За двора има вариант да си разпределите правото на ползване, но пак съсобствениците разбира се. Жилищата щом са обособени като самостоятелни обекти, според мен ще могат да се поделят.
- Публикувана: 4 март 2024, 17:05 ч.
- Последно мнение: 6 март 2024, 20:13 ч.
Делба на многофамилна къща
Напълно си права. Действай сега. Предполагам, че някои от хората, пишещи тук, са безимотни и представа си нямат колко ненужно по-трудно би ти било по-късно.
Иначе общият двор не би трявало да означава всеки да си прави каквото иска. Ако ми сложат боклук на стълбището в кооперацията, бързо ще отиде в кофата и едва ли ще има за какво да претендират
Иначе общият двор не би трявало да означава всеки да си прави каквото иска. Ако ми сложат боклук на стълбището в кооперацията, бързо ще отиде в кофата и едва ли ще има за какво да претендират
Благодаря на всички! Ще се опитам да я придумам за консултация. Майка е много деликатна жена (и бих казала леко наивна) и вярва в приказките,че имотите не се носят на онзи свят и по тази причина не иска по никакъв начин да противоречи на сестра си за да си запазят отношенията. Но пък леля си пада тарикат, щом така се отнася. Мен,честно казано, ме е страх от такива неизяснени юридически отношения, защото след години аз и братовчедите ми ще имаме "честта" да извършваме делба, а с повече наследници, вярвам,че ще е по-трудно. Всеки ще дърпа към себе си. Нямам представа дали имотът е делим. Обектите в къщата би трябвало да са, щом има обособени кухни, стаи и т.н. Дворното място надали е. То и без това там ще е трудно, защото макар тя да не живее тук, целият двор е в нейни вещи. Направо боклуци с една дума- стари гуми, непотребни авточасти, неработеща хладилна витрина и прочие. Ядосваме се, но няма какво да направим за тях. Не върви да изхвърляме чужда собственост.
Устно дарение не е дарение. Така че тогава ти ще си наследник на 1/2 от всичко, като се приспадне делът на братовчеда, разбира се.
Докато сега едната дърпа, другата поддава и сега би се узаконило нередното разделяне, което не е 50 на 50. Леля ти ползва сега по-голямата част, но по закон тя ползва нещо, което не е нейно изцяло, докато няма официална делба. Тоя рекъл, оня казал - това няма стойност.
Бяхме под наем. В резултат не можахме буквално нищо да спестим за наше собствено жилище в бъдеще. Гледам на това жилище като възможност да си "поемем дъх" от наеми и най-после да влагаме пари в нещо, което ще остане един ден за нас и за тези след нас. Моля, избягвайте по-груб изказ. Не съм отправила това запитване с цел събиране на нападки, а за съвети как бихме могли да постигнем най-честно стопанисване в това положение, в което се намираме.
Вземи документите и иди сама при един адвокат, който се занимава с имоти и според това какво ти каже ще решаваш по-нататък. Тези случаи всички са различни, някога си струва да се дели, някога е най-добре да си живееш без да буташ нещата, понякога пък делба по принцип е невъзможна. Само адвокат след като види документите и кой кого е наследявал може да каже.
Добре, ще потърся такъв в интернет, но ще отидем с майка (неудобно ми е сама и дано тя се съгласи), ще носим нот. акт и удостоверението й за наследници. Необходимо ли е предварително да извадя скица или .. не знам... чертеж на имота в цялост, т.е. с двора, или това ще бъде необходимо по-натам и не е от първостепенна важност да се представи при първата ни среща със специалист, който просто да ни обясни какво може или не може да се постигне? Извинете ако въпросът ми е нелеп, наистина нямам понятие, за първи път в живота се сблъсквам с такива неща. Сред моите приятели няма никого, който да е минал по този път и съответно да питам.
Не виждам защо, след като има къде да живееш безплатно, да излизаш под наем. Още повече, ако целта ти е да посъбереш пари за бъдеща покупка. Стига обаче да не се дразниш от разбирателството между сестрите, а си гледаш своето удобство.
Според мен, ако имотът (къща и двор) в цялост е описан в нотариалния акт и след като извадиш удостоверение за наследници, скицата няма да добави кой знае каква информация, която да е полезна за адвоката.
Според мен, ако имотът (къща и двор) в цялост е описан в нотариалния акт и след като извадиш удостоверение за наследници, скицата няма да добави кой знае каква информация, която да е полезна за адвоката.
Мен адвокат ме е посъветвал да си извадя кадастрална карта за имотите още през 2009. Изваждала съм си скици за всеки самостоятелен обект в тях.
Ако нямате скици, извадете, ще помогне и скицата ви на адвоката. Ние имаме място с толкова много регулации, и колкото регулации, толкова и скици сме вадили. Отвреме на време общината се сеща да раширява улици, да прави трафопостове и др. Вижте сегашното положение на двора в кадастъра, дали съвпада с квадратурата по документ.
Ако нямате скици, извадете, ще помогне и скицата ви на адвоката. Ние имаме място с толкова много регулации, и колкото регулации, толкова и скици сме вадили. Отвреме на време общината се сеща да раширява улици, да прави трафопостове и др. Вижте сегашното положение на двора в кадастъра, дали съвпада с квадратурата по документ.
https://kais.cadastre.bg/ng/Home/GetVideoTutorialById?id=42
Докато решите какво да правите с майка ви, можете да разгледате имота в сайта на кадастъра. Има много начини за и е информативен
Докато решите какво да правите с майка ви, можете да разгледате имота в сайта на кадастъра. Има много начини за и е информативен
2009 беше много отдавна. Сега всички имаме достъп до ел. с-ма на кадастъра. Скица не им трябва в момента. Първо евентуално ще им трябва ново заснемане, да се обособят два обекта, да се нанесат в кадастралната карта и тогава евентуално да ги поделят с един договор за доброволна делба.
X
Реклама