Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 2

  • 100 907
  • 748
  •   1
Отговори
# 45 9 окт. 2015, 20:09 ч.
  • Мнения: 54 807
Цитат на: brillante в пт, 09 окт 2015, 19:48
Здравейте! Реших да дам жилище под наем.Бихте ли ми казали какъв е реда за плащане на данъци от наема-нямам идея къде се ходи,молба ли се попълва , дохода от наем искат ли да се доказва.Ако някой може да ми обясни ще бъда благодарна .

Заповядай!

Скрит текст:
http://www.nap.bg/page?id=434

Не искат да се доказва дохода, договор също не искат.

# 46 9 окт. 2015, 21:03 ч.
  • Мнения: 798
Aisha , DeVa , благодаря ви- започвам да чета.

# 47 13 окт. 2015, 23:09 ч.
  • Мнения: 196
Здравейте, тъй като започнах да търся апартамент под наем в София, може ли да ми кажете къде да потърся апартаменти без брокер или ако ще е брокер, да е сериозен. Който и сайт да отворя, само брокери, които дори не си вдигат телефона. От десетината телефони, на които звъннах днес, само от две фирми ми вдигнаха и разбира се, апартаментите бяха дадени под наем. Simple Smile)))))

# 48 13 окт. 2015, 23:15 ч.
  • София
  • Мнения: 16 163
Карамела,  виж във в-к Позвънете - там има обяви от частни лица.
За сериозен брокер питай познати - ако са доволни от някого, да дадат координати.

# 49 14 окт. 2015, 08:11 ч.
  • Мнения: 2 695
Karmelia, обяви без брокери в хоумс.бг има филтър за частни обяви. Отделно ОЛХ, Базарбг, както и групи за квартри и съквартиранти във фейсбук Wink

# 50 15 окт. 2015, 17:06 ч.
  • Мнения: 196
korn_val оглеждах се навсякъде, почти няма обяви от собственик. Всичко е чрез брокер. Днес ми обясниха защо брокерите не реагират, когато чуят, че търся малко и не много скъпо апартаментче. Имало много хора, които търсели апартаменти и с приоритет били тези, които търсели нещо по-скъпо.
Aisha Мерси много за Позвънете, утре вечер ще седна и ще го прегледам. Може да се натъкна на нещо интересно.

# 51 16 окт. 2015, 08:53 ч.
  • Мнения: 4 460
Цитат на: karamelia в чт, 15 окт 2015, 17:06

Aisha Мерси много за Позвънете, утре вечер ще седна и ще го прегледам. Може да се натъкна на нещо интересно.

И ще разбереш какво е БИЛО актуално през деня. Най-атрактивните обяви се разграбват в рамките на час -два  . Ако  не го преглеждаш рано сутрин с готовност да посетиш и евентуално ,ако те устройва да капарираш веднага , то начинанието се обезсмисля. Вечерта само има да се ядосваш. Няма смисъл да гледаш изобщо вечер.
Успех на всички търсещи и предлагащи!

# 52 16 окт. 2015, 10:06 ч.
  • Мнения: 196
mamamari благодаря за инфото.

# 53 26 окт. 2015, 15:00 ч.
  • Мнения: 2 450
Здравейте, и аз имам подпитаване на тема цени, търся си нещо двустайно в южните райони, че си смених работното място и от люлин ми е малко тегаво да пътувам.  Почнах да звъня по агенции, понеже ми е ясно, че в нета обявите са нереални,поне да си кажат ако нещо имат подходящо.  Казах им около 500-550 лева наем ми е ОК, но дотук втора седмица само 1 апартамент ми предложиха и то далеч от където ми трябва като локация.  Толкова ли са по-високи наемите,  колко е нормално в района?

# 54 31 окт. 2015, 22:21 ч.
  • Мнения: 25 846
Честита нова тема.
Влизам да ви разкажа продължението от историята с моята покупка.
След като взех нотариалния акт и заминах остана на баща ми да влезе във владение на жилището, да се оправя с наемателката и т.н.
Продававача беше казал че наема е 400 лв има предплата, момичето чисто и възпитано, плаща всичко на време и т.н. По голямата част е вярна, до наема. Отива баща ми с нов договор и да се запознаят, госпожицата му заявила ще остана ако не ми вдигате наема. Не няма да го вдигаме. Ами добре аз съм на 350лв. Добре ама баща ми знае 400, звъни на бившия собственик и му казва така и така момичето твърди че е на по нисък наем. Да на толкова е и му затворил. Понеже аз бях казала на баща ми да я остави, той я оставил но за 6 месеца само докато се прибера. Предплата е взел от ония, да не казвам какъв. #Cussing out
И така.
Партидите не са сменения но тя си плаща така, че като се прибера ще се занимавам с това, надявам се да няма крайни срокове и глоби.

# 55 31 окт. 2015, 22:26 ч.
  • Мнения: 54 807
Ох, Лъки, неприятно започваш Sad, дано намериш друг за 400. Peace

# 56 31 окт. 2015, 22:28 ч.
  • Мнения: 25 846
Цитат на: Emi Daniel в пн, 05 окт 2015, 13:32
Какво значение има колко души живеят?
Ако си плащат наема и режийните редовно - какво го бърка наемодателя?

Що за въпрос е това?
Естествено, че има огромно значение дали живеят 2 ма или 8 човека... hahaha

# 57 1 ноем. 2015, 06:54 ч.
  • Мнения: 798
So Lucky* партидите за ток и вода може да ги смени друг човек- аз смених на майка собствеността , като във ВИК се плаща около 10 лв,  а в ЕВН е безплатно.  Това се отнася за Бургас, не знам за друг град предполагам е различно. Тогава си спомням че казаха че няма срок за смяна на партида. Само носех НА.

# 58 1 ноем. 2015, 09:44 ч.
  • Мнения: 4 076
Цитат на: So Lucky* в сб, 31 окт 2015, 22:21
Ами добре аз съм на 350лв. Добре ама баща ми знае 400, звъни на бившия собственик и му казва така и така момичето твърди че е на по нисък наем. Да на толкова е и му затворил. Понеже аз бях казала на баща ми да я остави, той я оставил но за 6 месеца само докато се прибера. Предплата е взел от ония, да не казвам какъв. #Cussing out
И така.
Партидите не са сменения но тя си плаща така, че като се прибера ще се занимавам с това, надявам се да няма крайни срокове и глоби.
Всякаква човещина у мен изчезва,когато се опитат да ми извият ръцете.Ако девойката беше казала "да,плащах 400,но вече не мога да си позволя повече от 350,съжалявам ",най-вероятно  пак щяхте да я оставите за зимата,а може и повече,ако се окаже точна.В случая лъже в комбина с бившия собственик.Ти имаш ли й доверие,че към 6-ия месец няма да ти навърти сметки,както нямаш депозит от нея,или други някакви мизерии?На твое място бих я изненадала с новината да напуска веднага с мотива,че ще давате кварирата за 400 и преди да е започнал отоплителният сезон.Нямате договор,нямате депозит,нищо не ви спира.Или ще се присети колко е плащала и ще се съгласи,или ще си потърсите други наематели.
Има някакъв шанс бившият собственик да е казал по-висок наем за да е по-атрактивно жилището,но ми се струва минимален.Вие видяхте ли договора им за наем?
За ВиК и тока няма срок за партида,но в данъчното трябва да се отиде до 3 месеца,иначе следва глоба.

# 59 1 ноем. 2015, 12:17 ч.
  • София
  • Мнения: 1 251
Цитат на: LilaC в нд, 01 ное 2015, 09:44
...но в данъчното трябва да се отиде до 3 месеца,иначе следва глоба.
Срокът за предеклариране при данъчните е ДВУмесечен. Силно се надявам тук да се чете само за обща информация, защото ЕЖК не е най-достоверният източник на информация.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата