Проблеми с хазяи при напускане на квартира. Съвет?

Не намирам ''големи щети''.Бях наемодател доста години и пак не от най-потърпевшите.Намирах какви ли не поразии невидими на пръв поглед,но достатъчно гадни.При това все от почтени семейства и т.н.Прибирайте си климатика!

Ламинатът е наистина от най най евтините и нискокачествените. Това одраскване е от ходене и употреба, а не е от местене на гардероби. В работата ми около столовете покритието на ламината отдавна замина, на останалата част от стаята си седи. Но си му личи че е правено през пръсти.

Грозни мнения и напълно излишни нападки не ми се четат!!!

Като не ви харесват талашитените мебели от 68 година,
си наемете жилище по последен писък на модата   

Имаше смислени и логични съвети в началото.
Бих искала да прочета мнението на авторката на темата,
какво е нейното решение и положението в момента.

Защо да са грозни мненията?
Това е действителността, и аз съм живяла по квартири и знам какво предлагат.
Не са единични случаите в които хазяите искат сума ти пари за мебели точно от 68-ма.

Проблемът не е в талашитените мебели, а в това, че когато се разпаднат се търси отговорност от наемателя. А на всички е ясно, че няма нищо вечно. Едно е нещо ново и здраво да бъде потрощено вандалски, друго е просто да се разпадне от старост/ ниско качество. И какво, който е имал нещастието да присъства на естествения край на мебелта трябва да купи нова и да я подари на наемодателя си в знак на благодарност? Откъде накъде?

По принцип депозита служи за покриване на последните сметки и евентуалните щети от употреба на имота.Пуснете писмено предизвестие за прекратяване на договора за наем,изчакайте да изтече,демонтирайте си климатика и си тръгнете.Само при напускане си върнете ключа и толкова.Ако се опитат да правят скандали им кажете,че ще ги съдите.Ние бяхме в подобна ситуация и пристъпихме по този начин.Минаха години и никой не ни е търсил по случая.

Точно!
Ама чак пък посочените щети да са на стойност 1700 лв., айде няма нужда! 

Здравейте! Включвам се точно с подобен казус, моля, за съвет! Писах в темата за отдаване и наемане преди време, моля, и Вас за съвет!
Живея в апартамент вече 4 години, не сме имали никакви проблеми. Сега приятеля ми се нанася при мен и съобщих на хазяйте, като от своя страна казаха, че ще увеличат наема. Това стана в начлото на август, съобщиха ни сумата и решихме да се съгласим, като изхвърлим част от мебелите за наша сметка и си вземем нови, защото са точно от 68-ма и присъствахме на естествения им край. Всичко това е съгласувано още преди година с тях от моя страна и получих съгласие да ги махна. По една или друга причина се забавих с тази дейност, но счупих умишлено единия диван, за да преценя как ще се изхвърля - на части или е по -удобно да е цял. Хазяйте знаят за това и го направих след разговора ни за намеренията ми. В началото на този месец им казах, че нансянето на приятеля ми ще стане от началото на октомври и съм викнала фирма за мебелите. При което ми беше съобщена нова по-висока цена за наема. И тук вече аз не се съгласих! Не зная дали съм права, но апартамента още при нанасянето ми през 2012-та беше не особено приветлив - банята без плочки и с блажна боя, без естествена вентилация, хола на стар мокет, кухнята и коридота на балатум, но с всякакви изостанали парчета, единствено леглото беше сравнително ново. Диваните още тогава бяха за смяна, но нямах избор и се съгласих да го наема. С течение на времето през 2014 та г. смениха дограмата по моя инициатива и естествено наемът се вдигна. От тогава не е имало промяна до сега, а аз се постарах да го направя по-проветлив с декорации тук-там. След като не се съгласих на повторното увеличение , съобщето ми преди ден (след уговорката за вдигане в началото на август и съответно изгубен месец от наша страна, в който можехме да търсим друго жилище) започнаха проблемите. Знаят че имам животно, което до сега не пречеше на никой, сега започнаха да намекват да го махна, твърдят, че то е повредило диваните, а това не е така! Единствената щета от него е одран тапет в коридора, който аз съм казала че ще сменя. Да кажа само, че тапетите са стари бяха боядисани отгоре с латекс, а миналата година за моя сметка ги пребоадисахме, пак с позволение на хазяйте. Извинявам се за дългия пост, но наистина съм в сериозна дилема какво да направя? И имат ли право да реагират за посочените щети, след като са уговаряни вече нещата и е имало съгласие. Решила съм да инвестирам в някои неща, които да можем да си вземем при напускане след време, но ме е страх да не стане като при авторката на темата и да трябва да ги оставя. Няма да купуваме скъпи мебели, точно заради това, но все пак са пари, които даваме. Също така искаме да направим козметични подобрения и да сменим балатумите, което пак не е голяма цифра, но си е разход.

Договорът за наем кога изтича?Ако е скоро трябва да ти пуснат едномесечно предизвестие за всяка промяна в цената за отдаване на имота.По принцип трябва всичко което се прави по имота,било то ремонти повишаващи цената или решаване от страна на хазяите за повишаване на наема поради други обстоятелства,трябва да се прави и писмено с анекс към договора.За това ,че идва и приятелят ти не съм много убедена как седи въпроса.

Моят съвет е - започнат ли да ти правят проблеми и да се отмятат от уговорките - махай се. Нищо добро не можеш да очакваш от такива хора. Как ще живееш нормално при положение, че не знаеш кога ще ти сервират нещо ново и какво ще е то. Спести си нервите и си намери нещо друго. Нямаш гаранция на какви хора ще се натресеш, но с тези в момента няма да имаш мир и спокойствие.

Както казах  според мен това което авторката Е РЕДНО да оправи е :дупката от  махнатия климатик и счупената плочка. Не съм предлагала да го плаща ,а да наеме майстор и да го оправи колкото е толко.
 Ламината ,латекса вратите и почистването да го поеме наемодателя.
После тя си получава депозита и си отнася климатика ,който след толкова години и извън гаранция на дали е и на 1/5 от стойността си като нов като всяка техника.За това кой чел не дочел НЕ Е разбрал че коментираната сума 1700  въобще не отговаря на истината.Освен това (за незнаещите) убедена съм именно авторката настоява климатика да и бъде платен и то на цената на която е купен преди 3 г а не да го вземе ,защото местенето ще и струва едни поне 250 лв ,а реално няма никакви гаранции че след това ще работи още по не 3 г. Въобще има доста тънки сметки и мооменти.
Изглежда ли ви справедливо?

Ами не знам, нормалните хора около мен, даващи апартаменти под наем, правят при необходимост освежителен ремонт след наемателя, а не го карат да удари една боя преди напускането си За дупката от климатика съм съгласна, ако нямат намерение да слагат друг на мястото на този.

Никъде не видях някой да иска от нея да боядисва 
Къде го прочете?

Да, писала си, че трябва да го поеме наемодателя, извинявам се.