Банката не и дава да го продаде, защото ако не си изплати дълга, банката ще го присвои и тя няма да получи нищо.
Не съм чувала за такава практика. Нито в България, нито в Русия.
Послушай ни - изискай документите и се консултирай с адвокат.
- Публикувана: 13 ноем. 2023, 17:41 ч.
- Последно мнение: 20 ноем. 2023, 09:00 ч.
Продажба на апартамент даден като залог срещу заем от банка
Коя е тази банка?
Не съм чувала за такава практика. Нито в България, нито в Русия.
Послушай ни - изискай документите и се консултирай с адвокат.
Ако те хванат на границата с такава сума ще изчезнеш в някой руски затвор завинаги. По време на война!
В чешките вестници често пишат за измамени в такива схеми, търчат да спасяват девушката, я майка ѝ болна, я нещо друго. Мотаят някой влюбен глупак с месеци и години, и не, не му искат пари, той сам дава, такъв е бизнесът на девушката. Работи върху много шарани едновременно. А ти си в ролята на бабата, която се кани да хвърли пачката през терасата...
В чешките вестници често пишат за измамени в такива схеми, търчат да спасяват девушката, я майка ѝ болна, я нещо друго. Мотаят някой влюбен глупак с месеци и години, и не, не му искат пари, той сам дава, такъв е бизнесът на девушката. Работи върху много шарани едновременно. А ти си в ролята на бабата, която се кани да хвърли пачката през терасата...
А, не са само рускините. И украинки, та даже и българки, особено сред по-мургавите сънароднички.
Само че нашите се целят пò на запад. То и за украинките нашите мужици са слаба бира. Тази трябва да е много закъсала, щом е допряла до българин, а не е хванала на въдицата някой германец или американец.
ПП Ох, Уфа, Башкирия. Това обяснява много неща.
Само че нашите се целят пò на запад. То и за украинките нашите мужици са слаба бира. Тази трябва да е много закъсала, щом е допряла до българин, а не е хванала на въдицата някой германец или американец.
ПП Ох, Уфа, Башкирия. Това обяснява много неща.
В Уфа е.
Банката не и дава да го продаде, защото ако не си изплати дълга, банката ще го присвои и тя няма да получи нищо.
Не е измама. Заедно сме от една година. Няма да и ги превеждам, а ще и ги дам лично, като отида при нея. И тя въобще не знае, че възнамерявам да тегля заем, не ме и карала.
Банката не и дава да го продаде, защото ако не си изплати дълга, банката ще го присвои и тя няма да получи нищо.
Не е измама. Заедно сме от една година. Няма да и ги превеждам, а ще и ги дам лично, като отида при нея. И тя въобще не знае, че възнамерявам да тегля заем, не ме и карала.
Добре, ти не се ли усещаш, че е измама? Банките не си присвояват имоти на стойност 6 пъти повече от дълга и не дават двуседмичен срок за погасяване на кредит. Банката и да го продаде имота, си взима дълга, ако продажната цена на имота е по-висока, разликата отива у собственика.
Кредити не се теглят за други хора. Закон. Освен ако не е за лечение на роднина. Обаче ми хареса вторият въпрос (за който има и отделна тема). Ако не пускаха в чужбина хората с кредит, от България щяха да са излизали на екскурзия точно 5 човека. Що за тъп въпрос?
С приглашение няма проблем за визата.
Е, да, ама тя няма да му прати, защото не го иска там.
На мен пък ми е жал за този човек, може да е особен, може да не му върви с жените и да е отчаян, но никой не заслужава да го манипулират по този гнусен начин и да го гърбят със заем, който ще изплаща с години. Не са малко пари това, дано няма кой да му даде заем за тази измамна схема.
"Банката не и дава да го продаде. Тя търси да намери някой, който ще и даде, но кой нормален ще даде депозит на доверие... "
Вие го написахте, сега го прочетете внимателно. Именно - Кой нормален?
А залогът не е нито ипотека, нито има някакъв запор, така че кое е пречка да го продаде? Дори ипотекиран апартамент може да се продаде без проблем. Това е 100% схема! Обикновено жертвите са хора с ниска самооценка, ниско самочувствие, те се вживяват като спасители, така се чувстват значими. Имам такъв приятел, все иска да помага, и все се забърква в големи драми.
Вие го написахте, сега го прочетете внимателно. Именно - Кой нормален?
А залогът не е нито ипотека, нито има някакъв запор, така че кое е пречка да го продаде? Дори ипотекиран апартамент може да се продаде без проблем. Това е 100% схема! Обикновено жертвите са хора с ниска самооценка, ниско самочувствие, те се вживяват като спасители, така се чувстват значими. Имам такъв приятел, все иска да помага, и все се забърква в големи драми.
Темата звучи безумно, но ще се включа за всеки случай. Още преди войната имаше лимит за превоз на пари кеш и той беше 10 000 долара, а над тази сума се декларираха и съответно се проверяваха. В момента е забранено изнасянето от ЕС на каквато и да е сума, деноминирана във валута на страна-членка, няма долен праг. За внасяне предполагам, че има реципрочни мерки. Следва да се проверят изискванията и по междинните спирки, като за момента това са Истанбул и Белград.
За визите са писали вече. Преди можеше с туристическа, но се доказваха място на пребиваване и средства за престой. По покана на физическо лице (приглашение) беше с нотариална заверка и другите подробности не ги помня, а най-бързо ставаше за бизнес цели (за около 5 работни дни). Сега изобщо не зная как стои въпросът със сроковете, но дълбоко се съмнявам да е бързо. Ако е първо посещение пък съвсем.
Относно кредита: това е обикновен кредит, обезпечен с ипотека. Имотът може да се продаде, както и в България. На руски обичайните покупки на жилище чрез кредити се наричат ипотечни кредити, останалите се водят залог, но по същина са пак кредити, обезпечени с ипотека. Има нюанси, ако е ползван т.нар. майчински капитал и пр., но едва ли аз съм човекът, който да дава съвети, има си адвокати за тази работа.
Авторът да премисли много добре, преди да се хвърля да прави чудеса от храброст.
Относно цените в Уфа, ето един от популярните сайтове, на които може да се ориентира за цени:
https://m.avito.ru/ufa/kvartiry/prodam-ASgBAgICAUSSA8YQ
За визите са писали вече. Преди можеше с туристическа, но се доказваха място на пребиваване и средства за престой. По покана на физическо лице (приглашение) беше с нотариална заверка и другите подробности не ги помня, а най-бързо ставаше за бизнес цели (за около 5 работни дни). Сега изобщо не зная как стои въпросът със сроковете, но дълбоко се съмнявам да е бързо. Ако е първо посещение пък съвсем.
Относно кредита: това е обикновен кредит, обезпечен с ипотека. Имотът може да се продаде, както и в България. На руски обичайните покупки на жилище чрез кредити се наричат ипотечни кредити, останалите се водят залог, но по същина са пак кредити, обезпечени с ипотека. Има нюанси, ако е ползван т.нар. майчински капитал и пр., но едва ли аз съм човекът, който да дава съвети, има си адвокати за тази работа.
Авторът да премисли много добре, преди да се хвърля да прави чудеса от храброст.
Относно цените в Уфа, ето един от популярните сайтове, на които може да се ориентира за цени:
https://m.avito.ru/ufa/kvartiry/prodam-ASgBAgICAUSSA8YQ