Ипотечен кредит - дайте съвет

  • 12 959
  • 30
  •   1
Отговори
17 фев. 2010, 23:30 ч.
  • Мнения: 50
дайте съвет - имаме намерение да кандидатсваме за ипотечен кредит, посъветвайте ни според вас  към коя банка да се ориентираме и в каква валута, в момента не сме сключили брак, дали е по - добре да го направим? newsm78 За сега сме се спряли на вариянта - Уникредит Булбанк , в евро...  Thinking
споделете, който позлва в момента такъв или ще кандидатсва , и как се усвоява сумата по него
 Peace благодаря предаврително

# 1 18 фев. 2010, 00:00 ч.
  • Мнения: 54
В ДСК лихвата със сигурност е много по- ниска, ако не се бъркам в момента за евро е 7,79%. По повод сключването на брак- не е необходимо за кредита. Нотариалният акт на жилището може да е на двама ви, без да имате брак- всичко зависи от това как ще се уговорите по между си.
Надявам се да съм била полезна  Hug


Редактирам: може да пробваш с такъв сравнителен калкулатор
http://www.moitepari.bg/Ipotechni_Krediti/Ipotechni_krediti.aspx

Последна редакция: чт, 18 фев 2010, 00:06 от Kremi G

# 2 18 фев. 2010, 00:44 ч.
  • България-Швейцария
  • Мнения: 2 535
Не бих рискувала да изтегля кредит в евро, и преди не ми се виждаше много добра идея, а в момента пък изобщо, при всички гастролиращи псевдо-финансово-икономически 'светила' в правителството, които се заиграват с валутния борд и влизането в еврозоната. А и лихвата само привидно изглежда по-ниска, реално излиза почти като на левовите кредити.
Имам намерение да тегля, но задължително държа да е левов, ровя и аз по калкулаторите, защото на обслужващата ми банка ипотечните са само в евро и долари, хич не са прости те.

# 3 18 фев. 2010, 11:10 ч.
  • Мнения: 50
Снощи ми изникнаха още  въпросчета, но ми изчезна нета и нямаше как да ги напиша,..
интересуваме още след като не сме сключили брак, съответно кредитът ще е на единия от нас / с по - голям доход /  или бъркам ?
И ако жилището за купено преди бракът, догодина най - вероятно няма да можем да ползваме данъчните облекчения  newsm78 , не че до тогава няма гаранция, че това с облекченията няма да се промени, но все пак искам да съм наясно  Peace
 Hug

# 4 18 фев. 2010, 11:50 ч.
  • Мнения: 1 174
Може кредитът, както и жилището да са на двама ви, в случай ще сте съкредитоискатели /съдружници един вид/ без да сте сключили брак. От жилището всеки ще притежава 1/2, всеки ще дължи данък 1/2 и т.н.
Данъчни облекчения няма да може да ползвате, защото към момента на закупуване на жилището, нямате брак.

Не си заслужава да се жените по такава тривиална причина, според мен  Confused

# 5 18 фев. 2010, 13:09 ч.
  • Мнения: 87
Цитат на: rosy_bosy в чт, 18 фев 2010, 11:50

Не си заслужава да се жените по такава тривиална причина, според мен  Confused

Да, но има хора, които се женят, за да им дадат общиско жилище, съвсем сериозно говоря. Това върви и с фалшифицирани доходи, естествено...

# 6 18 фев. 2010, 22:45 ч.
  • Мнения: 50
Да има какви ли не случаи, но при положение, че с такъв кредит връщаш три пъти повече отколкото си изтеглил, мисля че всякакви облекчения по него бихи били добре  Peace

# 7 18 фев. 2010, 23:22 ч.
  • Мнения: 5 643
Догодина няма да има такова облекчение. Махнаха го. Само тази е "бонуса".
Ние сме теглили преди 2,5 г. от Сосиете женерал експресбанк - за 20 г. в евро. Ще върнем 50 % отгоре. Доволна съм засега - вноските ни не са повишавани, добро обслужване.

# 8 18 фев. 2010, 23:36 ч.
  • Мнения: 335
ivv83,вярно е,че всеки аспект на кредита е от значение,но данъчните закони в БГ се менят всяка година Rolling EyesПо-добре помисли за всички останали моменти(лихв.%,обслужване,такси). Успех!
kati_v,къде пише,че е еднократно облекчението?В закона?(не съм го чела) Embarassed

# 9 18 фев. 2010, 23:40 ч.
  • Мнения: 5 643
Доклокото си спомням приеха облекчението, считано от 01.01.2010 г. и същия или следващия ден го отмениха, считано от 01.01.2011 г.

# 10 18 фев. 2010, 23:49 ч.
  • Мнения: 2 058
Законът за данък върху доходите на физически лица / ЗДДФЛ/ за 2011г. все още не е гласуван, така че не е отменено споменатото данъчно облекчение. Мислеха да го премахнат като гласуваха на първо четене ЗДДФЛ за 2010г., но в крйна сметка решиха да го оставят за тази година. Така, че нищо не се знае за догодина ще имали или няма да има.

# 11 18 фев. 2010, 23:54 ч.
  • Мнения: 50
Цитат на: kati_v в чт, 18 фев 2010, 23:40
Доклокото си спомням приеха облекчението, считано от 01.01.2010 г. и същия или следващия ден го отмениха, считано от 01.01.2011 г.
Странно как ще е отменено  след като облекчението от тази година семействата ще подават декларации 2011 година ?!?!?!
И аз не си спомням да са го отменили...
Именно , мерси лу лу
Очаквам и още мнения относно банките Simple Smile

# 12 19 фев. 2010, 12:17 ч.
  • Мнения: 10 701
Oтидете в няколко банки и поискайте погасителни планове. Така ще си направите сметката. Защото една ще ви каже имаме промоция, другите нещо друго. Истината е в погасителния план. При нас в банка с промоция и без разликата беше съществена и то в полза на банката без промоция.
Другото, което мога да те посъветвам е да поискате 2 погасителни плана от всяка банка с различен срок - например за 20г. и 15г. При нас разликата в месечната вноска беше незначителна, но крайната сума за връщане при 20г. кредит беше няколко хиляди повече заради лихвите.

# 13 19 фев. 2010, 12:46 ч.
  • Мнения: 4 300
Цитат на: ivv83 в чт, 18 фев 2010, 11:10
Снощи ми изникнаха още  въпросчета, но ми изчезна нета и нямаше как да ги напиша,..
интересуваме още след като не сме сключили брак, съответно кредитът ще е на единия от нас / с по - голям доход /  или бъркам ?
И ако жилището за купено преди бракът, догодина най - вероятно няма да можем да ползваме данъчните облекчения  newsm78 , не че до тогава няма гаранция, че това с облекченията няма да се промени, но все пак искам да съм наясно  Peace
 Hug
Въпреки че нямате сключен брак можете да сте солидарни длъжници по кредита и да се разглеждат доходите и на двама ви.

# 14 19 фев. 2010, 21:41 ч.
  • Мнения: 50
здравейте момичета, искам малко помощ че направо луднах,  #Crazy
Относно финансирането на банките - финансират за ипотечен кредит 85% от стойността на кредита / сумата / за който кандидатстваме или се финансира 85% от пазарната оценка на апартамента , който искаме да закупим ?!?!?! newsm78
Пример: кандидатстваме за 30 000 евра и ни отспускат заем за покупка на жилище 85% от тази сума - 25 500 евра
или
цената на апартамента е 20 000 евра, а кредита който ще ни отпуснат  за закупуване на този апартамент е 85% от неговата цена т.е. 17 000 евра  ?!?!?!
направо съм шах помагайте  Praynig

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата