Здравейте!Преди години няколко семейства се включват в строеж на кооперация в провинцията.Съседите помежду си теглят си номерчета кой на кой етаж се пада.На едното семейство се пада 8 ,а му дават 9 апартамент. Домоуправителя!Жената е била току що млада вдовица и не обръща внимание.Нотариалните актове на всички ги изваждат години по късно(незнам защо).Нотариуса във връзка с документите пише правилния апартамент. Жената продължава да живее в чуждия по документи. Другото семейство твърди,че не е вярно ,а и живее в чужбина и си идва веднъж в годината.Какво следва?
- Публикувана: 21 март 2024, 12:47 ч.
- Последно мнение: 31 март 2024, 20:17 ч.
"Сгрешен имот по документи "
Правилно ли разбирам - жената е собственик на ап. 8, в нотариалния ѝ акт пише ап. 8, но реално живее в ап. 9? Тези, които в момента живеят в ап. 8, в техния нот. акт какво е записано? Кой се води собственик на ап. 9? По партидите в общината как стоят нещата?
Евентуално може да се иска от нотариуса да издаде нотариален акт за поправка на нотариалния акт, въпросът е кой акт следва да бъде поправен - за ап. 8 или за ап. 9. Ако на съседите в нот. акт е записано, че са собственици на ап. 8 и те реално живеят в ап. 8, по-скоро на жената от ап. 9 трябва да ѝ се поправи нот. акт и да се впише като собственик на ап. 9. Но всички документи трябва да се видят от нотариус.
Евентуално може да се иска от нотариуса да издаде нотариален акт за поправка на нотариалния акт, въпросът е кой акт следва да бъде поправен - за ап. 8 или за ап. 9. Ако на съседите в нот. акт е записано, че са собственици на ап. 8 и те реално живеят в ап. 8, по-скоро на жената от ап. 9 трябва да ѝ се поправи нот. акт и да се впише като собственик на ап. 9. Но всички документи трябва да се видят от нотариус.
Жената живее в 8 а в документите пише 9.Другото семейство отказва да даде нотариалния акт да видим какво пише там.Нотариус отказва да напише номер 8,защото по документи номер 9 е нейния апартамент. Към днешна дата тя ди живее в номер 8.Собственик на номер 9 си е жената,но само по документи .
Другото семейство е собственик по документи.В нотариалния акт пише ,лицето еди кое си апартамент 9 а тя живее в 8 защото навремето него са и дали домоуправителя. Това е само една цифра,а ще става проблем след време сигурно ..Въпроса е,че жената се притеснява само от тези цифри.Казва все едно не е мой апартамента.
Трябва да издирите двата нотариални акта за ап.8 и ап.9 - могат да се намерят лесно в Имотен регистър
И да се извадят схеми от Агенция по кадастъра, за да се види кой имот как е заснет и на кого. Старите номерации нямат голямо значение, сега важни са идентификаторите- те са като ЕГН на всеки имот.
После отивате при нотариус да каже- поправка ли, нов акт, давност или друго.....За придобиване на имот по давност има голям местен данък.
И да се извадят схеми от Агенция по кадастъра, за да се види кой имот как е заснет и на кого. Старите номерации нямат голямо значение, сега важни са идентификаторите- те са като ЕГН на всеки имот.
После отивате при нотариус да каже- поправка ли, нов акт, давност или друго.....За придобиване на имот по давност има голям местен данък.
Странна е тази ситуация ...да объркаш помещението като се нанасяш добре, може да са били идентични, този ключ ти дават, не си погледнал какво пише в нотариалния акт - добре. Ама как се плаща тогава ток и вода и какво пише на бележките ..как се плаща данък на имота?