Нова оценка на имот..... защо ?????

  • 2 310
  • 30
  •   1
Отговори
28 юли 2009, 15:31 ч.
  • Мнения: 23
Здравейте мами, татковци и всички бъдещи такива.
Днес ме извикаха от банката в която имам ипотечен кредит и ме накараха да платя 50 лева за нова оценка на имота ?!?!?!?!
Ако има банкови кредитни експерти между Вас нека някой да каже защо се прави това?  Какви могат да са последствията с оглед на уж намаляващите цени на имоти в София. От клона на банката (засега не желая да споменавам коя точно) не можаха да ми дадат точен отговор на въпроса. На горещия телефон също не ми казаха нищо .... Ако някой е попадал на подобен казус и има представа какво следва моля споделете защото съм меко казано притеснен. .... Това което най много ме притеснява е че се случва с мен при положение че досега не съм пропускал вноска..... т.е. в кредитната ми сметка винаги досега е имало достатъчно пари за 4,  5  вноски напред ...... 

Praynig ХЕЛП с ИНФО Praynig

# 1 28 юли 2009, 15:38 ч.
  • Deutschland/HE
  • Мнения: 5 419
Ако оценката на ипотекирания имот е вече по-ниска от твоето задължение към банката може да ти поискат допълнителни обезпечения. Погледни си договора

# 2 28 юли 2009, 15:41 ч.
  • Мнения: 23
Съгласен съм ако съм купил панел в ботунец (нищо лично)... говоря за апартамент в лозенец с акт 16 от преди 2 години !!!

# 3 28 юли 2009, 15:44 ч.
  • Мнения: 46 517
Цитат на: Progi в вт, 28 юли 2009, 15:31
... не можаха да ми дадат точен отговор на въпроса ...

Ами щом те не са могли да ти обяснят, ние едва ли ще можем Rolling Eyes така могат да ти искат всеки ден по 50 лв. На твое място не бих плащала, без да ми кажат какво и защо.
Само предположение - хванали са фирмата оценител, която сте ползвали, че прави нереални оценки, които са близки до 100% от цената на имота и сега оценяват всичко наново.

# 4 28 юли 2009, 15:50 ч.
  • Мнения: 23
Цитат на: Не се сърди, човече в вт, 28 юли 2009, 15:44
Цитат на: Progi в вт, 28 юли 2009, 15:31
... не можаха да ми дадат точен отговор на въпроса ...

.... хванали са фирмата оценител, която сте ползвали, че прави нереални оценки, които са близки до 100% от цената на имота и сега оценяват всичко наново.


Ако ми бяха дали друга фирма оценител щях да кажа 10x   bouquet  bouquet  bouquet и да приключа с чуденката .... проблема е, че фирмата е същата ... пак те казват коя и пак е същата която ползвахме при подписването на договора.

# 5 28 юли 2009, 15:59 ч.
  • София
  • Мнения: 1 819
И на нас ни правиха преди 5 месеца. Било решение на банката. Не ни дадоха право на избор....

# 6 28 юли 2009, 16:01 ч.
  • Мнения: 2 018
Хайде кажете коя е банката.

# 7 28 юли 2009, 16:04 ч.
  • Мнения: 23
Цитат на: etomira в вт, 28 юли 2009, 15:59
И на нас ни правиха преди 5 месеца. Било решение на банката. Не ни дадоха право на избор....
Какъв беше резултата ??????

# 8 28 юли 2009, 16:05 ч.
  • Мнения: 23
Цитат на: Бо_ в вт, 28 юли 2009, 16:01
Хайде кажете коя е банката.

Така тръгват разни слухове, а това е последното което мисля и искам ...  Питам защо се прави това тъй като не можаха да ми кажат в банката ......

# 9 28 юли 2009, 16:06 ч.
  • Мнения: 24 467
Има ли нещо договорено изрично в договора, относимо към такова изискване? Съмнявам се. Нека банката ти каже и ти посочи основанието, на което си задължен да го направиш, пък тогава пиши пак и ще поумуваме.
Не бих платила. Ако банката има проблем със собствените си оценители и оценки, нека проблемът си остане неин.
А ако оценката се окаже сега различна какво се очаква от вас да направите?

# 10 28 юли 2009, 16:14 ч.
  • Мнения: 23
Цитат на: Judy в вт, 28 юли 2009, 16:06
Има ли нещо договорено изрично в договора, относимо към такова изискване? Съмнявам се. Нека банката ти каже и ти посочи основанието, на което си задължен да го направиш, пък тогава пиши пак и ще поумуваме.

Да и аз така на нож реагирах  и казах "НЕ няма да платя. Оценявайте си колкото си искате нямам против даже ключ ще ви дам всеки ден да водите оценител вкъщи дори като ни няма там.... но не ме карайте да плащам за вашите прищевки ." резултата беше.

чл. xx от общите условия ... в състояние на повишен риск банката може да поиска повторна оценка.
  т. n оценката е за сметка на клиента .....

как да отговориш на това.  Wink, така или иначе вече съм платил .... въпроса е какво се случва после имам предвид след като мине оценката ........ неизвестността ме депресира ....

# 11 28 юли 2009, 16:15 ч.
  • Мнения: 589
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=414247.0

# 12 28 юли 2009, 16:18 ч.
  • Мнения: 6 417
Сега остава да кажеш, че банката е Първа инвестиционна... Joy Мен също ме вълнува темата, защото и аз имам ипотечен кредит. Банката определи фирмата оценител и ако ме сервират и тази новина за нова оценка ще има падни-стани. В договора ми за кредит няма такива клаузи май.  Thinking

# 13 28 юли 2009, 16:23 ч.
  • Мнения: 589
Цитат на: Шушон в вт, 28 юли 2009, 16:18
В договора ми за кредит няма такива клаузи май.  Thinking
Да, но в общите условия ако ги има? newsm78

# 14 28 юли 2009, 16:34 ч.
  • Мнения: 24 467
"чл. xx от общите условия ... в състояние на повишен риск банката може да поиска повторна оценка.
  т. n оценката е за сметка на клиента ....."- значи все нещо си пише.
А какво е "повишен риск"? И какво би последвало след направена нова оценка, отличаваща се от първата? Такова питане направи ли и за него има ли нещо договорено или обяснено?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата