Може ли някой да ми каже за имот, наследен от родители чрез дарение могат ли да проявят претенции други наследници като брат, сестра и има ли срок за това?
- Публикувана: 5 март 2009, 17:58 ч.
- Последно мнение: 17 апр. 2009, 12:48 ч.
наследство чрез дарение
Да, могат ако са обект на правото на запазена част- т.е. умира родителя дарил 100% от имот на едното си дете- тогава другите две деца и жена му могат да заведат дело и ще го спечелят. Затова се правят с покупко- продажба тези неща. 
Floral , не е необходимо, да пускаш две еднакви теми.
Ако са две деца - един имот, след смъртта на родителите, така или иначе 50% са за единия наследник, другите 50% са за другия. Така, че какъв е смисъла, изобщо да се прехвърля половината на единия, а другата половина на никой.
Ако са две деца - един имот, след смъртта на родителите, така или иначе 50% са за единия наследник, другите 50% са за другия. Така, че какъв е смисъла, изобщо да се прехвърля половината на единия, а другата половина на никой.
Да, могат ако са обект на правото на запазена част- т.е. умира родителя дарил 100% от имот на едното си дете- тогава другите две деца и жена му могат да заведат дело и ще го спечелят. Затова се правят с покупко- продажба тези неща.
Не, но и първото няма право да наследи половина от не-дарената половина. Ако 1-вото наследи половината от не- дарената половина, тогава 2-то ще заведе дело. Варианта е 1-то да се откаже от своята половина от не- дарената половина и така всичко би трябвало да е ок.
Колко сложно го обясних.
Пълнолуние ти е казала същото, но по- ясно, май. Не знам има ли срок, но със сигурност знам, че могат да проявят претенций, да пуснат иск в съда и в 99% от случаите, ще бъде в полза на ищеца. Не съм юрист, от опит говоря.
Floral, няма да стане само с четене на закона за наследството. В ДиС говориш за "доотглеждане", т.е. вероятно става въпрос за договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане, което нищо общо няма с дарението. И този имот не го получавате по наследство, а по силата на сделката, каквато и да е тя. Вземете си всички документи и потърсете консултация с адвокат, който ще ви обясни какви са опасностите и какви възможностите.
Floral, няма да стане само с четене на закона за наследството. В ДиС говориш за "доотглеждане", т.е. вероятно става въпрос за договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане, което нищо общо няма с дарението. И този имот не го получавате по наследство, а по силата на сделката, каквато и да е тя. Вземете си всички документи и потърсете консултация с адвокат, който ще ви обясни какви са опасностите и какви възможностите.
Иначе харесвам уникални изказвания като: "не съм юрист, но не, нямат право". И аз не съм хирург, да взема да оперирам някой, защото к,во пА толкова сложно има, толкова пилета и агнета съм расфасовала,
И ако си семейна да знаеш, че при развод/да не дава господ/ мъжа може да предяви претенции, че и той е участвал в гледането на старците. И след развода да иска част от имота ти. За всичко това се говори предварително с адвокат.
Ние направихме завещание пак давността е 5 г но излиза наи евтино от другите.Ако не искаш мъжът ти да има дял това е начина.Ако не се приотесняваш ПОКУПКО ПРОДАЖБА Е НАИ ТОЧНОТО и правилно успех
Срока на дарението е 5 години.
Предполагам, че горната мисъл трябва да се разбира като "Срокът за оспорване на дарението (възстановяване на запазена част) е 5 години от смъртта на дарителя".
Въобще такова чудо като "наследство чрез дарение" няма. Наследството възниква след смъртта на лицето. Дарението е сделка, която се извършва между живи хора.
Авторката на темата да потърси адвокат, смешно е заради спестени 50 лева да изгуби имот или да оака нещата така, че после да й струва много повече от 50 лева...
Ако иска да се образова - да чете освен Закона за НАСЛЕДСТВОТО, също и ЗЗД и Семеен кодекс (относно правата на съпруга). И цялата съпътстваща ги теория.
Дилянка, баща ти не е наследник, докато бабата е жива. А докато е жива бабата, може да прави каквото иска с имуществото си. Тя може да ДАРИ имота (което след смъртта й може да се оспорва до размера на запазената част), но може и да го ПРОДАДЕ на когото си иска (а тогава пиете една студена вода).
А разваляне на дарение може само в определени случаи и от определени лица, които са описани в ЗЗД.
При това положение след смъртта на бабата баща ти завежда дело срещу братовчеда за възстановяване на запазена част. Би трябвало да получите 1/3 идеална част от апартамента (ако наследници са само баща ти и братовчеда).
След това може да си направите делба, която ако е съдебна - ще е по цена, определена от вещо лице (по-близко до пазарната, отолкото до данъчната), а ако е доброволна - както се спазарите. Но говорим за 1/3 идеална част, а не за 1/2, колкото би получил баща ти, ако бе придобил имота чрез наследяване.
Дарен е апартамента, имам нАтУралния 
акт.
Аха , значи след смъртта можем да съдим братчеда да изплати на баща ми частта му по данъчна оценка.
акт.Аха , значи след смъртта можем да съдим братчеда да изплати на баща ми частта му по данъчна оценка.
След това може да си направите делба, която ако е съдебна - ще е по цена, определена от вещо лице (по-близко до пазарната, отолкото до данъчната), а ако е доброволна - както се спазарите. Но говорим за 1/3 идеална част, а не за 1/2, колкото би получил баща ти, ако бе придобил имота чрез наследяване.
Срока на дарението е 5 години.
Предполагам, че горната мисъл трябва да се разбира като "Срокът за оспорване на дарението (възстановяване на запазена част) е 5 години от смъртта на дарителя".
Въобще такова чудо като "наследство чрез дарение" няма. Наследството възниква след смъртта на лицето. Дарението е сделка, която се извършва между живи хора.
Авторката на темата да потърси адвокат, смешно е заради спестени 50 лева да изгуби имот или да оака нещата така, че после да й струва много повече от 50 лева...
Ако иска да се образова - да чете освен Закона за НАСЛЕДСТВОТО, също и ЗЗД и Семеен кодекс (относно правата на съпруга). И цялата съпътстваща ги теория.
Дилянка, баща ти не е наследник, докато бабата е жива. А докато е жива бабата, може да прави каквото иска с имуществото си. Тя може да ДАРИ имота (което след смъртта й може да се оспорва до размера на запазената част), но може и да го ПРОДАДЕ на когото си иска (а тогава пиете една студена вода).
А наследството наистина е чрез дарение.
Наследството и дарението са две съвсем различни неща.
Съпругът на приятелката ти може да е получил имота чрез дарение, извършено от родителите му и то докато те са били живи.
Другият вариант е да го е получил по наследство, след смъртта на родителите.
Доколкото схващам става въпрос за първия вариант. И ако това е така, то - да, братът , ако му е накърнена запазената част, може да иска по съдебен ред нейното възстановяване. Т.е. може да се стигне до отмяна или намаление на извършеното дарение. Но това зависи от много неща.
има ли още емотикони за смях - едно си баба бае, друго она си знае! Една бабетка ме попита: момчанце, къ да прафърла на унуката имота, ка го напраи кумшулята? Искам да го даря за да ма гледа и докът съм жува я да съм си сайбията! Трябва да обмениме опит, щото много взехме да ставаме такива!
Хайде да попитам и аз: и двамата с брат ми имаме равни части, оформени като дарение. Моето е обикновено, неговото срещу гледане. Има ли той право да оспорва някой ден моето дарение?
Дарение срещу гледане няма - това е договор за прехвърляне на имот срещу гледане, което си е възмезден договор - получаваш имот не срещу пари, а срещу гледане (нещо от рода на замяната - в случая стока срещу услуга).
Така че ДА, брат ти може да претендира запазена част от твоя имот. Ти от неговия - доста по-трудно.
в срок от 5 години ако не те съдят или притесняват след това няма значение след като минат 5 те години никой не може да направи нищо колкото и да иска.това исках да напиша
Срокът, в който може да се иска отмяна на ДАРЕНИЕ е 1г.
Давностният срок за възстановяване на запазена част е друга работа - 5г.
Разбирам желанието ви да помогнете със съвет на някой.
Но не разбирам защо си позволявате да твърдите определини неща и да давате категорични мнения, за които и представа си нямате?!
Не ви ли минава през ума, че можете да навредите на някой със некомпетентните си мнения?
Уникални, уникални неща. Все едно чета първоначални отсявания за Юридически айдъл - ужас, ужас.
Това не се отнася за професионалисти. За тях-те си се знаят-
Това не се отнася за професионалисти. За тях-те си се знаят-
айде, щом си рекла, ама с http://www.fineexpressions.co.uk/images/glenlivetXXV.gif
щото бира не съм пил никога! Да сме живи и здрави!
щото бира не съм пил никога! Да сме живи и здрави!
Нотар, е няма емотикон за кисело мляко, иначе "веднагически" раздавах. Да те утеша поне с нЕколко 
`Айде:cheers:
`Айде:cheers:Ти сега за това "утешение" колко пари ще искаш, за да черпиш?
Или може би ще искаш кисело мляко да пробуташ в замяна.
Уникални, уникални неща. Все едно чета първоначални отсявания за Юридически айдъл - ужас, ужас.
Правя опит да отговоря адекватно- толкова -
. Ако искаш и теб да черпя прати ми ги-може и на лични....Не, това не може да е истина просто.
Нотар, шъ взема да се напия с твойта бутилка.
Хубава тема, но нищо не разбрах от вашите спорове и успорвания .
И при мен е следната ситуация до колкото знам дарението излиза най-скъпо около 1000лв..При дарение на дадено лице например мен нито мъжат ми нито брат или сестра нямат право да преивяват иск на имота.Ако е наследствен да, но при дарение на дадено лице никой няма право, затова и дарението на имот излиза най скъпо а за срокове не знам но тези дни точно с това ще се занимавам.
.И при мен е следната ситуация до колкото знам дарението излиза най-скъпо около 1000лв..При дарение на дадено лице например мен нито мъжат ми нито брат или сестра нямат право да преивяват иск на имота.Ако е наследствен да, но при дарение на дадено лице никой няма право, затова и дарението на имот излиза най скъпо а за срокове не знам но тези дни точно с това ще се занимавам.
Хубава тема, но нищо не разбрах от вашите спорове и успорвания .
И при мен е следната ситуация до колкото знам дарението излиза най-скъпо около 1000лв..При дарение на дадено лице например мен нито мъжат ми нито брат или сестра нямат право да преивяват иск на имота.Ако е наследствен да, но при дарение на дадено лице никой няма право, затова и дарението на имот излиза най скъпо а за срокове не знам но тези дни точно с това ще се занимавам.
.И при мен е следната ситуация до колкото знам дарението излиза най-скъпо около 1000лв..При дарение на дадено лице например мен нито мъжат ми нито брат или сестра нямат право да преивяват иск на имота.Ако е наследствен да, но при дарение на дадено лице никой няма право, затова и дарението на имот излиза най скъпо а за срокове не знам но тези дни точно с това ще се занимавам.
Хубава тема, но нищо не разбрах от вашите спорове и успорвания .
И при мен е следната ситуация до колкото знам дарението излиза най-скъпо около 1000лв..При дарение на дадено лице например мен нито мъжат ми нито брат или сестра нямат право да преивяват иск на имота.Ако е наследствен да, но при дарение на дадено лице никой няма право, затова и дарението на имот излиза най скъпо а за срокове не знам но тези дни точно с това ще се занимавам.
.И при мен е следната ситуация до колкото знам дарението излиза най-скъпо около 1000лв..При дарение на дадено лице например мен нито мъжат ми нито брат или сестра нямат право да преивяват иск на имота.Ако е наследствен да, но при дарение на дадено лице никой няма право, затова и дарението на имот излиза най скъпо а за срокове не знам но тези дни точно с това ще се занимавам.
Туй как ти изглежда:
"3. Запазена част и разполагаема част
Чл. 28. (1) Когато наследодателят остави низходящи, родители или съпруг /тука братя, сестра и друга рода не участва/, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследството.
/Това ли питаш? Че не прочетох всичко./
(2) Частта от наследството вън от запазената част е разполагаемата част на наследодателя.
Чл. 29. (1) Запазената част на низходящи (включително и осиновените), когато наследодателят не е оставил съпруг, е: при едно дете или низходящи от него - 1/2, а при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя.
(2) Запазената част на родителите или само на преживелия от тях е 1/3.
(3) Запазената част на съпруга е 1/2, когато наследява сам, и 1/3, когато наследодателят е оставил и родители. Когато наследодателят е оставил низходящи и съпруг, запазената част на съпруга е равна на запазената част на всяко дете. В тия случаи разполагаемата част при едно дете е равна на 1/3, при две деца е равна на 1/4, а при три и повече деца е равна на 1/6 от наследството.
4. Възстановяване на запазената част
Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част /т.е. не всеки наследник/, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове.
(2) Когато наследникът, чиято запазена част е накърнена, упражнява това право спрямо лица, които не са наследници по закон, необходимо е той да е приел наследството по опис.
Чл. 31. За да се определи разполагаемата част, както и размерът на запазената част на наследника, образува се една маса от всички имоти, които са принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят задълженията и увеличението на наследството по чл. 12, ал. 2. След това се прибавят към нея даренията с изключение на обичайните такива според тяхното положение по време на подаряването и според стойността им по време на откриването на наследството за недвижимите имоти и по време на подаряване - за движимите.
Чл. 32. Завещателните разпореждания се намаляват съразмерно, без да се прави разлика между наследници и заветници, освен ако завещателят е разпоредил другояче.
Чл. 33. Даренията се намаляват само след като се изчерпят завещаните имущества, и то като се почне от последните дарения и се върви последователно към предшествуващите."
И в комбинация с адвокат, разбира се. Брата и сестрата чии са- на наследодателите или и те са техни деца, т.е. братя /сестри/ на "дареното" дете. И за дарение говоря, не за други договори. В ДиС не съм чела другата тема хич.
Ако питаш реално поясни- кой с кого какъв договор е сключил, починал ли е, кои са му наследниците и т.н. Трудно се гадае някак...
"3. Запазена част и разполагаема част
Чл. 28. (1) Когато наследодателят остави низходящи, родители или съпруг /тука братя, сестра и друга рода не участва/, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследството.
/Това ли питаш? Че не прочетох всичко./
(2) Частта от наследството вън от запазената част е разполагаемата част на наследодателя.
Чл. 29. (1) Запазената част на низходящи (включително и осиновените), когато наследодателят не е оставил съпруг, е: при едно дете или низходящи от него - 1/2, а при две и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя.
(2) Запазената част на родителите или само на преживелия от тях е 1/3.
(3) Запазената част на съпруга е 1/2, когато наследява сам, и 1/3, когато наследодателят е оставил и родители. Когато наследодателят е оставил низходящи и съпруг, запазената част на съпруга е равна на запазената част на всяко дете. В тия случаи разполагаемата част при едно дете е равна на 1/3, при две деца е равна на 1/4, а при три и повече деца е равна на 1/6 от наследството.
4. Възстановяване на запазената част
Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част /т.е. не всеки наследник/, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове.
(2) Когато наследникът, чиято запазена част е накърнена, упражнява това право спрямо лица, които не са наследници по закон, необходимо е той да е приел наследството по опис.
Чл. 31. За да се определи разполагаемата част, както и размерът на запазената част на наследника, образува се една маса от всички имоти, които са принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят задълженията и увеличението на наследството по чл. 12, ал. 2. След това се прибавят към нея даренията с изключение на обичайните такива според тяхното положение по време на подаряването и според стойността им по време на откриването на наследството за недвижимите имоти и по време на подаряване - за движимите.
Чл. 32. Завещателните разпореждания се намаляват съразмерно, без да се прави разлика между наследници и заветници, освен ако завещателят е разпоредил другояче.
Чл. 33. Даренията се намаляват само след като се изчерпят завещаните имущества, и то като се почне от последните дарения и се върви последователно към предшествуващите."
И в комбинация с адвокат, разбира се. Брата и сестрата чии са- на наследодателите или и те са техни деца, т.е. братя /сестри/ на "дареното" дете. И за дарение говоря, не за други договори. В ДиС не съм чела другата тема хич.
Ако питаш реално поясни- кой с кого какъв договор е сключил, починал ли е, кои са му наследниците и т.н. Трудно се гадае някак...
Жуди, "не се "аби", виж, че и Нотар спря, само се хили вече и той. Не й върви на тази тема, защото има хора дето хем пишат самите те, че не разбират, хем знаели- кой от опит, кой чул някъде, кой му казали нещо, ама дали става въпрос за дарение, наследство, покупко-продажба, замяна, е без начение и преживели една хипотеза, я налагат като кройка (1 към едно исках да кажа) към всички останали. Такова "мешане" на толкова различни по своя характер договори (плюс наследяването) не вярвах че е възможно....
Не, като гледам Мюзик айдъл, направо си е закономерно.
Не, като гледам Мюзик айдъл, направо си е закономерно.
! 
Да, могат ако са обект на правото на запазена част- т.е. умира родителя дарил 100% от имот на едното си дете- тогава другите две деца и жена му могат да заведат дело и ще го спечелят. Затова се правят с покупко- продажба тези неща.
Така, ако правилно съм разбрала думитети, следва, че при сключен брак, ако с родителите си сключа договор за покупко-продажба за имотите, които те искат да наследя от тях, моя съпруг няма право на тези имоти, които съм купила от тях и те са 100% мои и дори и да заведе дело, аз печеля?
Vivi, мисля че това би било имущество, придобито по време на брака, на което имате права и двамата.
Ииии, колко сладко звучи "Виви"
, да бе, май е така. Е има ли начин да е само за мен след брака? Vivi, мисля че това би било имущество, придобито по време на брака, на което имате права и двамата.
Ииии, колко сладко звучи "Виви"
, да бе, май е така. Е има ли начин да е само за мен след брака? Има. Трябва да ти ги дарят, а НЕ да ги купиш от тях.
Vivi, мисля че това би било имущество, придобито по време на брака, на което имате права и двамата.
Ииии, колко сладко звучи "Виви"
, да бе, май е така. Е има ли начин да е само за мен след брака? Има. Трябва да ти ги дарят, а НЕ да ги купиш от тях.
Благодаря
Vivi, мисля че това би било имущество, придобито по време на брака, на което имате права и двамата.
Ииии, колко сладко звучи "Виви"
, да бе, май е така. Е има ли начин да е само за мен след брака? Има. Трябва да ти ги дарят, а НЕ да ги купиш от тях.
Благодаря
Vivi, мисля че това би било имущество, придобито по време на брака, на което имате права и двамата.
Ииии, колко сладко звучи "Виви"
, да бе, май е така. Е има ли начин да е само за мен след брака? Има. Трябва да ти ги дарят, а НЕ да ги купиш от тях.
Благодаря
Да, това вече го разбрах
Могат да успорят дарението , но ако не са спазени клаузите в договара за дарение./Например за гледане , издръжка или др/
Дилянке, бабати е дарила на братовчедати своята част ат апартамента , но баща ти има 1/3 от частта на дядо ти.
Дилянке, бабати е дарила на братовчедати своята част ат апартамента , но баща ти има 1/3 от частта на дядо ти.
Дарението и "договор за прехвърляне на собственост срещу издръжка и гледане" са съвсем различни договори, не ги смесвайте. Дарението няма "клаузи" за дарения, то е "едностранен договор" /не едностранна сделка, а точно договор, с права за едната страна и задължения- за другата/. Договорът пък за ИГ не се отнася към цитираните вече сделки по ЗН, които могат да се атакуват от наследници със запазени части. Винаги се консултирайте лично със специалист, който ще ви отговори след като подробно изучи вашият случай и види вашите точно документи.
Форумът може да ви даде само идеи и насоки, решения- не.