Установяване на наследствени земи

  • 4 093
  • 4
  •   1
Отговори
  • София
  • Мнения: 346
не знам дали някой от вас го е занимавал подобен въпрос:
В младежките си години моите баба и дядо са се преселили от родните си села в голям град, имам спомени като сме ходили при роднини на село. Имам смътни спомени, че се е говорело за наследствена земя, но разбира се моите баба и дядо никога не си направиха труда да търсят нещо- предполагам защото площите са били незначителни. След промените един от племенниците на дядо ми стана арендатор в селото и обработваше големи площи, предполагам  и наследствените ниви. Докато дядо ми беше жив му даваха аренда под формата на олио, брашно и т н , които не бяха особено малки количества, което пък ме  навежда над мисълта, че наистина дядо ми е имал право на наследство. След смъртта му братовчед ми забрави за нас и от 15 год не ни е потърсил за получаване на аренда, истината е че и ние не сме го търсили, тъй като селото е далече. Но сега имам възможност да пътувам и ако имам право да си установя някакви земи, дори и за получаване на аренда мисля, че не е лошо като идея.  Мислите ли, че като той не е жив аз бих могла по някакъв начин да установя това и евентуално да претендирам за наследството на дядо. И дали това не би било прекалено скъпо в сравнение с "имота" който бих получила. Ако някой има опит в това, моля да сподели как е издирил информация, набавил документи и т н.

# 1
  • Мнения: X
1. Удостоверение за наследници
2. Справка в имотния регистър
3. Справка в Комисията по Земеделие
4. Делба /съдебна/ или договор за доброволна делба пред нотариус.

Майка ти или баща ти са наследници на дядо ти,
т.е. на теб ще ти е необходимо пълномощно като обикаляш по институциите.

Добре е да се консултираш с адвокат.

# 2
  • Мнения: 673
Само с едно доуточнение имай предвид, че съдебната делба може да се проточи доста във времето...

# 3
  • София
  • Мнения: 3 414
Трябва да отидеш в съответната поземлена комисия с "някакви"документи,стари договори за аренда,да установиш кой обработва земята.От него ще си поискаш за изминалите години рента.
Ако нямаш и не намериш никакви документи ще трябва да водиш трима свидетели при нотариус,за да докажеш че точно този декар е бил на дядо ти.

# 4
  • до най-прекрасния мъж
  • Мнения: 10 787
1. Удостоверение за наследници на дядо ти;
2. Общинска служба земеделие по местонахождение на земите, за да ти направят справка какви земи е притежавал дядо ти и да ти дадат копие на решението, с което му е възстановена земята;
3. Ако селото е в кадастър - Агенция по кадастъра в съответния областен град за скици на имотите;
4. Ако селото не е в кадастъра скици можеш да извадиш от Общинската служба по земеделие;
5. Справка в сайта на ДФЗ кой обработва земите на дядо ти /декларирани кадастрални имоти по директни плащания - линкът е вляво под зелените падащи менюта/; http://www.dfz.bg/
6. Справка в Агенция по вписванията дали за земите, ако установиш, че някой ги обработва, има сключен договор за аренда/наем /вписват се само ако са за повече от 1 година/. Ако има договор - намираш арендатора и си искаш рентата за 3 години назад - имаш това право;
7. Ако няма договор - отново намираш арендатора и си искаш рентата за 3 години назад.
Вероятно някой близък може да е взимал рентата след смъртта на дядо ти или тя да си е оставала за арендатора.
За всички институции трябва да водиш поне един пряк наследник или да имаш пълномощно, нотариално заверено.
Решението за възстановяване, скиците и удостоверението за наследници ще ти трябват, за да претендираш за рентата.

Общи условия

Активация на акаунт