Да съм в час и аз. 
- Публикувана: 4 ноем. 2011, 12:43 ч.
- Последно мнение: 14 апр. 2015, 23:24 ч.
"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2
Записвам се и аз. Ние търсим 3ст в дианабад,гео милев,изток,редута,тухла,нов или стар. Ангажирали сме и брокер,който ни урежда огледи. Каза ни,че те ще уредят всички документи и ще проверят за тежести и др. Агенцията е една от утвърдените и се надявам, че всичко ще е ок.
бихте ли споделили с коя агенция работите?
аз търся двустен около 60 квадата, ново строителство,непреходен, без първи и последен етаж. не искам да е в затворен комплекс. търся в Южните квартали, също държа да няма ТЕЦ, но може да има газ.
Какво да правим,когато собствениците не искат да смъкнат и 1евро от цената...Намерихме имот,който отговаря на желанията ни ,но цената е тавана,който може да си позволим,но са непреклонни....,а има и процент за агенцията,такси за прехвърляне и др.Как да ги убедим....
Не се издавай, че вече си решила. Аз направих грешка миналата година с покупката, като се ентусиазирах видимо за продавача, и дори не се стигна до оферта от моя страна, просто купих това, което той предлагаше
.Сега съм в ролята на продавач и отстъпих 12 %, за да се вместя в бюджета на ентусиазираните купувачи
. Какво да правим,когато собствениците не искат да смъкнат и 1евро от цената...Намерихме имот,който отговаря на желанията ни ,но цената е тавана,който може да си позволим,но са непреклонни....,а има и процент за агенцията,такси за прехвърляне и др.Как да ги убедим....
1) казваш на агенцията да ти свалят от цената нали това им е работата ако си искат процент....
2)казваш на продавачите че много съжаляваш за тях че не би имало сделка но ... малко над бюджета ти идват тези 2-3 или 5 000 евра защото като калкулираш + % + такси + ..
затова ще продължиш да търсиш пък те ако искат и не са го продали след месец примерно и ти пък не си си купила имот дръг могат да ти се обадят пак
Ние също сме си определили таван, но то и затова е таван, за да не може да го надхвърляш. Твърдо съм решила да не правя компромис и да давам повече от това, което сме определили и можем да си позволим. Ако продавачът не е склонен да свали 3-5к, еми съжалявам, продължаваме търсенето.
Твърдо съм решила да не правя компромис и да давам повече от това, което сме определили и можем да си позволим. Ако продавачът не е склонен да свали 3-5к, еми съжалявам, продължаваме търсенето. 
А защо продавача да сваля от цената, ако тя е реална за имота?
Все пак той продава, не подарява и не е Социални грижи.
Обявила съм 1 апартамент за продаване. Държа на цената и ще си я чакам, може и години.
Не бързам с продажбата, нямам нужда от получените пари. Просто искам да го разкарам заради лоши лични спомени. С парите планирам да купя друг, подобен.
Та няма как да сваля от цената - с по-малка сума не бих реализирала следваща покупка.
Все пак той продава, не подарява и не е Социални грижи.
Обявила съм 1 апартамент за продаване. Държа на цената и ще си я чакам, може и години.
Не бързам с продажбата, нямам нужда от получените пари. Просто искам да го разкарам заради лоши лични спомени. С парите планирам да купя друг, подобен.
Та няма как да сваля от цената - с по-малка сума не бих реализирала следваща покупка.
От цената свалят продавачи, на които парите им трябват спешно. Такива като Айша не са малко и ако търсите апартамент за живеене, а не за отдаване под наем, може да изгубите нещо добро само заради тези 2-3-5 хиляди. За апартамент, който не ви е спешен, може и да си позволите да чакате друго предложение или понижаване на цените.
Направи ми впечатление тези дни, че някои големи агенции имат договори. Ако искаш да ти търсят, подписваш въпросния договор и незнам си какви задължения имат и те и ти...едва ли не можеш да подпишеш клауза, че ще търсиш само с тях...а ако търсиш и с други агенции, ако не са ти го намери ли те..дължиш такса ????
Някой да е подписвал подобни договори?
Някой да е подписвал подобни договори?
Направи ми впечатление тези дни, че някои големи агенции имат договори. Ако искаш да ти търсят, подписваш въпросния договор и незнам си какви задължения имат и те и ти...едва ли не можеш да подпишеш клауза, че ще търсиш само с тях...а ако търсиш и с други агенции, ако не са ти го намери ли те..дължиш такса ????
Някой да е подписвал подобни договори?
Някой да е подписвал подобни договори?