Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

  • 23 943
  • 602
  •   3
Отговори
# 210 25 март 2024, 08:22 ч.
  • Мнения: 840
Украинците са фактор при наемите. Не знам дали изобщо могат да вземат кредит. Иначе в брой винаги могат да купят. Руснаци и украинци винаги са били заинтересувани да купуват тук, но и обемите не са били чак толкова големи.

# 211 25 март 2024, 08:37 ч.
  • Мнения: 2 827
Когато има увеличен интерес към наеми, следва увеличен интерес към покупки. Заветната мечта на българина да стане рентиер се сбъдва благодарение на украинците.

# 212 25 март 2024, 11:18 ч.
  • Варна
  • Мнения: 987
За Бриз и Св.св.Константин и Елена съм нямал предвид, че всички са мутри. Една част определено са (не се ангажирам с точен процент). Все пак съм израстнал в града имам и такива познати, родители на съученици и.т.н. и знам къде живеят. Но не са навсякъде из града. Масово се изнесоха по вилни зони и Бризовете - все пак въпрос на престиж. Разбира се под "мутра" всеки разбира нещо различни и в такъв случай разговора става безпредметен. Те тия хора не изглеждат вече като през 90-те, нито се държат така, нито е такъв вече бизнеса им.

Освен "мутрите" и много хора с нормален бизнес и възможности са основно по вилни зони и Бриз.

Що се отнася до Радиозавода, че ми стана смешно Коцев колко старателно се бори срещу "престъпниците". Истината е, че едните са част от една фракция, другите част от друга и са политически противници. Не се ангажирам със симпатии към никой.

Украинците се оказва една част от тях са или с български корени или имат съпруга/съпруг с такива и затова и направо търсят да купят. Иначе какъв да го дървят тука? Много по-добре в Полша например където езика им е сходен и имат обща граница.

Последна редакция: пн, 25 мар 2024, 11:34 от Penkoman

# 213 25 март 2024, 11:26 ч.
  • Мнения: 354
Цитат на: airy в пн, 25 мар 2024, 00:04
Щом се поддържат цени, значи се купува и днешните цени са по- високи от вчерашните, чак наистина е трудно психологически да се насмогне, камо ли финансово.

Струва ми се, че вече с цените не е така, даже виждам по групите с цени коригирани на долу доста обяви, да не са се сринали цените както някои мечтаят но явно мина модата на топлия хляб, купуваш преди да е изстинал Wink

Може би ще има задържане на цените или лека корекция на долу, но това времето ще покаже дали е така.

Последна редакция: пн, 25 мар 2024, 12:05 от sweet13

# 214 25 март 2024, 16:45 ч.
  • Варна
  • Мнения: 61
Цитат на: MapTo_D в пт, 22 мар 2024, 16:54
От известно време е започнало събарянето на бившия радиозавод, зад двете кули. Очаква се там да се появят 5-6 високи блокчета, 20+ етажа, честито. Говори се, че схемаджиите от Историческия парк ще строят...

В допълнеие мога да кажа, че фирма БЕРИЯ ООД е изкупила и тя ще строи.
По слух трябва да се събори всичко без административната сграда като ще се направи нов (по-малък) механичен цех за програмните машини до мола.

# 215 25 март 2024, 17:06 ч.
  • Варна
  • Мнения: 14 547
sweet 13, къде виждате спад на цените? Практика е първоначално  да се напомпат цените и после да се понижават. Някои жилища са още от 1978г.и  няма особена логика да са на ниво нови.

Последна редакция: пн, 25 мар 2024, 20:02 от Viviana91

# 216 25 март 2024, 17:36 ч.
  • Deutschland/HE
  • Мнения: 5 446
Съдружник Ивелин Михайлов, свързан с Исторически парк АД и партия Възраждане.

П.П. А името на фирмата няма да коментирам.

# 217 25 март 2024, 18:36 ч.
  • Варна
  • Мнения: 987
Абе какво да си кривим душата. Ивелин Михайлов поне построи тоя Исторически парк ( не само това ) за разлика от някои дето никога няма да построят обещаните заводи за автомобили или каквото и да е. Да, много е яко разни журналисти, които са учили на запад ( като мен ) да въртят перото и да говорят на езика на другите интелигенти и да усмиват Ивелин. Обаче фактите говорят друго. И пак казвам, не вземам страна. Единствено ме интересува хората да са добре. Ама не домашните любимци и котарака Жорко ами майките с деца. Щото ако няма деца жална ни майка на всички.

Та да и с мен се свързаха и на мен не ми стана ясно каква точно им е схемата за тоя проект с тия сгради и това го намирам за проблем с комуникацията ( какъвто те си имат според мен ), и аз няма да инвестирам там, но съм почти сигурен, че проекта им ще е успешен.

Пък относно името на фирмата - Пари, които общината, черквата или други институции събира от населението.
Хората си правят майтап просто.

Последна редакция: пн, 25 мар 2024, 18:41 от Penkoman

# 218 25 март 2024, 18:42 ч.
  • Мнения: 354
Цитат на: Viviana91 в пн, 25 мар 2024, 17:06
sweet 13, къде виждате спад на цените? Практика е първоначално  да се надяват цените и после да се понижават. Някои жилища са още от 1978г.и  няма особена логика да са на ниво нови.

Може би не се изразих правилно и наистина няма спад на цените а просто корекция на долу от собствениците, които са си повярвали, че ще вземат каквато си цена искат.
Но дори да е така, това също е хубава индикация Wink

Последна редакция: пн, 25 мар 2024, 20:11 от sweet13

# 219 25 март 2024, 21:19 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 230
Ох, дали тези, които си ипотекираха имотите и ги продадоха, за да вкарат парите в ИПарк срещу 40 процента годишна възвращаемост мислят така? Добре измислена схема за превъртане на пари /вкл. и на герб/, покрай която потънаха и париците на невинни хора. Но това е друга тема…

# 220 25 март 2024, 21:27 ч.
  • Мнения: 840
Цитат на: Penkoman в пн, 25 мар 2024, 18:36
Абе какво да си кривим душата. Ивелин Михайлов поне построи тоя Исторически парк ( не само това ) за разлика от някои дето никога няма да построят обещаните заводи за автомобили или каквото и да е. Да, много е яко разни журналисти, които са учили на запад ( като мен ) да въртят перото и да говорят на езика на другите интелигенти и да усмиват Ивелин. Обаче фактите говорят друго. И пак казвам, не вземам страна. Единствено ме интересува хората да са добре. Ама не домашните любимци и котарака Жорко ами майките с деца. Щото ако няма деца жална ни майка на всички.

Та да и с мен се свързаха и на мен не ми стана ясно каква точно им е схемата за тоя проект с тия сгради и това го намирам за проблем с комуникацията ( какъвто те си имат според мен ), и аз няма да инвестирам там, но съм почти сигурен, че проекта им ще е успешен.

Пък относно името на фирмата - Пари, които общината, черквата или други институции събира от населението.
Хората си правят майтап просто.
На 99% съм сигурен, че е вдъхновено от Лаврентий Берия легендарния ръководител на НКВД. В този период всякаква частна собственост е одържавена. Малко притеснително..... Ха-ха- ха

# 221 25 март 2024, 21:38 ч.
  • Deutschland/HE
  • Мнения: 5 446
СПАМ е, но те повечето фирми на Ивелин Михайлов и компания навяват интересни асоциации.

# 222 25 март 2024, 21:42 ч.
  • Варна
  • Мнения: 987
По-скоро като гледам как си кръщават фирмите е това, което аз съм постнал. Те принципно обясняваха, че гледат всячески да избягват разходи от посредничество от всякакъв тип и затова не са продавали акции от ИП традиционно ами като дялове от фирми. Вероятно името навява асоциация какво е отношението им към държавата. Не знам СПАМ-а какво отношение има тук знаейки какво значи като термин.

В интерес на истината, не знаех че има хора ипотекирали жилищата си срещу обещания за 40% възвращаемост.

За мен това говори за крайна финансова неграмотност от страна на инвеститорите и за подвеждане от страна екипа на ИП.

От друга страна не съм виждал техни договори, не са ми предлагали участие там, не познавай никой ипотекирал жилището си или някой инвестирал там и тези изявления съм ги срещал само като коментари във FB. Има ли някъде черно на бяло това нещо. Защото като познавам журналистическият морал на българина и мерака му да маскари съм леко скептичен.

А и аз не коментирам дали ИП е добра или лоша инвестиция, а дали има нещо изградено насреща. Щото и акциите на Тесла мога да доведат до същият резултат, че и по-лош само дето когато това се случи никой няма претенции. Ама както казах вината си е на ИМ и екипа на ИП - имат комуникационен проблем, който няма как да решат гледайки от тяхната си камбанария.

# 223 25 март 2024, 22:12 ч.
  • при Arctic Monkeys
  • Мнения: 2 230
Хубаво е, че има нещо насреща, даже много неща, за милиони левове. От къде са дошли и на кого са, е друг въпрос. Да не спамим повече…

# 224 25 март 2024, 22:48 ч.
  • Варна
  • Мнения: 987
Е, да да не спамим. Лесно е да се маскари с мейнстрийма. Аз точно това се стремя да избягвам в живота и работата и да не приблявам със стадото. Ако продавачите на ИП са лъгали и подвеждали има съд - да ги съдят, аз с интерес ще наблюдавам делото. Другото са приказки от форуми и песни по подаден тон.

Сега аз точно в ИП не бих инвестирал без значение какви проценти ми обещават защото не харесвам местоположението и концепцията, но това е друг въпрос. Да бяха направили нещо като Етър-а примерно...

Пък тия които са срещу ИП са ми ясни от до, все пак една школовка сме минали с тях.

В България има демографска криза - ето това е връзката с нашата тема имотите. И в тоя ред на мисли ако разглеждаме двете фракции безпристрастно мисля, че е ясно кои повече им пука за демографската криза и на кои не.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата