Мнения за мезонет

Много важен въпрос е дали стълбището е вътрешно или външно? После какво е състоянието на сградата, качеството на строителството, в какво състояние е покрива, има ли следи от течове и тнт и тнт? Първо дай повече инфо по тези въпроси, за да минем и нататък.

Да, разбира се  ! Сградата е тухла, от 2000 година, нямам информация за качеството на строителството през периода. Покривът е керемиден, с въздушна възглваница. Няма течове, предполагам че и проблеми с влагата няма. Това е само моя преценка - не е правен ремонт скоро и не се забелязват подобни проблеми. От входната врата се влиза в малко антре, оттам направо в дневната, стълбите са вътрешни - нагоре е отворено към малка площадка. Оттам идват и подозренията ми за значително увеличение в сметките за ток - отоплява се с климатик.

Ние живеем в мезонет от 10 години.С вътрешна стълба сме,на горния етаж имаме 3 спални.Когато готвя миризмата се усеща на втория етаж,но ако вратите на спалните са затворени,това не е проблем.Освен това ползвам и абсорбатор.Отопляваме се на ток,само с маслени радиатори.
Има значение къде ще ти е пералнята и как ще простираш,имаш ли тераси?Защото с пералня на втори етаж и тераса на първи,представи си как ще носиш изпраните дрехи.После обратно да ги прибереш по гардеробите на втория етаж.
За мен определено мезонета е за млади семейства,но не и за възрастни.Мислила съм си,че като остареем с мъжа ми ще трябва да се изнесем в гарсониера,а мезонета да оставим на някое от децата ни.

И ние сме в мезонет, но е "обърнат". На първо ниво са , антрето и двете детски с баня и тоалетна, на второто -  хол, кухня и нашите спалня, баня и тоалетни. Решихме, че така ще е по-добре с две деца и непрекъснато посещение от приятели....
Честно казано, не усещам смесване на миризми, но и нашите пространства са големи.
83 кв.м.  е целия, или на етаж? 
Ако е целия - не бих си го причинила. 
Все едно две гарсониери една над друга, че и стълбата си иска място.
Втория етаж поне мансарда ли е - т.е с висок покрив и малко въздух или пак е на 2.60 -  2.80?

Съгласна съм, че е за младо семейство - ние сме, все още Иначе пералнята е на първия етаж, там е и терасата. Като цяло много ни харесва жилището, всичко е функционално измислено, но както описах терзанията ми се свързват с отоплението и с възможно течение между етажите. Вие какво ще кажете по този въпрос?

Ами тръгва от коридора на първия етаж и "влиза" в холо-кухнята. Но нашето стълбище е на стена, т.е. не е завито, ами си върви по стена - направо и нагоре. Отворът е доста голям. От него се излиза директно в хола.
Относно отоплението.... Когато на втория етаж работи климатика - трудно слиза и долу топлото. То си е и нормално , де. В смисъл, че ако ги няма децата си топля само горе и малко се губи надолу.
Различни са ни нещата и няма как да важи и за вас.
Долу е 50 кв.м , горе 110. 
Но, принципът е от долу-нагоре. Топло, миризма - всичко!
Затова и сме наобратно!

Не мога да дам мнение по темата, но си мечтая точно за такъв тип жилище. Не знам доколко е безопасен за малки деца например с тези стълби... Ще ви следя с интерес.

Точно това жилище е обезопасено с детски вратички и парапет, но все пак голямо пазене на малкото дете ще е, ако се спрем на този вариант.

И според мен 83 кв.м. са малко за мезонет   В повечето случаи стълбата отнема от реалната жилищна площ. Иначе при нас течение м/у етажите няма. Дори не си го представям как би могло да се получи. Също споделям мнението, че е за млади хора. На дърти години няма да е функционално. По въпроса с отоплението не мога да дам мнение, при нас е парно и е ОК. При мен има друг, не споменат до тук недостатък. Родителската спалня е на 1 ет., а дрешникът ми е на втория. Е сутрин много ми къса нервите тая разходка по стълбите   Също трябва да се прецени с мебелите, такива, к не са сглобяеми. При нас след като сложихме парапет на стълбите няма как горе да се качи нещо голямо, напр голям диван или вана. За безопасността, ами стълби, трябва да се внимава. По средата на стълбите в една ниша имам шкаф за обувки. Е...преди няколко години дъщеря ми с една приятелка успя да го срине долу. Добре че се отърваха само с уплах  

В мезонет съм, но моят по идея прилича повече на лофт (въпреки че отворът между 2-та етажа е само над стълбата между двете нива), тъй като категорично не исках да има никакви коридори и врати. Единствените такива са на сервизните помещения и малка спалня на първото ниво, която ползвам като кабинет.

На мен си ми е любим мезонетът, въпреки че имам още доста работа по него и не бих го сменила за нищо, но не бих скрила и недостатъците (всичко, естествено, е поправимо, за сметка на доста средства).

(1)  Първо и основно - много лоша идея е да се живее на последен етаж, ако сградата е топлофицирана и е с вертикален щранг - дори един комшия да се изтарикати да не отвори докрай винтилите при пускането на парното и вместо топло горе идва въздух.
(2)  Пак във връзка с отопление, респ. охлаждане - помещенията трябва да са много добре изолирани и с дограма висок клас (особено ако са open space без коридори и врати), иначе се мръзне качествено през зимата, с охлаждането - пó бива. В тоя ред на мисли - при мен положението се подобри доста след като термоизолирах и покрива (освен скатна, имам и плоска част), първите години... не искам да си ги спомням просто (въздушната възглавница във вашия случай звучи добре). Моите сметки за отопление са високи, това обаче е защото сме много малка сграда (общо 10 апартамента) и дори един да е ненаселен, веднага се усеща при другите, отделно инсталацията ни е с вертикални щрангове, има и проблем с абонатната.
(3)  Стълбата, какъвто и тип да е, си е опасна, откъдето и да я погледнеш. Ние малки деца нямаме, но гости с такива и да се седне на сладка приказка, пък дребните да търчат из апартамента - забравú. Леко подпийнал със забавени реакции ако се опиташ да стигнеш до спалнята също може да се претрепеш качествено. При мен специално подовата настилка е керамична, това да се подхлъзнеш или изтъркаляш от най-високото ниво долу - просто няма оцеляване, в един момент къщата започва да ти определя начина на живот.
(4)  По отношение на миризми не мога да съм особено полезна (не готвя), но при всички случаи без мощен абсорбатор миризми ще се разнасят, особено ако помещенията са отворени.
(5)  Течение между етажите не съм усетила, но и не съм зиморничав тип. Но, както по-нагоре спомена някой, всеки си е за свой крак - и за отопление, и за охлаждане. Напр. климатик, работещ долу не се усеща горе и обратно; ако се отоплява само горният етаж, долу ще е студ и т.н.

Доста са съображенията за това жилище. А иначе и в случая сградата е малка, не е с парно или газ, всеки апартамент за себе си. Изолация има, дограмата бива. А за стълбите ми е ясно, че ще си е тичане. Благодаря на всички за мненията и съветите, ще има доста да се почудим за окончателния избор !

Живях с мъжа ми няколко години в мезонет. Звучи доста подобно на това, което сте гледали - долу малко антре и от него стълба нагоре към малка площадка, долу - кухня, трапезария и хол (едно помещение + мокри), горе спални + мокри.
Двата най-големи недостатъка за мен:
- отопление! Зимата сметките за газ бяха безумни въпреки, че не топлехме всички стаи. Колкото и да уплътняваш и изолираш, винаги е по-трудно да отоплиш мезонет, отколкото апартамент на едно ниво.
- стълбите. Верно е, че има значение какви са и как са направени, но 80и няколко квадрвата е малко за мезонет и предполагам, че и стълбите са малки, може би извити. Ами, представи си как сновеше о тези стълби милион пъти на ден. Сега си представи как сновеш по тях с дете в ръце и какво може да стане. Не че не може да се случи инцидент и без стълбите, но за мен те са предпоставка. Слава богу, докато родя се бяхме изместили на друго място. (А да, представи си как сновеш по стълбите бременна, както и как наскоро проходилото ти дете снове по тях, макар че за последното си има предпазни приспособления. )
Отделно от това, винаги има значение дали апартамента е на последен етаж или не. Не случайно цената е по-ниска на такива, които са на последния, а при мезонетите е неизбежно. Пак отопление. Също така ако протече покрива, най-добре не разчитай да съберете от съседите и да оправите с общи пари, по-вероятно е да се наложи да си го оправяте сами, нали не им тече в тях...
И накрая, и аз смятам, че за 80 и няколко квадрата, не си струва. Ако беше поне по-голям..
Естествено, това си е моето мнение, а и ти питаш за негативите, така че наблегнах на тях.
На ваше място, ако имате друг вариант, който ви харесва повече, на едно ниво е и не е последен етаж, бих се спряла на него.
Успех!!

В мезонет не съм живяла, но живях в къща на 5 нива ( отворени). Ако е добра изолацията и дограмата сметките не са добре. При условие, че на - 20С вътре бяхме по къс ръкав. Аспирацията, с хубав аспиратор, никакъв проблем. В началото имах проблеми с катеренето по стълбите (мускулна треска), но след седмица се свиква.

Точно поради тази причина не бих си взела мезонет, поради постоянното търчене по стълбите.