Как да се отвори детска градина

Дуде, чудесни постове..Полезни..Надявам се и разбираеми за повечето влизащи поне в тази тема..(иначе..тъжно..)
Признавам,че си човек с висока интелигентност (доста над средностатистическата..)т.е..от теб би излязал чудесен консултант на всеки, който би искал да започне нов свой бизнес в каквато и да е сфера..
Та..поздравления от мен.
..
Проблема в случая е,че за да се наеме подобно НЕЩО, като описаната сграда с дворче за ЧДГ, най-напред трябва да съществува..
Тъжното е,че ...се строят основно бизнес сгради, но не и сгради, които биха могли да са пригодни за ДГ...пък били те и частни...(като изключим строителството на общински, което..всички чакаме с нетърпение д апокрие нуждите на децата от целия град)..
И..опираме до това..като няма подходящи сгради ...как да наеме човек..
Стигаме до необходимостта от строителство..
Там пък..сектора е в криза, което е изгодно за хора, които имат пари..(особено в брой..)
Но..доста повече пари от посочените 13000 евро..
Та..се питам..
Каква е реалната първоначална инвестиция..за подобен проект...Мечта..
Дори да се приеме,че ще има някакво банково финансиране..е нужно около 10-20-30% от сумата да са налични..
Отделно..терените не са евтини в облагороден район, какъвто се търси..
Мисля си..13000евро са крайно недостатъчни...иначе..още утре почвам..

Посочената сума е ако се наеме къща с двор. /такива има доста в нета - разбира се скупчени в определени райони на София. Само че, когато тръгнеш да следиш за размера на прозорците, височината и като цяло хигиенните изисквания - не зная дали ще стане номера - не съм ходила да оглеждам, за да преценя 
Ако ще строиш - само парцела излиза толкова.
но ти сама знаеш, след като доста се интересуваш явно от тая тема. И аз се интересувам, но май само с това ще си остана за сега, защото първо не съм работила частно. И ми се иска да започна с нещо, което не изисква такава инвестиция. Ако видя, че умея сама да правя бизнес - тогава ще пристъпя към по-сериозните вложения.

Момичета, бих искала да ви поканя на един семинар за стартиране на бизнес за гледане на деца (детски център). Лекторите са две американки с много солиден опит в маркетинга. Датата е 11. 10 (неделя). Осигурен е превод. Местата са ограничени. Ето повече информация: http://playcentrepriateli.multiply.com/calendar/item/10144/10144

момичета аз пък се сблъсквам със следният проблем - читалището в Обеля , организират полудневна детска градина с обучение на бг и английски , изобразително изкуство, математика и тн за 4 часа на ден......но, пък не могат да попълнят бройката от 10 деца - засега има записани само 5. Ето ви един парадокс......Сумата е 60лв на месец.
Сега разбрах и че имат едно свободно помещение от около 100квадрата, което искат да го дадат точно за детски кът, наемът е между 350 и 400лв.

Много интересна тема.Бих искала да разбера повече за Родителски кооператив.

За пълнота по темата и за да приключа (подобаващо) моето участие тук, трябва да спомена, че има още една / 3-та опция /  да отворим този бизнес „Мечта”- покупка на действаща $ДГ. Харесвам тази опция.

Мамите,
с пазаруването (вероятно) сте на ясно, та и тук  трябва да е също еднозначно какво точно (и как) пазаруваме – агнешко или цаца. Колко сме готови да платим за месото и колко за рибата. Кофти е да платим цена за агнешко и да ни опаковат рибата. Обратното –става! И тогава, не е лошо!
Тази опция може да бъде малко заблуждаваща за новак, но може да бъде и покупка на промоция т.е. добра сделка.

Докато за първите две опции може да се колебаете дали да наемете консултант (препоръка), то (мамми млади) при тази опция е просто ужасно препоръчително да го направите. С две думи – знаете ми телефона, не се стискайте (много) . Взимам скъпо, няма страшно. Но пък, спокойно може да облегнете глава на мойто рамо, без да плачете. Поради сделката. От радост (само) – можееe!
http://vbox7.com/play:1f36debf

Ще кажете - то хубаво, но паре нема толкова...за пазар. Верно, кешът винаги важи! Е ли па сега.
Btw, когато живеете на село възможно е  пазаруване на вересия, но в големия кораб – едва ли. Но пък в големия град не ви трябват задължително парички за да пазарувате! Колкото по-голям бизнес правите, толкова по-малко собствени средства са ви необходими. Понякога, дори и да имате лични/фирмени капитали, пак не е нужно ( дори не трябва)  да вадите и цент от джоба си за някаква сделка. С (лични и кеш) пари, всеки знае - и баба, може би! Заемете от банка/инвеститор, от тук, от там. Просто заемате средства (лихва, дял, акции, облигации...),  не инвестирайте (страшно много) собствени (1:5:10), пробвайте (за опит е нормално пари да не ви искат) бизнеса и ако стане ОК - започвате да изплащате лихви, главница, задължения. Ако ли пък не – нека ви вземат бизнеса, ако им отърва…много важно! Какво (скоро) ще се случва с много БГ НИ и БГ бамките? Има спекуланти/инвеститори, които бамките ги молят да продават/работят и не си помислят да ги плашат, че ще фалират тези инвеститори. Защо? Играчи или друго?
В БГ, тази схема е (малко) по-сложна ( от УСА напр.), но може, и работи. Е ли па – до преди (съвсем) скоро, а и днес дори. Не е препоръка.

Все още (в БГ) не са отминали (на пълно) времената, които казваха, че за да продаваш нещо – значи нещото е зле, не върви на добре , или има (ликвидна) нужда от кеш пара. Глупости! Не се връзвайте, кат патки! Хората ги е шубе, облъчват/объркват ги (медии, някой форуми), следват масов/стаден инстинкт (дори да имат инфо и знания), колебаят се(трудно влизат и трудно излизат) и действат (изключително често) ирационално.
При различни параметри (различни входни данни) за анализ на един бизнес, една система, една сделка – очевидно се получават различни отговори, следват различни управленски решения. Не могат да се сравняват ябълки и круши,  нали? Трябва ябълки с ябълки, круши с круши. Само килограмите не вършат (много) работа.

Купувам за да продавам или продавам за да купувам? Спекулирам или инвестирам? Не (им) давайте (точен) отговор!   Let it go – nice & easy. Relax.

Когато мислите за заплатата, за днес, ами утре - бизнесче (дори) не може стане. Кво остава - бизнес да отворите! Освободете мисълта, не търсете (ограничаваща мозък ви ) сигурност и (измамна) житейска простота . Вкарайте: сила, готин дух, предприемачество и свобода! И ако сте късметлия, и Бог е с Вас – ще стане. Инак – със сигурност не.
Млади мами, направете (бизнес) изборъТ, сега ! Отворете нещо  , защото утре ще е (много) късно.
С мъже (много) не се ангажирайте! Няма файда.

 


ПС


Вземам, вземам – колко скъпо да вземам?
Като Ленърд Скинърд (от 70-те) съм, ей! Симпъл мен.
http://www.youtube.com/watch?v=sHQ_aTjXObs

Боже, колко пъти съм пригласял това парче ! И не само (аз).
http://www.youtube.com/watch?v=CkTQUtx818w&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=5wdKRc7MQeg
http://www.youtube.com/watch?v=X3uhg3kIx9k
HQ:
http://www.youtube.com/watch?v=wacfM3NRb_8
Убийствена съблазън ! Грандиозно вдъхновение - ever.
Тази велика банда не се препоръчва за мами под 35г. възраст. Препоръка е.
Почивай, в мир, Рони!
64.

Хей, Дюд, ей т'ва "бамките" не ми е ясно?! Ще поясниш ли?
П.С. Не че има връзка с темата - просто ми стана интересно.

В нашето читалище - на ул. Асен също има полудневна занималня за най-малките, с английски и цена 60лв - но помещението е не-повече от 20 квадрата, тъмно и неприветливо, вътре в момента има 12 деца и търсят още, при положение, че това са деца на по 3-4 годинки и за мен е ненормално по-голяма група от 7-8 деца на тая възраст 

Г-жа Претенция,
Брато,
Въпросът ти е много деликате(се)н, за/според мен. И е (достатъчно) важен, фундаментален (любя фундаменти ‘секви), интересен – за  мен. Тази тема, тук,  я разглеждам в по-широк смисъл - ”…да отворим бизнес”. За това много кратък отговор си позволявам.


Ако искаш,
Първо - прочети това:


, за кризата, не слушай само и единствено ТВ-то и световни/национални добре образовани, елитни експерт-икономисти. Защо те не можаха световната криза (овреме, не пост фактум) да предвидят и прогнозират, или …? Постът дава общ (важен, мей би) поглед на шахматната дъска (обща бизнес среда в БГ, ЕУ и Света). Там, в поста, са разни нещица – в средно срочно тайм-фрейм. И не забравяй, че това е мое, частно мнение. Верно, грешно – това е. И на него , аз, базирам собствени краткосрочни планове и действия. Не е препоръка!
,опит съм направил да подредя, съвсем на кратко и „конспективно-литературно, кат есенце” – шахматната ситуация, в БГ, според мен. Интернет точна следа остава – можеш да се селф оценяваш, след време – какви простотии/умнотии си мислил/наговорил.Часовникът си, ако искаш да сверяваш.


, съгласно точка първа на „онзи” пост… малко по-подробно…
За БГ бамките – с любов и не разбиране,

Основният бизнес на една (нормална и хипотетична търговска) банка е да прави печалба от разликата в лихвените проценти при „покупка” ( депозити) и „продажба” (кредити) на пари.
Финансирането на кредит следва да бъде обезпечено с някакъв актив ( често недвижим ) т.е. банката иска залог. Нормалната банката е длъжна да изчисли колко е рискът по даден кредит, който тя отпуска на свой клиент и да начисли съответна премия по този риск т.е. да поеме риск и срещу това да получи лихва на парите, която клиента следва да плати. Нормалната банка е длъжна да разполага с професионалисти (по финанси,банково дело, актюери (не актьори)…), клиентът няма задължение да разбира от финанси, кредити или да има финансова култура, да консултира адвокати (не, че е лошо) и т.н. ! Професионалните служители на (нормалната) банка не само са длъжни да разяснят на клиента си какво следва от подписване на договор за заем, но и са длъжни ( независимо от мисленето и желанието на клиента си ) да предвидят ( чрез своите знания, умения, вещина ) риск премията и банката е длъжна да прогнозира дали конкретен клиент ( към датата на финансирането и дори след това ) ще бъде в състояние да изплаща кредита си по договорена схема. Нормалната банкова система има много, много, супер отговорна и определяща роля в обществото и следва да я изпълнява стриктно, стерилно. Когато в таз система влезе шум и повечко адреналин, дори за кратко време – действа като твърд наркотик. Първо гот (и то, супер гот), за кратко и след туй … (малък) ужас- за (пъти) по-дълго време. Падането е винаги в пъти по-лошо. Просто бизнес. Няма как, може би.

Изводи :
1.   (Нормална) банка печели пари от риск, който поема(купува) ! Тя не е сараф.
2.   Клиентът поема риск (продава) от който не печели от банката пари, от договора за заем. Плаща : обратно взетите пари + лихвата ( премия за риска на банката). Прави залог, например недвижимо имущество.
3.   Когато се случи, че клиент не може да покрива ( дълъг период, месеци) вноските си, (нормалната) банка трябва да търси и предложи нова схема за някакво разсрочване/капитализиране и следва да направи възможното, щото клиента да бъде подпомогнат ( партньорски ) и да има реален шанс да почне отново да изплаща заема. Тя е силно заинтересована това да се случи. Колкото по-рано, толкова по-добре – за банката. И после – за клиента. И за обществото.
4.   Щом се случи кофтито (невъзможност за погасяване ), банката, в общия случай, е „по”-отговорното лице по договора за заем. Защото профитата не са успели да сметнат правилно вероятностния риск. Или – де да знам кво друго – не ме интересува. Само риск премията не стига– тя е 99% математика и актюерство. Клиентът ли трябва да покрива риска, след като  банката печели точно от този риск ?! Та, това и е работата/отговорността – да има профита, които да смятат и пресмятат риск за да печели банката! Не е редно (нормална) банка да печели винаги, камо ли да води супер агресивна политика за пазари! Трябва да е консервативна. За кофтито, трябва да е частен случай, 2%-4%, тогава, ясно - да взима залога …и толкоз – нищо друго (имущество, фирми, активи, търговски марки и т.н. на същия клиент) не може да пипа, поне не би следвало – инак става робство, бяло! А ако залога има пазарна стойност по-голяма от задълженията към банката, разликата в парите трябва да са за клиента! Ако стойността му е по-ниска – провизиране, отписване/изтриване на „надценени” активи и т.н. Как е в БГ? – за домашно. Как е в УСА? А, в ЕУ ?
5.    (Нормална) банка може да губи  до еди-колко-си % от общо инвестирани в кредити пари за дълъг период от време ( 5, 10, 20 г.), дори е редно да се случва. Това е включено в риск премията на всеки договор, съгласно правилата. Ако ли пък не е – бамката да сменя профитата си, защото не стават, или умишлено не/да изпълняват. И да фалира! (Винаги) ще се намери кой да я купи – за Х цена, разбира се. Когато бам-бамка фалира – акционерите на банката следва да губят много/всичко, вложителите много, много пъти по-малко, а данъкоплатеца (почти) нищо ! Държавата следва да е изградила такива правила, норми и система за надзор/контрол, че да гарантира на 85-99 % парите на вложителите в (нормална) банката. Не на собствениците на банката! И не държавата, като правило, да плаща с парите на данъкоплатците си (по)грешното управление на собствениците/мениджмънта на банката, камо ли да спасява с пари на бюджета бамката или вложителите! Утре, същата тази „технически фалирала” бамка , с други собственици, може би, пак ще си действа по старому и ще бъде сигурна, че ако/когато дойде време за пореден фалит/криза държавата/данъкоплатеца пак ще бъде, любезно, на разположение и ще плати сметката на фалита и готиното компетентно управление на супер банкерски светила, с малките им заплатки, премийки и други атрибутчета?!  Ало! Нищо, че е кофти жертви сред бамките да има, верно.

 
Пример1=***Начало скоба {жилищно

      И банковите профита (и брокери) да си припомнят 2007г, как идва семейство в банката. Харесали си апартамент-мечта, в Младост – 82кв.м. само за 91 000 евро, ведно с 19% общи части и мазето. Тристаен, ама с  две спални – една за родителите и една за двете деца. Супер.Добре.
Банкерът пита любезно:Ново или старо строителство?
Съпругът – Ново!
Банкерът – Браво,браво! Новото си е ново- с топлоизолация, пластмасова дограма.Хубав избор!
Съпругата – Не, брокерката ми спомена, че е …май …панелен…но от най-добрите и супер реновиран.
Банкерът – Еее, много добре! Старото си е старо –изпитано, по-земетръсоустойчиво. Тухлените са с по-лошо качество, вече. Строителите, днес, бързат, спестяват материали, гонят срокове. Правилен избор. Колко струва и колко не ви достигат?
Съпругата – Мии..около 101 000…
Банкерът: …лева? Няма проблем. За 20-25-30 години, имаме промоция - до утре, само.
Съпругът, учудено: - …евро!… нали 90 ми каза…, мила? 1000 евро от цената си била свалила…
Съпругата, леко ядосано – Коя е Мила? Аз съм Данка! Колежката, нали…айде в къщи ще говорим. Г-н Банкер, мъж ми, както винаги, все нещо не е разбрал…брокерката ми е приятелка…затова 2500 само ще ми вземе комисион…щеше 1000 да свали от цената, верно, но…апарта_мента е наистина бижу…на 11-ти етаж и има асансьор! Изгодно е …ми каза…даже и друг клиент има…ама за нас го пази! Приятелка…нали разбирате? Тя ви препоръча.
Банкерът: – Да така е! Во истина, от опит ви го казвам, че е много изгодно. Цените (още) ще се повишават, трябва да се бърза! Утре ще е много по-скъпо от днес. Но… нали 91 000 евро струва? Защо казахте 101 000 ?
Съпругата: – Реновиран е верно, но искам в банята по-други, по-нови плочки…за нова спалня, копринени чаршафи…плазма за децата…общо горе-долу…айде 99 000. Може ли?
Банкерът: – Е, да, разбираемо е. Хайде 100 да са, сериозни клиенти сте! Работите, нали?
Семейството дава на банкера бележчици доказващи колко заплати получават? Банкерът чука калкулатор.
Банкерът: …Колко… общ доход 1801 лева месечно…значи на член от семейството 450…колко ще остане след вноската…ами да…добре ... 1000лв... достатъчно е. Да, много добре. Нормално! Ето договора. Подпишете – тук и тук. Благодаря! Готово.

Две години по-късно. Пазарът казва, че имотът струва около 44 444 евро, за сега. Семейството дължи на банката още…177 000 евро! След отстъпката, примоция. Месечната погасителна вноска е нараснала до…37%-50% от общия доход на семейството. Нито един от двамата не е съкратен и не му е намалена заплата, за сега.

Въпроси : Семейството колко е виновно – да е преценило силите си, да е гледало, нали договор се подписва от две страни? Банкерът-експерт пич ли е, а? Или ги е подвел ? Или е действал в „интерес” на банката? Ако утре, не дай Боже, това средно статистическо БГ семейство изпита непреодолими трудности само направените вноски  + апартамент_мечта ли ще загуби ? Или щом е БГ, ще дължат и още…и още…и кожата. Кой изчисли и пое да носи риска  - срещу премия? Пък я и увеличава (почти едностранно) с до 50% на месечна основа! И двете страни, по-равно ? Кой е виновен, че има криза и апартамента-мечта е с обезценена пазарна стойност  - професионалния банкер или майката на бабата на тъщата на семейството ? Дали банкерът не знаеше за голямото балонче и дали не участваше с главна роля – или смяташе, че цените ще ‘одят все на горе..още…Европата…още…? Семейството да е мислило…да е било финансово грамотно…да е наело подходящ адвокат…нали е договор, така ли ? Кой ще плати сметката…и риска ? Не бамките! Семейството + БГ данъкоплатеца т.е. кой? Нормално? Пазарна икономика, либерализация на изисквания? Сред някои първобитни африкански племена. Белият човек – лъскав, образован, ерудиран, добре облечен и начетен хищник. Велик е сред аборигени.Агнешко.Белият – в мръсни игри.
***край скоба }жилищно


Пример2 =***Начало скоба {бизнес

, 2007г., Банско, трябвало ми за пореден (някакъв-си) бизнес, около 800 000 евро, всичко. С резерв/непредвидено, барабар.
         а.) Бамкака Х ми троши телефона и вика : Аре, бе, ела – вземи кредит. Ти си пич, бизнесмен – глей кво праят другите. „Моли” ме – шот иска яко да раздава ( и си мисли, че ще пичели дългосрочно), - конкуренция, пазарен дял, бързо, траншове на мама бамка още идват в Бг-то, от ЕУ-то.
             Вземам (напр.1 000 001 евро, шото съм шеф-на-кеф, и за да е кръгла сума – не, че толкова ми трябват) кредит  от бамката Х ( как е възможно да  съм взел повече, а?), за да отворя този бизнес ( НИ, верига $ДГ в селата около Банско…); Гратисен период =1г., лихвата=Y - не е (толкова) важна! Вложил съм в бизнеса 707 707 евро, всичко, тотал, по цени 2007г., съгласно бизнес план удобрен от експертите на бамката, риаш ли. Без далавера! Не мое повервате колко е лесно, а ?
         б.) обезпечен заем - с този, конкретен бизнес = ипотека на НИ + фирмената сметка. Нищо друго няма за залог – няма запис на заповед , няма разни други щуротии. Без далавера!
         в.) готин и разумен инвеститор съм, който не ги  влага (само) в бе-ем-вета, хикс-петици, джагуари, силикон; Е, много малкинко – за рилакс, може би. Ами ако има 1000 клиента, като мен. А повече?

2008г., банкерчето ми звъни: Как си, бизнесът ще го откриваме ли, скоро? Аз:”Да, всичко е нормално.До 3 - 4 месеца стартираме, споко – ще те каня и една вечер – спомени за цял живот ще ти направя. Чао сега, сори, че друг бизнес ми звъни на втора линия. Ще се чуем пак.”
2009г., бизнесчето ми пичели ( напр. вече 7-8 месеца)  по 8000 евро, месечно – кеш, не безкасово, преди лихвата към Х. Бизнесът ми „струва на пазара” 388 888 евро – щото цените на НИ били са били паднали, криза. Банкерчето звъни…
***край скоба {бизнес


г-жо Претенция,

Има ли разлика в примерите по-горе ?
Какво ли ми казва банкерчето от пример2 ? Плаши ли ме, че ако не се издължавам ( главница+ лихва) ще ме фалира, или бизнесчето ще ми вземе за да го продава, или да го оперира? То- бамкерчето?  Аз колко/кога ли да връщам , в бамката? Защо? Има ли причина да ми липсват Карибите , или Карандила, или Воденицата - съгласно твоя аватар?
Кредитите (могат да) помагат само на успешно управлявани компании. Инак – (могат да) са опасни.

Дано съм (у)спял (разбираемо) да отговоря - на въпроса ти към мен.

http://www.bnb.bg/bnb/home.nsf/vPages/Publications_BNB_Periodic_ … anks_in_B_200906/$FILE/200906_P_B-bg.pdf/




ПС
Този форум, тази тема е  подходяща за този пост ? Темата върви кротко, без изцепки, без (много) спам, за сега. БГ ?Бам.Бам.
Аз не съм  привърженик на (многото разновидности ) на теорията за „световна конспирация”, но (на микро, БГ микро, много микронско, финансово-икономическо ниво ) съм  (лъки) наблюдател как се подчиняват субекти на пазара, от „пазара”. Пазарен фундаментализъм и малко упражнена „сила” – действа навсякъде, (почти) безотказно. Като супер лъскава, добре смазана и готина машина, която публиката гледа с не скрито възхищение, страсти, шум и малко завист. И определят като своя (БГ) мечта. Човешко е. Някой друг път, някъде, може би, ще напиша нещо си – за капитал, олигархия/бедност, политика/цели/обещания, МВФ и Световната банка, БГ облигации, репо сделки, външен дълг и коефициенти разни. Какво са те? За онуй световно казино. И пак – за шахматната дъска, и следствието БГ, и следствието бизнес в БГ. Следствието : Как да отворя бизнес - $ДГ или дрехи втора употреба ?

Кратък пост. Изяснихме 1/2 въпроса с бамките.
 

Посланието:
http://www.youtube.com/watch?v=9jp3de50_d8

70,+222p=45d

Да, защото е в Обеля.При нас у центУРО има такава забавачка и места няма за месеци напред, а децата са 30 !!!
Но аз сериозно се замислям др.година да търся дет.градина в комплексите, защото поне със сигурност ще се класираме.

Не е вярно това - дадох пример с читалище с полудневна забавачка в баш центъра, където има места  
Dude, съжалявам, но не мога да изчета постовете ти. Прескачам ги. Иска ми се темата да се върне в първоначалната насока, тази, която изчетох в предните страници.
Направи ми впечатление, че тази есен има 4 нови градини.

Недей лежа на тая кълка, ако изключим Кремиковци никъде няма места за детски градини  ( за подобен тип занимални в читалища не знам). Живея в Надежда, тук има поне 15 ясли, одз-та и цдг, но местата не достигат. Водя детето си в частна градина ( и го записах впоследното свободно място!)  в друг квартал, работя точно в противоположната посока:)

Споделям.  И на мен ми се иска да се върнем към първоначалния разговор.

Dude, и аз съжалявам, но не те чета. Постовете ти са абсурдно дълги, отегчителни и безсъдържателни за мен.

viliko, с последното имаш предвид, че в София са открити 4 нови частни градини тази есен или нещо друго? Ако е първото, изброй ги, моля.

Първата е на Къци 
Другите не им помня имената, но четох в една статия. Май бяха Фънки Мънки, разрастването с нова база на Светлина и...още някаква имаше 

а като се замислите, че Обеля е точно на 10мин с метрото от центъра. Според мене може би друг е проблема, че е само 4часа и за майки, които искат да работят пак не ги устройва...