Bob bs,логиката на архитекта също е,че 2-стайните и боксониерите се продавали най-лесно.Но аз не мога да си представя семейство да живее там без да си мечтае да го преустрои или след време да се премести да живее за постоянно в по-голям(или къща).Освен това мисля,че увеличавайки броя на апартаментите се увеличава площта на баня,WC,коридор,сервизни помещения за сметка на стаите,в които реално се живее.В Пловдив моят апартамент е 3-стаен 74 кв.м. и съвсем не е малък.Иска ми се като правим разпределението да се представям,че вече се обзавежда и кое къде би стояло-да е функционално.Знам,че всяка жена като влезе в бъдещо жилище би направила това.Пуснах темата,защото не разбирам логиката"Най-малкото се търси най-много" и искам да чуя вашето мнение.Убедила съм се ,че тук могат да се чуят по-искренни и обективни мнения!
- Публикувана: 12 септ. 2009, 08:33 ч.
- Последно мнение: 14 септ. 2009, 09:16 ч.
2-стаен голям или 3-стаен с по-малки стаи
И тристаен с малки стаи не е добър вариант, но е предпочитан пред 2 големи стаи. Нашият е 81 кв.м. дневна с бокс около 30 кв.м., спалня около 14 кв.м. и детска 12 кв. м.Банята ми е около 6 кв.м. имаме 3 тераси едната от които е 5 м. /не се сещам точо квадратурите/.Ако стаите бяха с по окол 5 кв.м. по-големи, мисля че щеше да е по-добре./от гледна точка на обзавеждането/.Детската в момента е обзаведена за едно дете, понеже за второ легло/сложихме тип сандвич/ няма место.Все пак трябва да има пространство, а не само мебели, които задушават.
Наши приятели си купиха миналата година тристаен с по-малки стаи - кухня, хол, трапезария - 35кв.м., спалня - 10-11кв.м., детска - около 12кв.м. Събраха абсолютно всичко, с две деца са - в детската има легло на 2 етажа раздвижени, достатъчно гардеробчета и 2 бюра. В спалнята - голяма спалня, мисля, че 1.80, гардероб, дневния тракт - кухня - около 6-7 лин.м., маса за хранене за 6 човека, мека мебел. Абсолютно добре се получи. Отделно б/т, само тоалетна и килер. Определено съм за 3-стаен с малко по-малки стаи.
Сега нашата детска е 2.65/4.9. В нея скоро ще има 3 бебешки легла 1.60/0.70. Приста 1.20/2.00, шкаф тип скри около 2 метра широк. Тясно ще бъде, но от сърце.
В къщата, на която онзи ден започнахме строежа са 2 детски 3.60/3.5, спалня малко по-голяма - 3.6/4.00 и мисля, че ще има място за всичко. Даже мислим,живот и здраве децата да пораснат, да направим от едната детска и килер 3.6/2.00 две малки детски около 2.80/3.60. И така за всяко дете ще има макар и малка, но самостоятелна стая. Определено мисля, че това е по-добрия вариант, отколкото големи стаи, като имам предвид как съм живяла в 2-стаен с родителите ми и 7-г по-голям от мен брат. Просто нямаш капка самостоятелност и винаги си пречиш с някого.
Малко дълго стана, но дано съм ти била полезна.
Сега нашата детска е 2.65/4.9. В нея скоро ще има 3 бебешки легла 1.60/0.70. Приста 1.20/2.00, шкаф тип скри около 2 метра широк. Тясно ще бъде, но от сърце.
В къщата, на която онзи ден започнахме строежа са 2 детски 3.60/3.5, спалня малко по-голяма - 3.6/4.00 и мисля, че ще има място за всичко. Даже мислим,живот и здраве децата да пораснат, да направим от едната детска и килер 3.6/2.00 две малки детски около 2.80/3.60. И така за всяко дете ще има макар и малка, но самостоятелна стая. Определено мисля, че това е по-добрия вариант, отколкото големи стаи, като имам предвид как съм живяла в 2-стаен с родителите ми и 7-г по-голям от мен брат. Просто нямаш капка самостоятелност и винаги си пречиш с някого.
Малко дълго стана, но дано съм ти била полезна.
Аз пък се зачудих какво правите на легла, широки 1.64 - 1.80 м 
Ние спим на 1.40 и ни е напълно достатъчно, дори можем да не се докосваме докато спим. Просто не виждам смисъл от по-широко легло, само място да заема.
Иначе по въпроса - по принцип бих предпочела тристаен с по-малки стаи пред двустаен с огромни. Нашата спалничка например е толкова малка, че тези размери, които даваш ми изглеждат дори предобре
Е, няма място за голям гардероб и кой знае какво обзавеждане, но върши работа. Предпочитам да имахме още една такава спалня, отколкото нашата да беше два пъти по-голяма.
Ние спим на 1.40 и ни е напълно достатъчно, дори можем да не се докосваме докато спим. Просто не виждам смисъл от по-широко легло, само място да заема.Иначе по въпроса - по принцип бих предпочела тристаен с по-малки стаи пред двустаен с огромни. Нашата спалничка например е толкова малка, че тези размери, които даваш ми изглеждат дори предобре
Е, няма място за голям гардероб и кой знае какво обзавеждане, но върши работа. Предпочитам да имахме още една такава спалня, отколкото нашата да беше два пъти по-голяма.
Венелина, само не разбрах за какво ви трябват жилищата-вие ли ще живеете в тях или ще ги продавате? Защото има разлика. Най-много се търсят наистина двустайни, защото при тях съотношение цена - площ е добро. Примерно 4 стаен апартамент в добър квартал няма да падне под 100 бона, а кой има възможност да плати толкова накуп? Много малко хора. Докато двустаен идва към 40-50 000 примерно и е по джоба на доста повече хора. Ако ще ги продавате, по добре повече двустайни, отколкото по-малко тристайни. Пример- ако избираш между 5 двустайни по 40 000 евро и 3 тристайни по 50 000 евро, разликата е 200 000 -150 000= 50 000 евро повече при двустайните. Трябва да гледате и крайна печалба нали 
. Не съм съвсем сигурна в сметките, но нещо такова се получава.
. Не съм съвсем сигурна в сметките, но нещо такова се получава. 
Единичното не е 1.4, а е 0.9 м 
На 1,40 се спи съвсем удобно без да се бутаме.
Аз пък се чудя как може двама възрастни да спят на единично, ама хора всякакви.
На 1,40 се спи съвсем удобно без да се бутаме.Аз пък се чудя как може двама възрастни да спят на единично, ама хора всякакви.
А за второто ти изречение - не е до хора всякакви, не беше нужен сарказъм. Нямахме пари за квартира, затова живеех нелегално при него, в Студ. град. Не е като да сме спали един върху друг по желание
Месечинке, нашето легло е 1.80 широко и да ти кажа - много си ни е добре
Даже ако някое от децата се присламчи, пак не е тясно. Вярно - заема 2/3 от спалнята , но това не е защото леглото ми е твърде голямо, а защото стаята ми е малка
2/3 от апартаментите ще ги продаваме(в далечно бъдеще).Засега ,като чета мненията си мисля,че е оптимално 4/6-6.5 м. за к.бокс+дневна,3.5/4 за спалня и 4/3.8-4м. за детска стая.Разбира се още повече е още по-добре!Относно цените мнението ми е ,че след спада на цените и кризата,с парите с които можеше да си купиш 2-стаен,сега ще си купиш 3-стаен и хората ще ги предпочитат.
Това, което си дала за стаите изобщо не е малко, детска стая от порядъка на 16кв.м. мисля, че много хора биха искали . Всичко обаче зависи и от разположението. Ние сме живяли в 74 кв.м. с лошо разположение, а стандартните двустайни са 62 кв.м, които са с по-добро разположение. Така че трябва всичко добре да се обмисли.
. Всичко обаче зависи и от разположението. Ние сме живяли в 74 кв.м. с лошо разположение, а стандартните двустайни са 62 кв.м, които са с по-добро разположение. Така че трябва всичко добре да се обмисли.
Има достатъчно млади хора, който са планирали деца на по-късен етап и биха се чувствали достатъчно удобно в двустайни жилища. И както ти казваш, когато стане време за деца, ще ги сменят за такива, който да отговарят на новите реалности.
Освен това имаме и фактора "мобилност", закрепостяването към жилището е остаряло разбиране.
Ако архитекта е добър и разбира от интериор (грубо казано), ще ви проектира напълно функционални жилища, които няма да има нужда да се преустройват.
Освен това имаме и фактора "мобилност", закрепостяването към жилището е остаряло разбиране.
Ако архитекта е добър и разбира от интериор (грубо казано), ще ви проектира напълно функционални жилища, които няма да има нужда да се преустройват.
Аз от тази тема се изумих как успяват двама възрастни да спят на легло 1.40
Спи се и то добре
И двамата с мъжа ми сме над 100 кила. Че и детето спи между нас. 
Ама като живеем в 42 квадрата така е.Към авторката - и аз бих предпочела малък тристаен, отколкото голям двустаен. Отделно стая 3,5 на 3,5 хич не е малка.
Освен това имаме и фактора "мобилност", закрепостяването към жилището е остаряло разбиране.
Не е нужно да повтаряш заучени фрази от лекциите в УАСГ /и ние сме ги чували/
Да те информирам, че не е толкова лесна смяната на жилище, това е съпроводено с доста усилия и загуба на време, и средства.
Реално погледнато съвременните "двустайни" апартаменти = старите гарсониери и съвсем не са удобни за родители /дори и самотни/ с деца. В този ред на мисли, подкрепям желанието на авторката за варианта с повече 3-стайни апартаменти, но се съмнявам, че на тази площ може да се разгърнат 3 тр. + 3 дв.
Предполагам, че все пак ще намерят най-доброто решение.
За твърдението, че малките апартаменти са по-продаваеми съм напълно съгласна.
Ако някой иска да си направи труда да прегледа в сайтовете за имоти какво се предлага в момента и какви са размерите на спалните - в много редки случаи достигат до 17 кв. м.
А примерът с леглото 1.40 м го дадох, за да онагледя какво се събира в такова помещение и исках да ви кажа, че ако не се поставя И детско креватче спокойно може да се побере голяма спалня, като остава достатъчно място за минаване от всички страни.
И аз винаги бих предпочела малък тристаен
Предстои ми ремонт на спалня 3.50/3.80 и като Ви чета направо се чудя как ще побера всичко ,което съм решила да слагам.От друга страна,като знам колко неща има в момента в стаята и въпреки това изглежда просторна се убеждавам ,че подредбата е много важна.
Предстои ми ремонт на спалня 3.50/3.80 и като Ви чета направо се чудя как ще побера всичко ,което съм решила да слагам.От друга страна,като знам колко неща има в момента в стаята и въпреки това изглежда просторна се убеждавам ,че подредбата е много важна.
X
Реклама