Аз първоначално разбрах, че апартаментът е дарен от майката към авторката, докато майката е била жива.
- Публикувана: 24 фев. 2024, 09:58 ч.
- Последно мнение: 14 март 2024, 19:16 ч.
Наследство
Както са ви писали, не става ясно точно как сте придобили боксониерата-по наследство или с дарение. Брат ви получил ли е нещо от покойната ви майка?
Самото плащане данъци към този момент би могло да означава, че възнамерява да оспорва дарението за възстановяване на запазената си част като наследник.
Също сигурно се опасява чси да не сложат запори за Топлофикация. Говорете с него, не го обвинявайте. Може да оспорва в рамките на 5 години от смъртта на майка ви. Обявили ли сте дарението в Местни данъци и такси? Ако сте в България, отидете при адвокат да ви прегледа всички документи за собственост и задължения.
Самото плащане данъци към този момент би могло да означава, че възнамерява да оспорва дарението за възстановяване на запазената си част като наследник.
Също сигурно се опасява чси да не сложат запори за Топлофикация. Говорете с него, не го обвинявайте. Може да оспорва в рамките на 5 години от смъртта на майка ви. Обявили ли сте дарението в Местни данъци и такси? Ако сте в България, отидете при адвокат да ви прегледа всички документи за собственост и задължения.
Имам следният въпрос.
Майка ми почина миналата година и ми остави в наследство една боксониера.
Апартаментът е придобит чрез дарение от страна на майка ми приживе.
Не живея в България, в момента и сега разбирам,че сметките за такса топлофикация -никой не живее там ,, както и данакът на апартамента го плаща много услужливо брат ми .
До миналата година ,майка ми живееше в този апартамент и брат ми много е държал да плаща данъкът на апартамента.
Аз изрично съм му казала ,че това са си мои задължения и не искам той да ги плаща.
Той услужливо ме преварва и много държи да ги плаща.
Тука по форумите чета ,че след време ,след такива услужливи плащания,всъщност ,той може да предяви претенции върху моето наследство.
Това така ли е?
Имам ли право на такива притеснения?
Майка ми почина миналата година и ми остави в наследство една боксониера.
Апартаментът е придобит чрез дарение от страна на майка ми приживе.
Не живея в България, в момента и сега разбирам,че сметките за такса топлофикация -никой не живее там ,, както и данакът на апартамента го плаща много услужливо брат ми .
До миналата година ,майка ми живееше в този апартамент и брат ми много е държал да плаща данъкът на апартамента.
Аз изрично съм му казала ,че това са си мои задължения и не искам той да ги плаща.
Той услужливо ме преварва и много държи да ги плаща.
Тука по форумите чета ,че след време ,след такива услужливи плащания,всъщност ,той може да предяви претенции върху моето наследство.
Това така ли е?
Имам ли право на такива притеснения?
Най-вероятно, плащането на данъка е точно за да има претенции след време. Кой плаща ей така данъка на друг, било то роднина? Според мен, вашият най-добър ход би бил да изпреварите събитията и да продадете този имот.
Пише авторката, че плащал много услужливо сметките за топлофикация и данъка братът. А да не би просто да го е страх, ако не са платени, особено ако наистина апартаментът е оставен в наследство и той има дял. Авторката има и тема за ЧСИ и сметки за топлофикация.
“Аз изрично съм му казала, че това са си мои задължения..” означава, че майката го е дарила на дъщерята, прескачайки другото си дете. Поне аз така го разбирам. Но наистина постът е написан двусмислено, а не трябва, за да могат хората тук да ви помогнат. Едно е наследство, т.е умира родителят и имотът му го наследяват партньорът и децата, съвсем друго е да има прехвърляне приживе/ в случая дарение/ на конкретно избран човек, в случая едно от децата. С едни голи бележки за платени данъци не става нищо. Всеки може да плати на друг данъка. Доказва се владеене на имота от негова страна и тотална незаинтересованост от наследството от ваша, което не е истина. Но, както пише в един друг коментар, ако не ви трябва, продайте го, той е ваша собственост, и си инвестирайте паричките според вашите виждания. Това, че някой е решил да плати чужд данък не го прави собственик на чуждия имот. Да не го е плащал, да си е плащал само на своите имоти. Това не е състезание, който първи плати. Много повече трябва, за да го отнеме и пак е много трудно, защото съдиите веднага разбират за какво става въпрос. Не подценявайте интелекта на адвокатите и съдиите; толкова случаи, какви ли не, са разглеждали, че още преди някой да си е отворил устата в съда, вече знаят кой е прав и кой крив.
Да се възползвам и аз от темата с един подобен казус:
Баща и майка купуват жилище. Едното дете живее там и плаща данъците 10 години. Съответно стопанисва имота. Да кажем, че има устна уговорка за отстъпване на жилището за ползване. Може ли това дете да придобие изцяло жилището т.е. да го изземе от родителите си и да лиши братя/сестри от наследство?
Баща и майка купуват жилище. Едното дете живее там и плаща данъците 10 години. Съответно стопанисва имота. Да кажем, че има устна уговорка за отстъпване на жилището за ползване. Може ли това дете да придобие изцяло жилището т.е. да го изземе от родителите си и да лиши братя/сестри от наследство?
Имаш предвид покупко-продажба от родители към дете?
Най-вече, че е най-трудно да се оспори.
Да се възползвам и аз от темата с един подобен казус:
Баща и майка купуват жилище. Едното дете живее там и плаща данъците 10 години. Съответно стопанисва имота. Да кажем, че има устна уговорка за отстъпване на жилището за ползване. Може ли това дете да придобие изцяло жилището т.е. да го изземе от родителите си и да лиши братя/сестри от наследство?
Баща и майка купуват жилище. Едното дете живее там и плаща данъците 10 години. Съответно стопанисва имота. Да кажем, че има устна уговорка за отстъпване на жилището за ползване. Може ли това дете да придобие изцяло жилището т.е. да го изземе от родителите си и да лиши братя/сестри от наследство?
Не, не може да го придобие, защото го стопанисва и плаща данъци. Собствениците на жилището са родителите. Кой го стопанисва или плаща данъците няма никакво значение. Така са се разбрали - съгласни са да го предоставят за ползване на едното дете в случая. Могат да го дадат под наем, да преградят стая, да го оставят нестопанисван и т.н. Лишават другите деца само приживе с покупко-продажба, дарение или завещание. Ако нищо не предприемат и оставят нещата така, както са в момента, след смъртта на единия наследяват преживелия съпруг/а и децата.