. Имаше едни мази, които се доплащат.
Ако още можеш доплати си, приятелски съвет. С твоята малка площ едно място за ненужни за момента боклуци ще е много ценно.
Не помня колко беше точно, но ми се видя прекалено скъпо. Абсурд. По-скоро ще потърся гараж в някоя по-близка сграда. Иначе и в момента нямам мазе и нямам проблеми с това.
Зад Вита, около пощата 1505 е приятно. Хем си в широк център, хем има въздух. За тези пари ела в тристаен в Надежда. Малко е кофти с падналите листа около блока, но се свиква 😄
За справката 60 000 евро, панел за ремонт, 3 спални, холокухня 21 кв.м., 2 бани/тоалетна, килер, 1 оставен балкон, мазе. Мястото под звездите е бонус.
За справката 60 000 евро, панел за ремонт, 3 спални, холокухня 21 кв.м., 2 бани/тоалетна, килер, 1 оставен балкон, мазе. Мястото под звездите е бонус.
Точно в Свобода или Надежда търся 
Но то и в Надежда тристайните, като ги гледам удрят над 75 000 ев.
Да блока е много близо до пощата. Заграден е с двор и има паркоместа. Има ТЕЦ и топла вода, етажа е среден, не е нито първи нито последен и е вътрешен апартамент. Няма на 20 метра сграда пред него, както казах той е с двор отпред.
Но то и в Надежда тристайните, като ги гледам удрят над 75 000 ев.
Да блока е много близо до пощата. Заграден е с двор и има паркоместа. Има ТЕЦ и топла вода, етажа е среден, не е нито първи нито последен и е вътрешен апартамент. Няма на 20 метра сграда пред него, както казах той е с двор отпред.
Супер, в Надежда 1, 3 и 4 е перфекното съотношение на добри връзки към града(нещо, което не ни трябва) + зелени площи+ магазинчета, градини, социални неща. Да ти кажа без агенции са под 65 000 евро, ние явно на късмет това 60 000 го намерихме. Иначе един имот отиде ли при агенция, му слагат отгоре доста. Може да направят така с твоя. Твоят апартамент и с дворче в широк център изглежда супер Ще му вземеш добри пари.
Ще му вземеш добри пари.
Супер, в Надежда 1, 3 и 4 е перфекното съотношение на добри връзки към града(нещо, което не ни трябва) + зелени площи+ магазинчета, градини, социални неща. Да ти кажа без агенции са под 65 000 евро, ние явно на късмет това 60 000 го намерихме. Иначе един имот отиде ли при агенция, му слагат отгоре доста. Може да направят така с твоя. Твоят апартамент и с дворче в широк център изглежда супер Ще му вземеш добри пари.
Ще му вземеш добри пари.
Я направо го пусни за 100 бона, пък после ще смъкваш по евро-две месечно... Опитните мами ти казаха да видиш обяви от района, да видиш как вървят цените и продажбите, и да го пуснеш на средна цена. Кой къде живял, кога, не е важно. Това че някой е живял някъде си, не определя цената!
Аз съм против брокерите, ако ще купувам, макар че съм ходила по много обяви с тях, но за продавач според мен е добре. Със сигурност надуват цените. Нашата роднина, дето продаде в Лозенец си беше сложила цена 60-65 000 евро, те й водеха за по 75 000 и спазариха за близка сума. Отиди на брокер, не е зле в Адрес например. Само НЕ ПОДПИСВАЙ ексклузивни договори, не се обвързвай, че само един брокер може да продава. Може да ти изскочи купувач от много места! За цена - една стока струва толкова, колкото някой ще даде пари. Според мен това е Оборище, виж и тези обяви