Една от съседките ни е решила в апартамента си да направи студио за масажи. Необходимо ли е съгласието на останалите членове на етажната собственост при положение, че апартамента се намира на 4-я етаж и се очертава доста сериозен човекопоток из входа?
- Публикувана: 14 юни 2011, 23:40 ч.
- Последно мнение: 30 окт. 2018, 21:19 ч.
Въпрос за търговски обект в жилищна сграда
Няма защо 
това си е просто по реда на закона. Ако решат всички собственици да го направи ,после трябва разрешение от общината за промени , оттам скачат разходите за консумативни разходи и Фонд ремонт и обновление което е добре дошло за другите собственици в ЕС защото ще си намалят техните разходи в бюджета на ЕС
това си е просто по реда на закона. Ако решат всички собственици да го направи ,после трябва разрешение от общината за промени , оттам скачат разходите за консумативни разходи и Фонд ремонт и обновление което е добре дошло за другите собственици в ЕС защото ще си намалят техните разходи в бюджета на ЕС
Само една корекция - трябва решение на общото събрание на собствениците, взето по установения ред, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта /за справка чл.38, ал.3 от ЗУТ/. Иначе проекти, разрешение за строеж и т.н. ествествено, че трябват.
какво означава това"и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища- непосредствени съседи на обекта"
Да точно така е , в законовата уредба е така написано и наистина правилно посочихте ,че е трудно постижимо.Затова хората заобикалят законовите разпоредби ,че в такива приключения ги вкарват от абсурди.Бих искал да Ви попитам ако тази сграда е нова били могло да се мине по чл166 от ЗУТ
Точно това имах впредвид и аз ,че ако съпоставиш ЗУТ ,ЗЗД и ЗУЕС влизаш в такъв кръговрат ,че всеки ден си готов за изненади:)