Публикувана: 5 окт. 2009, 14:00 ч.
Последно мнение: 13 май 2010, 16:45 ч.

Строеж-къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-15

70 589
738
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са характеристиките на PVC дограмата от висок клас, като Кьомерлинг, Века, Шуко?
Как да избера конструктор за оглед на къщата?
Какви са разходите за строителство на къща, цените за проектиране на къща и цените за строеж на къща?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са характеристиките на PVC дограмата от висок клас, като Кьомерлинг, Века, Шуко?
  
  PVC дограмата от висок клас, като Кьомерлинг, Века, Шуко, е по-лека, с по-добри топлоизолационни характеристики и по-евтина от алуминиевата. Тя се препоръчва за употреба у дома, като осигурява уют и комфорт.
- Как да избера конструктор за оглед на къщата?
  
  За избор на конструктор за оглед на къщата е важно да се потърси професионалист с опит в областта на строителството. Може да се консултира с архитект или инженер-конструктор, който да осигури професионална консултация и оценка на състоянието на къщата. Важно е да се избере конструктор, който е лицензиран и има доказан опит в областта на строителството, за да се осигури качествено и надеждно оценяване на състоянието на имота.
- Какви са разходите за строителство на къща, цените за проектиране на къща и цените за строеж на къща?
  
  Разходите за строителство на къща варират в зависимост от различни фактори като размера на къщата, избора на материали, локацията, услугите на строителните бригади и други. Цените за проектиране на къща също варират в зависимост от различни фактори като размера на къщата, сложността на проекта, избора на материали и дори от самия архитект. Цените за строеж на къща включват различни етапи от строежа, като бетонни плочи, арматура, тухли, замазки, дограма, врата, прозорци, бойлер и други. Важно е да се обмисли изборът на фирма или бригада, като се вземат предвид качеството на изпълнение и включените услуги.
- Какво означава 'кота 0-без вкопаване в земята'?
- Какви са вариантите за химически тоалетни?

# 690 27 апр. 2010, 12:14 ч.

Банкя
Мнения: 823

Цитат на: SvetlaK в вт, 27 апр 2010, 11:24

...Като гледам, всички в темата сте доста напред с материала, така че ще се радвам да чета за вашите строежи и се надявам да помагате за моя bouquet

Не всички. Mr. Green

Ние тепърва ще делим парцела, после ще проектираме (не че аз не съм я изпроектирала вече тази къща Laughing

) и ако смогнем до есента да получим разрешение за строеж, ще правим тази година груб строеж. Praynig

Имам познати в Перник, които по подобен начин стягат стара къща, но не си дават много зор. Предполагам, че по празниците другата седмица ще се видим с тях и ще се опитам да събера инфорамация, как протичат нещата при тях, пък ако може ще видя и къщата.

А иначе и аз съм на твоето мнение. Не мисля, че ще спестите много, ако само укрепвате. Naughty

Моят съвет е да напишеш на един лист + и - на двата варианта и след това пак да обсъждате с мъжа ти.
Например + за нов строеж:
- разположение, както ви се иска;
- по-лесно изпълнение (укрепването си е играчка, заклиняване в стари носещи елементи...);
- ако сега къщата е 50кв, то грубо най-вероятно 50кв ново строителство груб строеж би ви излезло по 100-150 евро, тоест 5000-7500евро и то по най-бакалски сметки, а колко ще си струва укрепването на тези 50кв, за да може да имате 100кв къща, не е ясно Rolling Eyes

и дали няма да е по-скъпо. Май не го обясних както трябва, но идеята е, че според мен ще има разлика около 2-3 хиляди евро, които може би не си струват компромиса с разпределението;
- бихте могли да запазите част от тухлите, други материали май няма да са годни за повторна употреба и така да намалите горе описаната сума. Peace

Та след толкова изписано, съветът ми е, да не се предаваш лесно и да пребориш мъжа ти за нов строеж. Hug

# 691 27 апр. 2010, 14:05 ч.

в моя свят на мир и любов
Мнения: 1 996

Светла, съседите до нас оставиха първия етаж от старата къща и около и над нея достроиха останалото.
Обаче честно казано направиха голяма глупост. Първо, разпределението винаги трябва да се съобразява с вече съществуващото.
Второ, доста по-скъпо излиза нещо старо да се ремонтира и преустройва.
Има и още много аргументи против, но съм сигурна, че сама знаеш какво точно искаш.

Аз ремонтирах стара къща, но без да я достроявам, само вътрешно преустройство. Излезе ми почти колкото да си построя нова Grinning

Както и да е, исках да похваля фирмата, която ми слага парапетите от ковано желязо. Понеже при мен терасите са много, беше най-важна цената и затова си поръчах най-евтиното. Но сега, след като ми ги монтираха, се чувствам удовлетворена и от качеството.
препоръчвам ги горещо за всякакви видове парапети и за разни изделия от желязо.
Ето това е фирмата:
http://www.studioglass-diva.com/

Ще направя и снимки по-късно.

# 692 27 апр. 2010, 23:19 ч.

Мнения: 296

Цитат на: galana_s в вт, 27 апр 2010, 10:43

Гретел, а външната сирена не се ли задейства от кучета? Понеже ще имаме две на двора как се решава този проблем? Може би се включва да действа от кучешката колиба навътре към къщата newsm78

Цитат на: viki_79 в вт, 27 апр 2010, 11:10

Гретел моля те сподели повече за външната сирена - къде се включва и и от какво се активира - само при взлом ли? Тъй като ние няма да живеем там постоянно, ме интересува вариант при който съседите могат да отидат и да я изключат ако се задейства.

Външната сирена се активира от датчиците - просто докато сигнализира в съответната фирма за СОД, едновременно с това и вие навън - точно да наизскачат съседите, докато дойдат охранители/полиция. Мъжът ми я изключи по някакъв начин отвън, когато се включи инцидентно и после 2 дни му пищяха ушите. Не зная какъв е варианта да я изключат съседите. То малко се обезсмисля идеята, ако е лесно.
Galana_s, има и външни датчици, които засичат движение около къщата над 1 метър височина - специално за наличието на домашни животни. Те май не са точно външни, може и у дома да се слагат. Но не знам подробности, пуснете едно гугле, че да не се излагам с невежество. Embarassed

Живо се интересувам от кованото желязо на luda, макар че нашите парапети отдавна са поставени. Сега слагаме вита вътрешна стълба, пак от ковано.

# 693 28 апр. 2010, 00:23 ч.

Русе
Мнения: 3 711

Цитат на: viki_79 в вт, 27 апр 2010, 11:19

Цитат на: pepita66 в пн, 26 апр 2010, 13:26

Чувала съм , че е хубаво тази година да се измаже къщата и пак да престои една година , а след това да се стяга вътре и да се влиза за живеене.

Е, добре - значи ние съчетаваме перфектно липсата на финанси с качествен строеж - при нас точно така се получава без да сме искали. Laughing

И ние почти така Simple Smile

# 694 28 апр. 2010, 10:05 ч.

Перник
Мнения: 4 869

Благодаря ви за милото посрещане и подкрепата Hug

Галана-с, сегашната къща е ок. 80 кв.м.
Илея, те и основите не са особено използваеми Thinking

Ще го убедя мъжът ми да събаряме, още повече, като дойде още 1 архитект и каже същото Wink

На мен ми е ясно, че като разход ще е същото, като време - също. Мооооже би, ако ремонтираме, къщата ще е необитаема за малко по-кратко време, отколкото, ако я бутнем и строим нова, но и това не е болка за умиране, защото има къде да живеем без да плащаме наем - на вилата, в апартамента на родителите ми. Пък ако трябва, за няколко месеца съм готова и под наем да сме, но после да си имаме мечтаната къщичка.
Иначе, мисля, че освен част от тухлите, ще можем да ползваме и керемидите. С дървения материал и дограмата после може да се топлим поне 1 зима, та и оттук ще спестим Joy

Акси, и аз мислех,че съм я проектирала къщата, но като се замисля за разни детайли, се оказва,че не съм ги доизмислила.
Между другото, моята къща - мечта е проектирана - преди малко повече от година чето в "Капитал Лайт" за една група архитекти от Пловдив - "Апартамент 101" мисля, че се казваха, измислили са моята къща - с плосък покрив, почти без вътрешни стени, с големи прозорци.

Луда, обожавам ковано желязо Heart Eyes

# 695 29 апр. 2010, 21:05 ч.

Мнения: 515

набързо да се вмъкна с един въпрос... Има ли начин да се провери дали парцела има подпочвени води, дали е на свлачище и все такива кофти неща. Мога ли в общината да го проверя или някой трябва да викна или съседи да питам ...? вие как процедирахте като купувахте ?

# 696 29 апр. 2010, 21:45 ч.

Банкя
Мнения: 823

Тези неща трудно ще ги разбереш от общината, по-вероятно съседите да могат да ти кажат. Wink

За свлачища е хубаво да огледаш съседните постройки, дали имат пукнатини. Близо до София минава Витошкият разлом, като ясно проявен е в Кокаляне и Панчарево.
Подпочвените води не са чак толкова голямо зло (в сравнение със свлачищата), особено ако няма да имате мазе. Но и този проблем се реша с пари - хубава изолация и дренаж. Grinning

Ако имаш съмнения, че през парцела може да преминават различни тръбопроводи, това е хубаво да провериш във ВиК-то. Също така гледай наблизо да няма далекопроводи. За различните големини има различни сервитутни зони, в които няма право да се строи. Това пък може да го провериш в енергото.

Успех! Peace

# 697 29 апр. 2010, 22:57 ч.

Мнения: 637

Цитат на: ♥VIKI♥ в чт, 29 апр 2010, 21:05

Ако е свлачище, парцелът ще попадне в т.н. червена зона. Не че не може да се строи, но трябват специални укрепления, общо взето е глупост за мен. При нас във Варна е пълно с такива места. За да се разреши строеж е нужно геоложко проучване-бие се нещо като сонда дълбоко в земята и се изследват пластовете. Абе видите ли червена зона бягайте с 200 Laughing

Подпочвените води пък какво те притесняват?
Внимавай много. Ние почти щяхме да купим парцел, през който се предвижда да минава магистрала Shocked

Така че очите на четири Peace

# 698 30 апр. 2010, 09:15 ч.

Перник
Мнения: 4 869

Вики, Галана го е обяснила много добре - всичко, което те интересува ще научиш от геолозите. Peace

Аз също държа на геоложко проучване в нашия двор, защото теренът не е равен, а под него минава доста натоварен път.

# 699 30 апр. 2010, 10:28 ч.

Мнения: 515

Благодаря, за коментарите. Hug

. За подпочвените води, бях чула, че не е добре затова питах. Макар, че знам, че със стабилни основи и дренажи се оправяла работата .

# 700 30 апр. 2010, 16:51 ч.

Варна
Мнения: 485

Рядко пиша. Но ни тресяха нестроителни ангажименти напоследък.... ylinfant

Сега да дам отчет за нашия бъдещ строеж - зарязахме архитектката, за която преди време ви бях писала, че ни даде 15,40 лв./кв.м. И мъжът ми, и аз много и се ядосахме след като ни изпрати предварителния договор, в който, освен че беше начислила ДДС отгоре, ами и беше сложила и разходи за командировъчни.. #2gunfire

. Клаузи които не бяха коментирани на първата среща. Освен това, искаше някакъв аванс, който е над 70% от крайната цена. После се оказа, че тя била смятала по 120 кв.м на етаж, а то цялата къща е 120 квадрата. Абе, въобще крайна незаинтересованост и разсеяност. Решихме, че щом ние даваме парите, заслужаваме по-добро отношение.
Сега мъжът ми е намерил един архитект в Провадия, който освен, че ни дава по-добра цена, а показва и някакъв ентусиазъм и желание за работа. Ще поживеем и ще видим дали е читав.
Междувременно мъжът ми е изкарал скица за проектиране и я е съгласувал във ВиК, сега я е пуснал в Е.Он за съгласуване. И това само за 1 ден - герой.
Част О и В е станала ЕЕ - енергийна ефективност. Искат ни и План за безопасност и здраве. Искам да ви попитам някой има ли нещо подобно? Какво представлява?

Ако искате мога да снимам и да пусна нашите идейни проекти. Горе-долу дават представа какво желаем.

# 701 30 апр. 2010, 20:11 ч.

Банкя
Мнения: 823

Emmilly Честита дъщеричка! Да ви е жива и здрава! Hug

Поздравления, че сте успяли да се отървете от архитектката навреме и успех с новия. Дано не ви разочарова! Peace

Ако наистина е удобно, покажи, моля, идейните проекти. Може да откраднем хубави идеи или да се опитаме да те посъветваме. Wink

# 702 30 апр. 2010, 22:06 ч.

Мнения: 637

Emmilly , поздравления за хубавото събитие Hug

Всякакви къщи и тем подобни бледнеят пред емоция от такъв ранг Peace

И на мен ми се иска да видим вашите идейни проекти Peace

Голяма страст ми са, направо съжалявам, че навремето не съм учила архитектура. Това е изключително интересна професия.
Виж иначе останалите части са много скучни. Днес 2 часа се разправяхме с ел-историте... ми голяма досада Mr. Green

Аз вече взех да се плаша. То тук тази дреболия, там другата....пфуууу всичко отнема време и средства. Не знам дали ще успеем до Коледа Rolling Eyes

# 703 1 май 2010, 22:25 ч.

Мнения: 28

моля,
да споделите опит. задължителен ли е проект енергийна ефективност за еднофамилна къща. питам ви, защото архитекта в последния момент, когато уж всичко беше готово, каза че трябвало и такъв проект и съответно поиска още парички.

# 704 2 май 2010, 10:24 ч.

Мнения: 637

Задължителен е Peace

При нас във Варна задължително беше и озеленяването Rolling Eyes

Препоръчани теми

Наследствена пенсия за студенти

Забременяване по време на кърмене

Лосион за тяло с бронзиращ ефект

забременяване и кърмене.

10
Искам бебе

Причина:

Причина: